Кадастровая палата

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в решении вопроса...У нас на руках решение суда от февраль 2010года, в котором установлено что за моей мамой признано право собственности на земельную долю, размером 618,2б/га. Была в районной Администрации, чтоб узнать что нам дальше с этим решением делать, нас отправили в Регистрационную палату для регистрации права собственности. Документы мы сдали, а нам в расписке указали кадастровый номер общего массива невостребованных земель. Обратившись в Кадастровую палату, чтоб узнать была ли промежованна эта земля, нам ответили что это кадастровый номер общего массива и нам нужно из нее выделить свой участок, для этого нужно обратиться в межующую организацию. Обратившись в межующую организацию, нам отказали, так как по законодательству, для межевания необходима площадь 30га (нас двое с такой ситуацией, площадь такая же, но в сумме 30га нет). И еще они ссылаются на новые изменения в законодательстве, что сейчас это не так просто все сделать, как было раньше..нужно давать 2 объявления в газету (раньше было одно), собрать подписи всех дольщиков (раньше можно было приложить копии протоколов старых собраний) и добавили что это будет очень дорого, т.к. нас только двое. Но мы же не можем все это так бросить, если нам положено, почему бы не оформить? Могли бы Вы пошагово объяснить в какие инстанции нужно ходить для оформления зем. доли(пая)? Куда нам можно еще обратиться, чтоб наконец-то оформить эту зем. долю? Правильно ли мы сделали что обратились в первую очередь в Регистрационную палату? Кто нам должен указать участок из которого можно будет выделить долю, и нужна ли на это официальная бумага (карта, постановление)? Так как обращаясь в местную Администрацию, они говорят что с начала года у них отняли право распоряжаться невостребованными землями, а в районной говорят, что данный вопрос решается на местах. Заранее СПАСИБО.

Собираюсь купить земельный участок, не приватизированный, у собственника есть только свидетельство на собственность 1993 года. Агентство утверждает, что заключив договор купли-продажи, и зарегистрировав его в кадастровой палате я получу свидетельство о собственности нового образца на свое имя. Правомерно ли это?

Добрый день! При оформлении земельного участка столкнулись со следующей проблемой: в свидетельстве на право собственности была допущена ошибка в отчестве вместо Никоноровича записан Николаевич, затем ручкой исправлено на верное. свидетельство было передано в управление Росреестра, где в электронный вариант внесли верное отчество. При обращении в кадастровую палату за кадастровой выпиской получили отказ, т.к. в свидетельстве Николаевич и ручкой исправлено на Никанорович, а в электронном варианте Никанорович. гос структура, выдавшая свидетельство не может визировать "Исправленному верить", т. к. реорганизовалась и печати той не имеет. Кадастровая палата просит установление верного отчество судом. Подскажите какие нужны документы? Заранее благодарны за ответ.

Здравствуйте! К вам обращается пенсионерка Кудряшева Раиса Федоровна. Уже в течении года я не могу решить свой вопрос по уточнению границ участка. Дело в том, что в кадастровой палате Кингисеппского района Ленинградской области за мной числятся два участка под кадастровыми номерами 47:20:02-18-002-0015 и 47:20:02-18-002-0035 с площадями соответственно 300 кв.м. и 200 кв.м. Данные участки находятся на расстоянии 30 м и разделены территорией общего пользования, а именно проходом и сараем. В результате работ по межеванию, проведенных ООО «Геоинформационный центр» в 2010 году (дело № 306) выявлено, что по графическим данным, указанным в свидетельстве на право собственности на землю площадь моих участков составляет 444 кв.м. ( 151+293 кв.м.), а в цифровой форме в том же свидетельстве указано 500 кв.м. Таким образом, сведения в цифровой и графической форме, указанные в свидетельстве на право собственности на землю № 393 от 08.10.1993 г. противоречат друг другу. Фактическая площадь занимаемого участка с момента получения свидетельства на право собственности на землю составляет 660 кв.м. Помню, что замеры участков в 1993 году проводились без каких-либо точных приборов, а с помощью деревянного метра. С администрацией Муниципального образования «Вистинское сельское поселение» и смежными землепользователями фактические границы моих участков согласованы и не менялись с момента получения, о чем имеется справка № 1381 от 22.11.2011г., в которой также сказано, что фактическая площадь моих участков составляет 660 кв.м. ( 397 + 263). Однако, превышение фактической площади моих участков над площадью, указанной в кадастровых паспортах составляет 160 кв.м., то есть более 10%. На мое обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с просьбой разрешить уточнение границ участков на величину более 10 % получен отказ за № 014 274 от 16.12.2011 г., хотя возражений со стороны Муниципального образования «Вистинское сельское поселение» нет. Убедительная просьба, подскажите каким образом я могу решить свой вопрос.