Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте. У нас зем. участок с номером 38,соседи дом 36 поставили на нашей земле сарай. В данный момент межа упирается в сарай соседа. Межевания нашего участка в стадии разработки. Соседи дом 36 отмеживали свой участок в 2001 г., без нашего согласия, притом зем. участок имеет неправильную форму и у них кадастровая ошибка. Но существуют промеры данного участка. С соседями дома номер 34 у них границы согласованы. Можем ли мы зная размеры участка 36,отмерив расстояние (20.2 м согласно плана) от дома 34 до номера 38, доказать, что остальная земля принадлежит дому 38? Со стороны дома номер 40 границы согласованы. Есть ли вообще возможность доказать, что был совершён захват земли?

Здравствуйте! Участок в снт на публичной карте не совпадает с реальным. Это кадастровая ошибка т.к. все участки снт сдвинуты. Заказал межевание и подал документы на исправление с приложением согласования существующих границ с соседями. Получил отказ на основании того, что участок одного из соседей находится под обременением из-за неуплаты налогов. Решение правильное? Сергей.

Добрый вечер, ситуация такая: Купили земельный участок у частника и построили здание, после чего здание сдали и получили право собственности на землю под зданием. Потом оказалось что здание стоит не на территории земельного участка который мы купили. Как быть? Все документы на руках, здание и земля в собственности по документам здание стоит там где и должна стоять, а на самом деле за пределами. Как это узаконить и что мне грозит в противном случае?

Приобрела земельный участок и дом (33кв.м) в собственность в ноябре 2018 года. Путем договора купле-продажи. Озадачилась вопросом прописки и обратилась к знакомой, кто помогает собирать все документы, ходит в суд и тд. Начали оформлять дом, так как по документам он 33 кв.м. (1 этаж), а бывшая владелица достроила его- второй этаж и пристройка. Нынешняя площадь дома 110 кв.м. Кадастровый инженер сообщила, что часть нашего дома находится на земле общего пользования (нулевой участок, принадлежащий снт) и пока мы не размежуем землю, она ничем не может помочь. По документам часть дома, вылезшая за границу нашего участка, это как раз доля от 33кв.м. которая какими-то чудесами официально зарегистрирована прошлой владелицей в 2008 году. Как так вышло? С мужем смотрим и не можем понять в чем беда? Если наш участок сократить до планов кадастра, он окажется явно меньше заявленных 6.66 соток. Но обратили внимание, что по кадастровому плану, участок нашего соседа тоже залезает на наш. Председателя не видел никто давно. Как действовать-не понятно. Самое главное, что этот нулевой участок за все время существования снт никому не нужен.. Могла все же быть кадастровая ошибка? Ведь те 33 метра бывшая владелица официально оформила как-то

Здравствуйте. Ошибка в площади квартиры в кадастровом паспорте и, соответственно, выписке ЕГРН. При подаче заявления на регистрацию ранее возникшего права сотрудник МФЦ брал данные из договора на передачу квартиры в собственность, где общая площадь (52 кв.м) не указана, указана была только жилая площадь (30 кв.м). Росреестр зарегистрировал эту жилую площадь (30 кв.м) как общую. Как можно исправить ошибку? Отнести в МФЦ техпаспорт БТИ или другие документы? И нужно ли оформлять новый техпаспорт, если он оформлялся 20 лет назад?

Вообщем был дом на участке 13 соток, прежние собственники разделили участок по 6.5 соток и зарегистрировали каждый на свои 6.5 соток права. Дом остался в долевой собственности и стоит теперь на двух участках. Стоит он на них не равномерно: большей своей частью на одном из них (соседской). В последствии я покупаю пол дома и участок, делаю ремонт и переезжаю туда. Мне по праву соседи должны около 12 квадратов так как у нас по 1\2 дома у каждого, но они занимают 60 квадратов а я 30 примерно. На моем участке остались стоять сараи по 65% износа. позже сосед в вступает в наследство и началось: затеял суд. Суть его требований: перераспределить участки наши с ним, обменять сараи на квадраты дома т.е. ему 12 квадратных метров а мне гнилые сараи которые итак на половину мои. Судимся год, 5 раз он исковые требования менял уже. Но вопрос у меня остался один: на каком основании он может изменить границу моего участка, кроме как кадастровая ошибка???

СНТ в Новой Москве. У всего СНТ кадастровая ошибка. Все участки сдвинуты в двух направлениях на 5 и 10 метров. Я построил дом на своем участке (в фактических границах). Необходима его регистрация для подключения газа. Возможна ли регистрация дома на участке с кадастровой ошибкой? Как исправить ошибку?

Здравствуйте, мой вопрос: кадастровый инженер, он же руководитель фирмы в 2009 году допустил кадастровую ошибку при межевании: указал неправильные координаты в ЕГРН, можно ли подать на него исковое заявление если на данный момент он закрыл ту фирму и открыл такую же под другим названием? Срок давности и ликвидация фирмы не имеют значения?

Земельный участок ( с 1980г.) в СНТ Московской обл. поставлен на кадастровый учет в 2002 году. Возникла необходимость проверить правильность координат участка,отраженных в кадастровой карте. Провели вынос границ земельного участка в натуру. Оказалось, что все координаты неправильные. Сейчас будем устанавливать правильные координаты для исправления кадастровой ошибки.Участок огорожен забором. Проблем по границам с соседями нет. Границы участка- 2 стороны с соседям, 2 стороны- проезды для машин. Обязаны мы подписывать акт по определению координат с кем-либо из СНТ или достаточно только нам его подписать ? Просьба дать разъяснения с указанием нормативных документов.

имею в собственности участок,оформлен на кадастровом учете,есть межевое дело,в котором границы с соседями согласованы,но границы сняты по суду,из за кадастровой ошибки,наложение границ на соседние участки из за новой системы координат,могу ли отмежевать снова участок,не прибегая к подписям соседей,чтобы в егрн оформить новые показания границ.

Здравствуйте! Мы провели межевание. У всех соседей вокруг меня границы уточнены, только у нас нет. Никто с нами ничего не согласовывал. Кадастровый инженер нам сказал, сто у нас наложение границ с соседом-ИП (магазин), кадастровая ошибка.Они делали межевание в 2002 году. Смысл в том, что они захватили кусок нашей земли примерно 1 сотку, но только по бумагам! На самом деле между нами абсолютно правильно стоит забор и пользуемся землёй мы. Земля у нас в собственности с 1946 года, есть все бумаги, в том числе современного образца. Обратились к этому ИП,иначе что он нам сказал, что у него в е бумаги в порядке, получены в юстиции и на руках. И ничего он делать не собирается. Как нам быть?

Купила садовый участок, оказалось с кадастровой ошибкой, чтобы её изменить нужно найти соседей.С двух сторон нашла хозяев, а с третьей стороны садовый участок без хозяев ( в 1992 году был зарегистрирован на одном человеке,а где его сейчас найти не знаю) Как мне быть? Как исправить эту ошибку?