Составление завещания — один из двух возможных способов распределить наследуемое имущество. Вопросы, которые касаются порядка, правил и условий наследования по распоряжению, раскрыты в главе 62 Гражданского кодекса РФ. Согласно статьям главы ГК отписать можно любую собственность любому человеку, ни степень родства, ни стоимость, ни прочие особенности собственности не имеют значения.
К сожалению, та же квартира по завещанию далеко не всегда легко переходит в распоряжение наследника. Причина может быть как в неправильном оформлении документа (вплоть до того, что вместо него на подпись пришел представитель или вызывает сомнение дееспособность и независимость наследодателя), так и в лазейках, которые закон оставил для членов семьи умершего. Точнее, не лазейках, а гарантиях того, что люди не останутся без жилья.
Сложность процесса получения квартиры по наследству тоже довольно высока, даже без учета его оспаривания или появления наследников, однозначно нуждающихся в жилье и являющихся социально незащищенными.
Как следствие, квартира по завещанию требует консультации юриста. Задать вопрос о том, как правильно оформить документ и как получить наследство, вы можете на портале Правовед.RU. специалисты в области наследственного права помогут вам: позвоните или напишите вопрос в форме обратной связи.
1,5 года назад не стало бабушки и мне перешла ее квартира по завещанию, могу ли я ее продать сейчас или только по истечении 3 лет? Как исчисляется налог с продажи?
Моя бабушка получила квартиру по завещанию от своей сестры и продала её. Имеет ли право на денежную долю из этой суммы её родная дочь? Или нет? (У бабушки есть ещё родной сын, правда дочь и сын родные только по матери)
Здравствуйте.мне досталась квартира по завещанию,я там не прописана.дом попал в список реновации.получу ли я квартиру,т.к.не прописана?и если получу,то меньшую по кв.метр.?
Здравствуйте.
Моему брату завещана матерью ее 5-я доля в приватизированной квартире. Общая площадь квартиры 83,7 кв.м, жилая площадь 57 кв.м.
Я проживала в этой квартире с родителями и детьми с момента вселения в нее, брат реально проживал 30 лет в Петербурге. В последние несколько лет мы прописали его в квартире по его просьбе. В приватизации квартиры брат не участвовал. В приватизации участвовали я, мои два сына и наши родители. В ремонт квартиры брат не вкладывался.
Я являюсь пенсионером, а значит считаюсь нетрудоспособной. Отсюда я имею право на 1/3 часть от своей потенциальной доли в наследстве от доли матери. Правильно?
5-я часть от общей площади квартиры - 16,74 кв.м., от жилой площади - 11,4 кв.м.
1/3 доли от 16,74 - 2,79 кв.м., от 11,4 - 1,9 кв.м.
Значит брат имеет право по завещению за вычетом моей обязательной доли в наследстве 13,95 кв.м от общей площади и 9,5 кв.м. от жилой площади.
Самая маленькая комната в нашей квартире 10,4 кв.м.
По закону имеет ли брат право претендовать на эту самую маленькую комнату и, самое главное, может ли он продать свою часть доли постороннему лицу, если размер его доли в жилой части квартиры немного меньше площади комнаты?
Брату нужны деньги на оплату ипотеки в Петербурге и он требует срочно продать квартиру и выплатить ему его долю деньгами.
Правильны ли я сделала расчет доли брата? Имеет ли брат право требовать срочной продажи квартиры и выплаты его доли сразу после вступления им в наследство? Какие права я и мои дети имеем в данном случае?
Спасибо.
, вопрос №1656531, Ольга Эдуардовна Усманова, г. Казань
Скажите, пожалуйста, может ли нотариус, выделив обязательную долю недееспособного во всех единицах наследуемого имущества, суммировать их в денежном выражении и затем увеличить его долю в квартире на эту сумму при согласии всех наследников? Все это нужно для уменьшения бумажной волокиты при продаже всех единиц имущества от отца: машина, гаражи, доля квартиры по завещанию на дееспособного брата и банковские вклады
Доброго времени суток. У меня 4 года назад умерла мать,которая имела долю в нашей квартире. По завещанию ее доля переходит мне,но вот уже 4 год я этим не занималась. Что и как необходимо сделать для вступления в наследство?
Добрый вечер! Интересная ситуация) 7 лет назад умерла бабушка. Осталась квартира. Было оформлено завещание на внучку Е. и правнука С. Правнук С. умер за год до смерти бабушки. Предположив, что его доля будет распределена наследникам по закону: дочерям Г. и Т., мы в течение 6 мес подаем заявление нотариусу, который нам отказывает ввиду того, что эта половина квартиры переходит его матери, т.е. вся квартира достается внучке Е. В январе этого года, спустя 7 лет, нас оповещает тот самый нотариус, что половина квартиры наша, т.к. по непонятным причинам внучка Е. только соизволила придти и принять это наследство, а с 2012 года законодательство четко прописывает алгоритм принятия наследства в данном случае: половина квартиры по завещанию внучке Е., вторая половина делится между дочерьми Т. и Г. Дочь Т. отказалась от своей доли в наследстве и потом передумала. На днях суд, обе не согласны с тем, что нам достается целая половина: внучка Е. считает, что вся квартира ее, а дочь Т. (мать той самой внучки Е.) настаивает на отмене своего отказа. У дочери Т. и внучки Е. (мать и дочь) есть квартиры в собственности и все 7 лет они активно сдавали бабушкину квартиру в аренду. Мы выясняем, что на квартире долг почти 100 тыс. за ЖКУ. Какое решение может вынести суд? Как нам принимать наследство в данной ситуации и как оплачивать долг? Получается, долг является не долгом наследодателя, а халатностью наследников, которые 7 лет зарабатывали на этой квартире?
Добрый день! Бабушка завещала квартиру двум сестрам, указав в завещании, что наследникам причитается по 1/2 доли. Нужно ли при регистрации права собственности будет оформлять соглашение о разделе наследственного имущества?
я инвалид 1 гр.по завещанию 1/2 доли 3 к. квартиры (в которой я проживал с матерью) перешла к брату. остававшейся части не хватит на покупку 1 -к квартиры. по закону могу ли претендовать на отдельное жилье?
, вопрос №1609517, Вадим Александрович Сенченко, г. Магнитогорск
Здравствуйте! Я единственная наследница квартиры по завещанию. Еще одна наследница по закону (1/6 доли) препятствует мне в оформлении наследства своим бездействием. Она проживает на Украине и не оформляет и не предоставляет документы для расчета ей причитающей доли. Мою часть наследства нотариус отказывается выделять из-за этого. Как мне быть? Дело уже длиться почти 7 лет. Я за это время несу фактические затраты на полное содержание квартиры, хотя в ней не проживаю. Вторая наследница никакие денежные выплаты не производит. Нотариус говорит. что потом мы просто по родственному должны договориться о возмещении оплаты содержания имущества. Как мне действовать в этом случае?
Здравствуйте. От бабушки осталась квартира по завещанию четверым внукам. Трое вступили в наследство, а четвёртый не успел- умер, у него остался маленький ребёнок. Мать ребёнка не является официальной женой наследник и не вступает в наследство , как опекун. Доля висит в подвешенном состоянии уже 2 года. Посоветуйте, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы можно было продать квартиру.
Пять лет назад моя бабушка написала на меня завещание на квартиру, что я буду иметь в итого, если у нее есть сын, который получает пенсию по инвалидности.
Мать оформила завещание на сына при жизни на квартиру.5 лет не платили налоги Должен ли сын после смерти матери платить госпошлину за имущество и налог на землю?И что необходимо сделать, чтобы вступить в наследство?и Будет ли задолженность у сына ?
Добры день!
У меня к вам такой вопрос!!!
От не родного дедушки получил по завещанию квартиру, он умер 4 ноября 2016 года, я сам проживаю в Питере на съемном жилье без регистрации и прописки, насколько я знаю у дедушки было две дочери но он с ними не поддерживал не какой связи , дак вот что сне надо сделать до истечении 6 месяцев что бы отстоять свое право на наследство, и какие документы надо собрать и что заплатить до истечения срока????
Заранее спасибо всем кто откликнется!!!!