Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконная перепланировка
Действия владельцев недвижимости, а также надзорных и проверяющих государственных органов, которые касаются такого факта, как незаконная перепланировка помещения, описываются в статьях главы 4 Жилищного кодекса и в статьях КоАП РФ. Законом предусмотрено два вида изменения внутреннего «облика» и оснащения жилища — переустройство. Оба варианта требуют согласования и регистрации в БТИ или аналогичной структуры (в разных регионах за согласование отвечают разные инстанции).
Главная проблема, с которой сталкивается владелец, силами которого была проведена незарегистрированная перепланировка квартиры, это вовсе не штраф, а невозможность продать, подарить или передать по наследству жилплощадь. Несоответствие планировки поэтажному плану или недовольство соседей внезапно «выросшим» над ними балконом является незаконным и повлечет за собой запрет на
Правда, при правильном подходе, незаконная перепланировка может быть узаконена в суде.
О том, как это сделать, как узаконить новый облик квартиры, вы можете легко спросить у юристов портала Правовед.ru. Заказать консультацию по телефону или получить ответы на вопросы в чате и через форму обратной связи на сайте.
Последние вопросы по теме «незаконная перепланировка»
Незаконная перепланировка
Квартира находится в совместной собственности двух физ.лиц. В квартире проведена незаконная перепланировка. Жилинспекция выписала предписание о приведении квартиры в соответствие с технической документацией. Один из собственников оспорил предписание и потребовал узаконить перепланировку решением суда. Сул истцу отказал. Второй собственник готов провести демонтаж незаконных перегородок, но первый всячески этому препятствует. Может ли один из собственников провести работы без согласия на это второго? Что делать законопослушному собственнику в случае выставления на торги квартиры? Имеет ли он преимущества при выкупе собственности на торгах?
Самовольная перепланировка
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что мне делать? Купила с торгов подвальное помещение в жилом многоквартирном доме. В кадастровом паспорте стоит штамп о самовольной перепланировки. Обременений по условиям аукциона не было о преведении помещения в первоначальное проектное состояние или о необходимости легализации проекта незаконной перепланировки. Нужно ли мне делать какой-либо проект? Мне сказали что под этот штамп я могу вообще что угодно легализовать в данном помещении, типа "так и было", прада ли это?
Незаконная перепланировка квартиры
Сделал перепланировку квартиры без разрешения. Теперь узаканиваю через суд. Сделал техпаспотр с отметкой "самозастрой", заказал техническое заключение эксперта. В ТСЖ взял справку о том, что оно не возражает, чтобы квартира осталась в переустроенном и перепланированном состоянии.
Вопрос: может ли судья потребовать согласие всех собственников моего дома на перепланировку?
Подписание акта сдачи-приемки помещения
Подписание акта сдачи-приемки помещения
Добрый день!
У меня организация арендует помещение.
Сделана незаконная перепланировка помещения.
Организация прислала соглашение о досрочном расторжении договора и
заготовленный акт сдачи-приема помещения по которому "стороны претензий друг к другу не имеют".
Я хочу потребовать с них чтобы они мне сдали помещение в надлежащем состоянии, то есть до их перепланировки. Или потребовать с них компенсацию.
Пункт договора
«2.2.9. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в исправном состоянии с учетом нормативного износа или в состоянии, обусловленном настоящим договором. Возврат Помещения оформляется актом приема-передачи.»
Вопрос: Стоит мне подписывать этот акт с оговорками, или вообще не подписывать?
Заранее, спасибо.
Можно ли в суде доказать сделку не действительной? (сейчас сын проживает за границей)
Здравствуйте друзья! подскажите пожалуйста у меня такой вопрос я, моя мама и мой сын (совершеннолетний) владельцы 3-х комнатной квартиры в равных долях(т.е. по 1//3). Мой сын в тихоря продал чужим людям свою долю, а оформили всё это грамотно, как дарение. Теперь это женщина подала на нас мамой в суд о принудительном вселении, хотя мы её не знаем и не разу не видили. Квартира приватизированная, но там незаконная перепланировка(так были все комнаты раздельны, а сейчас стали 2 комнаты отдельны, а 1 проходная). В квартире в данный момент проживает моя мама пенсионерка я, моя жена и двое несовершеннолетних детей(прописаны у жены)Можно ли в суде доказать сделку не действительной? (сейчас сын проживает за границей)
Техпаспорт ИЖС - самовольная перепланировка
В 2008 году был заказан техпаспорт на частный дом (ИЖС), вы паспорте поставлен штамп перепланировка самовольная/границы объекта изменены. В кадастровом плане тоже стоит штамп о самовольной перепланировке.
В 2009 был выдано новое свидетельство на право собственности, где было учтено увеличение площади после перепланировки.
Обременений нет.
Вопрос: могу ли подать заявление в ПИБ на новый техпаспорт и кадастр, чтобы убрать запись о самовольной перепланировке?
Каким образом получить техпаспорт и кадастровый план без записи о самовольной перепланировке?
Незаконное заселение в квартиру
Здравствуйте ПРАВОВЕДы!
У меня вопрос связан с незаконным заниманием квартиры. Мой брат занял квартиру мамы, которая принадлежит на праве Собственности мне. Так как я пока нахожусь в другом городе России, он воспользовался этой ситуацией, что меня нет физически рядом и после смерти мамы, он расселил в ней незнакомых людей. Мне нужно знать какие правомерные действия я могу совершить по выселению их из квартиры? К кому ( какие органы) я могу обратиться за реальной помощью? Как на практике решается такой вопрос? Согласно каких пунктов Законов я могу действовать для возвращения своей квартиры в свое распоряжение?
СПАСИБО всем, кто откликнется на мой запрос.
Незаконная перепланировка
Добрый день. Проконсультируйте пожалйста по вопрпосу незаконной перепланировки. У меня комната в коммунальной квартире, сосед сверху установил над жилой комнатой ванну с санузлом. Есть решение суда о признании перепланировки незаконной и возврате к исходному состоянию. И все это длится уже 15 лет.
Я там жить не могу, небезопасно(дом 1937 года), продать тоже не получается по той же причине, квартирантов пустить не могу, т.к. соседи против.
Что делать в такой ситуации. И могу ли я отказаться оплачивать квартплату.
С уважением, Светлана.
Незаконная перепланировка квартиры. Что делать?
Здравствуйте. В наследство я получила квартиру. Хочу ее продать. Но из старой хрущевки со смежными комнатами предыдущие хозяева сделали отдельные комнаты. Замуровали проходы в середине и сделали проемы и двери по бокам. В тех. паспорте карандашом отмечено - нет стены и есть дверь. А старые проходы так же карандашом зачеркнуты. Когда получала св-во на квартиру - мне ничего не сказали. А сейчас в БТИ и идти боюсь, вдруг штраф большой или заставят все переделывать. Что можно сделать?
Незаконная надстройка
Моя тетя живет в частном доме на несколько квартир. Её соседка надстроила второй этаж, при этом согласие на строительство ни у кого она не брала.Является ли эта пристройка законной? Если нет, то куда можно обратиться?
Будет ли суд рассматривать заявление ЖСК к собственнику, самовольно переустроившему квартиру?
В нашем новом многоквартирном доме организован жилищно-строительный кооператив. К нам в ЖСК обратилось несколько жильцов с жалобой на одного владельца квартиры, что он произвел в квартире капитальный ремонт, при этом полностью самовольно переустроил и перепланировал всю квартиру, из-за чего у соседей стало плохо работать сантехническое оборудование, стал поступать очень маленький напор воды в квартиры, расположенные выше. Представители ЖСК сходили к владельцу квартиры с осмотром и зафиксировали факт переоборудования квартиры. При этом требования представителей ЖСК и других жильцов вернуть все обратно владелец квартиры выполнять отказался, сказав, что он собственник этой квартиры и что хочет, то в ней и делает. Может ли наше ЖСК от имени жильцов дома обратиться в суд с заявлением к этому собственнику, самовольно переустроившему квартиру, с требованием вернуть все в первоначальное состояние?
Какое наказание и штраф за незаконную перепланировку?
Вопрос к юристам о перепланировки жилого помещения:
1. Какие санкции возможны со стороны государства за перепланировку помещения без разрешения и согласования (3х этажный дом, 2 соседа внизу на первом этаже, реконструкция 2-го этажа и мансарды без выхода за внешние границы)?
2. Один из соседей не дал согласия на перепланировку, потребовал что то в замен, гараж, подвал.
Есть только согласие на передачу своей части чердачного помещения заверенное в ЖЕКе в 2005 году, все остальные бумаги собраны и назначен срок заседания на ввод в эксплуатацию через суд.
Есть ли какая то возможность обойтись без разрешения одного из соседей на перепланировку? Могут ли наложить штраф? Кто накладывает административный штраф?
Как узаконить незаконную перепланировку?
Я живу в трехкомнатной квартире в четырехэтажном доме (хрущевка). Собираемся делать ремонт и хотим немного поменять входы в комнаты: в одной комнате выбить вход с другой стороны, а старый вход закрыть. Также хотим поменять вход на кухню, за счет чего увеличить размеры ванной комнаты. Еще есть огромное желание от потолка до пола сделать стеклянное пространство при выходе на балкон. Придется кусок стенки под окном убрать. Внешние стены кирпичные, внутренние мы не знаем из чего сделаны. Наша квартира находится на третьем этаже. Над нами получается всего один этаж и плоская крыша. Скажите нужно получать для такого вида изменений разрешение, у кого оно берется, сколько может стоить?
Незаконная перепланировка
Купили квартиру с перепланировкой на девятом этаже. Оконный и дверной блок выхода в помещение лоджии разобраны. На ограждающий экран лоджии установлен оконный блок стекло пакет. В помещении лоджии смонтирован не проектный прибор отопления и подключен к действующей системе отопления квартиры. Теперь на меня ЖЭО подает в суд за эту перепланировку. Что мне делать?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы