Нотариус

Наследственный спор: три наследника, принявшие наследство по закону. При оформлении наследственных прав нотариус отказался выдавать документы на земельный участок, принадлежащий наследодателю, и направил в суд по следующим причинам. Участок был получен наследодателем под цели ИЖС на безвозмездной основе со стороны государства в 1992 году в период брака с первой женой (формально это сделка с государством, поэтому она имеет право на половину участка). Затем в том же году брак был расторгнут, а в следующем году был заключен брак со второй женой, в рамках которого на протяжении последующих лет на участке был построен дом, гараж, забор, проведены коммуникации, шёл уход за огородом, составляющим 3/4 площади участка и т.д. и т.п. Иск подал третий наследник (по признанию права собственности на участок и на дом). По закону половину участка должна была получить первая жена, остальная половина делилась бы на троих наследников, но первая жена отказалась от получения своей доли, поэтому участок должен был разделиться по 1/3 части на каждого наследника, а дом на нём в следующих долях: 4/6 - вторая жена (также наследник) и по 1/6 остальные два наследника. Вторая жена подала встречный иск, в рамках которого заявила, что за период с заключения с ней брака (с 1993 года) и до даты смерти наследодателя в период брака с ним на участке были произведены неотделимые улучшения (перечень указан выше во втором абзаце), что повысило его рыночную стоимость минимум на 80% (грубая примерная прикидка), поэтому предложила считать и участок совместно нажитым имуществом, то есть распределить всё в таких долях: 4/6 - ей, по 1/6 - остальным двум наследникам. Так как встал вопрос оценки рыночной стоимости сделанных неотделимых улучшений, то вторая жена собирается обратиться к экспертам и заявить в суде строительно-техническую экспертизу в этих целях. Вопрос заключается в следующем: в заданных к эксперту вопросах оценка неотделимых улучшений должна идти на дату смерти наследодателя или на текущий момент, когда идёт суд (который на 2 года позже момента смерти)? С одной стороны в соответствии со ст. 16 Семейного кодекса брак прекращается с момента смерти одного из супругов. Так как вторая жена в иске просит признать участок совместной собственностью супругов, то логично, что признавать нужно то, что было в браке. Который закончился с момента смерти наследодателя. С другой стороны: по другим объектам наследства, пусть не в рамках признания их совместной собственностью, стороны заявляли экспертизы оценки рыночной стоимости на текущий момент (на момент заявления) и суд их принимал. Кроме того, за прошедшее с момента смерти время вторая жена продолжала ухаживать за участком, занимаясь домашним хозяйством (огород, дом). P.S. Где бы вообще почитать про такую практику признания улучшений неотделимыми на земельных участках в рамках наследственных или хотя бы семейных спорах? Ведь в основном понятие неотделимых улучшений упоминается в спорах арендаторов и арендодателей, а дел именно по наследственным спорам очень мало. Или существенной разницы нет?

В 2015 году была продана квартира, которую ранее приобрели с использованием материнского капитала. Было 4 собственника: муж, жена и 2 несовершеннолетних детей, у всех было по 1/4 долевой собственности. После чего была куплена новая квартира, там собственниками стали: жена и 2 несовершеннолетних детей, у каждого в собственности по 1/3. У мужа своей доли не было, в договоре купли-продажи также он отсутствовал. Спустя несколько лет мужчина умер. При попытке продажи последней квартиры нотариус сказал, что она является совместно нажитым имуществом, купленным в период брака и что у мужчины там есть своя доля, которая должна делиться между всеми его наследниками, а именно, между женой, детьми и его матерью. Так ли это? Брачного договора не было. Жена утверждает, что при покупке новой квартиры муж писал отказ от своей доли в ее пользу, но нотариус утверждает, что такого не было, говорит, что в архиве тоже ничего нет, хотя оформляли у одного и того же.

Здравствуйте. По наследственному делу я вступил в права наследования и поставил объект на кадастровый учёт, а так же отдал в начале февраля документы с МФЦ.после чего мне нотариус сказал,что ответ о правах собственности получат в течение месяца. По их словам, ответ получили они в первых числах апреля этого года,а вот по поводу выдачи документа на право собственности они сказали,что могут выдать в июне,но даты не говорят.сказали что пока не можем записать,звоните в мае и там скажем. В общем всячески затягивают с этим. И документ о правах наследства они оставили у себя.я не знал что это лично мой документ и забирать себе они не имеют права,т.к. он делается в двух экземплярах.есть какие-то временные рамки,которые обязуют выдать документ о правах собственности?

Добрый день! После сметри мамы осталась квартира и дом, я и сестра не желаем от каждой недвижимости по полам, мы решили давно, что ей дом, мне квартира темболее я оплачиваю все счета и за дом и за квартиру, нотариус не хочет оформлять каждому по объекту, как быть, еще я обратилась к нотариусу вовоемя, сестра пропустила срок принятия.Как быть? Идти в суд?

Умер отец 2022 году. Обратился к нотариусу. Мне он сказал что составлено завещание и меня в нем нет. Я все равно решил вступить в наследство. На что нотариус мне как то не рекомендовал. Но ни какого ответа так и не получил.

Здравствуйте, умер дедушка, единственный наследник бабушка его жена, у дедушки есть гараж в ГСК, не приватизированный, просто член кооператива, регулярно оплачиваем гараж, нотариус который ведёт наследственное дело сказал что не может включить в дело гараж, так как он не в собственности, как теперь оформить гараж на бабушку чтоб в дальнейшем она его могла приватизировать на себя?

Здравствуйте. При оформлении договора дарения сыну земельного участка, который ранее был мною принят в дар от близкого родственника, нотариус сказал, что нужно оформить согласие супруги, соответсвенно данный документ был оформлен и оплачен. Сейчас, заподозрив, что это неправомерно начали изучать информацию и убедились в этом. Можно ли вернуть деньги за данную, не нужную, в этом случае услугу? Чека нет. Оплата производилась картой через терминал в нотариальной конторе

Добрый день. Есть недвижимость в ипотеке, не погашена. В ипотеку был вложен мат.капитал. Хочу выделить доли детям, детям 1 год и 8 мес. Обратилась в банк по этому вопросу-ответили, сто можно спокойно ввделить, разрншение теперь не нужно,т.е. в стлу Закона. Нотариус при ввделении долей нам тоде не нужен, т.к. с мкжем общая совместная собственность и выделять доли будем только летям, себе так же оставим. Нужна ли Опека при выделении долей? Нужно ои от них брать рпзрешение? Или они сейчас вообще не нужны?

Спросил у нотариуса о действительности завещания. Ответ нотариуса :заводим дело, собираем справки, оплачиваем, в рамках дела будем разговаривать. Я не собираюсь открывать дело, если не знаю статус завещания (онулировано или в силе до определённого времени полгода) нотариус не предоставил сведения о действительности завещания. Гк. рф ст. 62.

Можно ли оплатить госпошлину на имущество при вступлении в наследство по инвентаризационной стоимости, а не по кадастровой? С БТИ справка есть, стоимость там тоже указана. Но нотариус почему-то не хочет ее брать во внимание. Наследственное дело открылось в августе 2024. Чем мне оперировать в диалоге с нотариусом, на что можно сослаться?

Я и сестра наследники после кончины родителей.Родители были в законном браке, отец завещал квартиру купленную в браке сестре, 16 января 2022г, он умер затем 8 сентября 2023г.умерла мама. Мама в наследство не вступала, в квартире не была зарегистрирована, регистрация была у нас с сестрой и у отца.нотариус выдал нам с сестрой свидетельства, ей 3/4, мне 1/4 я пенсионер. Долю мамы не выделял, ( там есть вклад), и свидетельство на вклад не выдал, мотивируя ( не принимала наследство, не проживала) Устанавливайтеюр. факт место открытия наследства. Я хочу подать иск о выделении супружеской доли мамы и признании права собственности на квартиру, этим я полагаю закрою вопрос об установлении места открытия наследства, и увеличу свою долю на 12,5℅ . Вопрос: в случае пол- го решения судом срок владения наслед- м имуществом будет считаться со дня открытия наследства после отца или после мамы?