Семья, муж,супруга и четверо детей.Куплена комната в квартире на деньги материнского капитала (через ипотеку, ипотека закрыта, некоторая сумма была личными средствами). Мат. капитал был на второго ребенка. Квартира в собственности супруги.После оказались в тяжелом финансовом положении , взяли ссуду, под залог комнаты. Эта ссуда ,почему-то прошла как ипотека. Ссуду взяли у физического лица. Сейчас собрались выделять долю детям. Также встал остро вопрос об имуществе - залогодатель предлагает продать нам самостоятельно комнату- супруга против. В какой-то момент ,где через полгода после взятия этой ссуды, я хотел закрыть долг - но человек отказался ,предложив выплатить все конские проценты и неустойку. Хотим признать сделку недействительной. Предлагают два варианта : - вариант действовать исходя из того,что комната куплена на материнский капитал , а доли детей не выделены - Вариант действовать из того,что ссуду нам давало частное лицо и эта схема - похожа на ростовщичество Рос реестр не против выделить долю детям , несмотря на обременение , но хочет чтобы сначала были сняты ограничения , наложенные судебными приставами на супругу за долги по жкх - это сделаем в скором времени. Сразу поясню : что долг я отдавать намерен , за этим вопрос не стоит. С кредитор хочет в ближайшее время подавать в суд , в связи с этим у меня следующие вопросы: - могу ли я , как участник СВО попросить суд отложить дело ? По закону я имею право на долю в комнате ( со мной согласен росреестр, у меня и супруги одинаковая доля по договору выделения долей, который мы согласовали, но пока не утвердили). Так же это единственное жилье наше и касается моих детей. Напомню , что я там прописан и дети, супруга прописана и собственник - Где и в каком суде проходит рассмотрение таких дел ? - Какие перспективы признать сделку недействительной ? - Какую защиту / направление лучше выбрать в нашей ситуации? - Как долго проходят такие дела ? Дело в том, что через 11 месяцев меня должны поставить на жилищный учет. Если выпишут из квартиры , это будет катастрофа

Добрый вечер, а подскажите пожалуйста такой вопрос: а банк вправе отнять у меня одну из двух комнат? Комнаты считаются как помещения в трёхкомнатной квартире. Приватизированны на одно человека получается это уже два жилья или как единственное?

В чем отличие долевой собственности в квартире от выделенной комнаты в квартире? Хочу стать владельцем комнаты в трёхкомнатной квартиры, комната является долевой 1/3 как я понял, какие ограничения могут быть ? Я имею в виду , могу ли я прописать кого то из родных без согласия сособственников( если нет , то разрешение должен брать в виде словесной или письменной форме ?)