Квартира

Нужно ли мне делать экспертизу? Было залитие соседки,она подала в суд. До первого запорного крана собственность общедомовая (управляющей компании), а после него — собственника квартиры. Это означает, что управляющая компания отвечает за стояки и первый отсекающий кран на вводе в квартиру, а собственник — за всю разводку внутри квартиры после этого крана.  Управляющая компания (ЖЭК): Отвечает за стояки холодного и горячего водоснабжения, газовые и отопительные, а также за первый запорный кран и трубу до него. Все работы, связанные с заменой или ремонтом этого участка, проводятся за счет управляющей компании. Собственник квартиры: Отвечает за все, что находится после первого запорного крана: это внутриквартирная разводка к смесителю, радиаторам, газовой плите. Если кран отсутствует, то ответственность за участок трубы до смесителя лежит на управляющей компании, но оплачивает его в конечном итоге собственник, так как это включено в тариф на техническое обслуживание. В случае протечки: Если прорывает стояк или первый запорный кран, а это общедомовое имущество, то устранять аварию и возмещать ущерб соседям должна управляющая компания. Зона ответственности УК до первого запорного вентиля (включая сам вентиль). "Замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию - ООО «Новый город» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором." - Определение ВС РФ по делу №93-КГ16-2. Это значит, что именно УК возмещает ущерб при прорыве трубы в указанной зоне ответственности. 2. Обслуживающие работы. Замена всего до первого вентиля, включая вентиль - это обязательная работа сотрудников УК 1. Зона ответственности УК до первого запорного вентиля (включая сам вентиль). "Замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию - ООО «Новый город» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором." - Определение ВС РФ по делу №93-КГ16-2. Это значит, что именно УК возмещает ущерб при прорыве трубы в указанной зоне ответственности. 2. Обслуживающие работы. Замена всего до первого вентиля, включая вентиль - это обязательная работа сотрудников УК по договору, заключенного с жильцами. Будет ли эта работа оплачиваться здесь и сейчас лично Вами или оплата будет производится из общих платежей всех жильцов - зависит от договора с УК, но покупку кранов в любом случае оплачивает сам собственник квартиры. Действующее законодательство этот момент трактует следующим образом: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92)" В частности, п.5 Правил Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме говорит: … В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях… Истец Набатникова Любовь Дмитриевна в своем исковом заявлении указывает 3 даты затопления её квартиры: 13.03.2025г 3.06.2025г 11.08.2025г Я имею в собственности квартиру,которая находится частично над квартирой истца, также между нами находится технический этаж Трубы подходящие в мою квартиру находятся в неремонтопригодном состоянии,коррозия и ржа,ПОСЛЕ запорного крана мною лично были заменены трубы Основной залив и моей квартиры в том числе произошел 10.06.2025 г,труба гнила и подтекала,течь шла вниз,супруг истца пришёл ко мне и сообщил,ТК,данная течь шла по трубе холодной воды вниз, данную течь я сразу не обнаружила(шло на технический этаж) После,я позвонила в управляющую компанию по номеру телефона +795****** Сообщила,что необходимо перекрыть стояк и исправить неполадку,что свидетельствует распечатка звонков от сотового оператора,на что мне в устной форме было сказано,что рабочий день окончен и ни кто ни чего перекрывать не будет Чтобы устранить течь своими силами я позвонила соседу через 3 дома от меня Борисову Михаилу +7920*****(также есть в выписке звонков от Т2) Михаил сказал,что необходимо купить прокладки и хомуты с резиновым уплотнителем В выписке из Сбербанка есть подтверждающие операции"Всё для дома" на суммы При установке прокладок и Хомутов,сорвало запорный кран воды,вся квартира была в воде. После долгих действий Михаилу удалось перекрыть воду и закончить работу По выписке из Сбербанка также был осуществлён перевод на сумму 1000 р за его работу 7.08.2025 г мною была приобретена система контроля протечки воды,в этот же день была установлена слесарем ремонтником Абросимовым Павлом 8(906)****** Прошу принять моё заявление к рассмотрению, привлечь УК ""НОВЫЙ ГОРОД "к ответственности

Здравствуйте, квартира в соц найме, лет 5 назад попросили дать согласие на прописку племянника, я не хотела но родственники на меня надавили и пришлось пойти и написать согласие от себя и от своего ребенка на прописку племянника, так как я изначально была против сейчас зашел разговор о его выписке, если он сам не согласится выписаться возможно ли подать в суд и оспорить свое же заявление на его прописку учитывая что я написала его под давлением родственников?

Здравствуйте! Квартира была куплена парой, находившейся в браке. Квартира была оформлена на одного супруга. Пара развелась и один из супругов подал в суд на раздел совместно нажитого имущества. Квартиру поделили пополам. Второй собственник ОФОРМИЛ на себя в МФЦ вторую половину. Квартира стала 50% и 50%, но через несколько месяцев было заключено мировое соглашение в суде, по которому первый собственник выплатил компенсацию второму собственнику за его 50%. Нужно ли платить второму собственнику налог с этой компенсации, так как его 50% не были в собственности 3 года? Или это является компенсацией при разделе имущества и не облагается налогом?

Здравствуйте! У нас сложилась ситуация, что мама накопила долг по кредитке около 200 тысяч рублей. Живём втроём в квартире -она и мы с братом (совершеннолетние дети), квартира разделена по долям. Могут ли мамину часть забрать на списание долгов коллекторы?

Здравствуйте! У нас сложилась ситуация, что мама накопила долг по кредитке около 200 тысяч рублей. Живём втроём в квартире -она и мы с братом (совершеннолетние дети), квартира разделена по долям. Могут ли мамину часть забрать на списание долгов коллекторы?

Доброго дня. Был первый брак. В браке родились два сына. В 1998 году брак был расторгнут, имущество, квартира поделены по 1/4.детям была куплена квартира. Во втором браке, в2007 году была куплена квартира. Детям от первого брака сегодня по 40 лет. Имеютли они право

Взяли совместно с мужем рассрочку на квартиру на 2 года в декабре 2024. Сейчас я хочу развестись. Как делится квартира? Если я беру ее на себя, а ему отдаю долю другим имуществом, но я не потяну одна платеж по ипотеке, можно ли продать квартиру ?

Здравствуйте! ТСЖ подали иск о взыскании суммы долга по кап. ремонту, содержанию и коммунальным услугам (вода, электричество, отопление). В квартире были собственниками бывшие муж и жена, имущество их не делилось при разводе в 2014 году (так и осталась совместная собственность) и 27.11.24 года бывшая жена умерла. На момент смерти бывшей жены была прописана совершеннолетняя дочь. В наследство умершей никто не вступал, к нотариусу не обращался. ТСЖ в качестве ответчиков заявили бывшего мужа по кап ремонту и содержанию и солидарными соответчиками по коммуналке заявлены бывший муж и дочь. Судья считает, что раз при разводе имущество не делилось, то можно весь долг считать относящимся к бывшему мужу. И соответственно по коммуналке привлечь дочь, как члена семьи, хотя по факту она там не проживала, предоставили договор безвозмездного пользования другой квартирой где жила фактически. Что нужно сделать, чтобы долг бывшего мужа уменьшить до 50%? так как ему же не может принадлежать вся квартира после смерти второго собственника. И как исключить дочь из соответчиков по коммуналке? Ходатайствовали о привлечении соответчиком администрации, так как фактически наследство умершей должно быть выморочным, но судья отказала и привлекла администрацию только третьим лицом.

здравствуйте! стоим с братом на очереди 26 лет на улучшение жилищных условий. в очереди ещё два человека (мои дети). сейчас мы проживаем в 2х комнатной квартире, где помимо нас 4(стоявших в очереди) прописана наша тетя с ребенком. дги прислал вариант: 2х комнатная квартира 60кв.м. В ДОПОЛНЕНИЕ К ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДИ. вопрос: кто получит эту двухкомнатную квартиру из нас и как понять в дополнение? как писать согласие на эту квартиру? то есть у нас остаются метры в старой квартире (на одного человека, судя по нормам квадратуры) и дают ещё одну двушку (на троих, по квадратуре)? и кто должен подписывать дкп? всем участникам очереди нужно выделять доли в новой двушке?

Добрый день, находится в собственности квартира у организации, а на другой договор аренды за отопление пришла квитанция с большой суммой прислали договор с отопительного организацией, а там прописана что нежилые помещения хотя по документам жилые. Как снизить сумму о оказанию услуги отопления?

Здравствуйте,ситуация следующая,пришел иск на меня как на наследницу от Сбера по долгам отца,который умер в октябре 2018,прошло более 7лет,о его долгах я не знала,нотариус ни чего не сообщал,спокойно вступила в наследство-квартира,иск подали в августе 25,в октябре была произведена замена ненадлежащего ответчика на меня,как надлежащего,собственно вопрос можно ли мне заявить пропуск исковой давности по пресекательной норме п.3 ст.1175 ГК РФ,ещё я узнала,что в 19 году в отношении уже умершего отца был вынесен судебный приказ,который был предъявлен с ФССП аж в 2023 году (судя по данным с их сайта ИП)и как ни странно окончен по 1.1.46 актом о не возможности взыскания,собственно вопрос как все сделать красиво мне

Здравствуйте,ситуация следующая,пришел иск на меня как на наследницу от Сбера по долгам отца,который умер в октябре 2018,прошло более 7лет,о его долгах я не знала,нотариус ни чего не сообщал,спокойно вступила в наследство-квартира,иск подали в августе 25,в октябре была произведена замена ненадлежащего ответчика на меня,как надлежащего,собственно вопрос можно ли мне заявить пропуск исковой давности по пресекательной норме п.3 ст.1175 ГК РФ,ещё я узнала,что в 19 году в отношении уже умершего отца был вынесен судебный приказ,который был предъявлен с ФССП аж в 2023 году (судя по данным с их сайта ИП)и как ни странно окончен по 1.1.46 актом о не возможности взыскания,собственно вопрос как все сделать красиво мне

Мой родственник дедушка умер,завещав все свое имущество мне,в собсвенности у него квартира,подала заявление нотариусу,теперь нужна справка 9.10 от жкх,обратилась туда,его регистрационная карта утерена,смогу ли я вступить в наследство,?

Здравствуйте, на данный момент у нас с мужем квартира по 1/2( в собственности), у нас двое детей (одной 20 лет, другой 13)У нас была ипотека (400 т. р), сейчас расплатились, но было написано у натариуса обязательство, где детям мы должны предоставить доли. Пока этой процедуры мы не делали. Иду подавать на развод, как мне выгоднее сделать, чтобы больше квартиры забрать? Что для этого нужно?