Общий двор

Здравствуйте.Я являюсь собственником в многоквартирном доме.Домовладение (общий двор на 5 квартир) расположен на участке 717 кВ.м.Жилое строение 217,2 .не жилое 81.6.У четырех соседей в собственности только квартиры,у меня 19/100 доли общей собственности на домовладения.По факту живу в пятой квартире площадью 30,3 кв.м и пользуюсь сараем 12 кВ.м.(это меньше чем я должна владеть по документам)Как мне выделить причитаемые 19/100 доли?Спасибо за ответ

Здравствуйте! Во общем дворе расположены несколько одноэтажных домов. Некоторые из них имеют общие стены, крышу и фундамент. Квартиры полностью изолированые, имеют отдельные выходы выходящие в общий двор. Все квартиры имеют один и тот-же почтовый адрес, но, разные номера. Межевание земельного участка под квартирами не проводилось. А сам земельный участок числится в федеральной собственности и имеет площадь, включающую в себя другие строения, расположенные обособленно от наших квартир и имеющих другие почтовые адреса. По документам, дом, к номеру которого приписаны наши квартиры, числится частично внесённым. В связи с непределенным статусом земельного участка, периодически, происходят конфликты с его использованием с сторонними лицами, которых хотелось-бы избежать в дальнейшем. Каким образом мы можем узаконить своё право на общий земельный участок? Необходимо ли для этого придать нашим квартирам статус многокввртирного жилого дома? Можно ли это сделать? И что для этого необходимо нам сделать?

У нас общий двор на 2 хозяина. Соседи установили несколько камер прямо на общую дорожку. Одна камера направлена прямо на двери. Имеют ли право соседи устанавливать камеру,направленую на общую дорожку без разрешения 2го хозяина.

Являемся владельцами 1/2 дома, + есть обременение в виде серветута, так как решили поставить отдельную калитку (вход) на изначально общий двор, владелец сервитута соседка, платим аренду ежемесячно Так вот, вопрос требуется ли пристутсвие соседки при договоре куплю продажи. Уведомили ее о продаже дома, покупать отказывается, но и подписать документы об отказе тоже отказывается (

Снимаю в доме коммерческое помещение под кофейню. Имею доступ к въеду к общий двор дома. Возник конфликт с жительницей дома. Утверждает что не имею право пользоваться парковкой дома , и оставлять машину на территории дома. Имею ли я право пользоваться преддомовой территорией и оставлять свой личный транспорт ? Спасибо

Здравствуйте! Проживаю в селе, в 8-ми квартирном двухэтажном доме. Все квартиры приватизированы, а вот земля в собственности с/совета. На придомовой территории имеются хозпостройки, огороды небольшие, общий двор. Вопрос 1: Как узаконить землю всем собственникам? Нам в с/совете предъявили, что нужно взять в аренду с дальнейшим выкупом, но как то это "мутно" выглядит. Вопрос 2 : Если у меня в квартире 6 собственников (у всех 1/6), то как землю делить? И вообще как делить между всеми 8 квартирами?

Здравствуйте, дом на 4 хозяина и общий двор на всех. Мой забор был прикручен к стене соседей, во время обшивки своей части они его убрали и назад не установили, что делать? Еще проблема, что от дома они залили фундамент на метр в ширину и глубину. Если я захочу вкопать в землю столб для забора то попаду в их фундамент, это будет считаться порчей имущества?

Существует квартал, где находится 4 объекта: школа, лицей, МКД памятник архитектуры РЗ 1906 г.постройки, МКД кирпичный 80 годов постройки. Администрацией города в 2018-2020 гг. выделена территория для школы и лицея, поставлена на кад.учет. Этим образовательным учреждениям отдана большая часть квартала. Земля под оставшимися МКД не оформлена и на учет не поставлена, а значит земля муниципальная. Мы создали ТСЖ в МКД, который является памятником архитектуры РЗ и подали сразу заявление об оформлении земельного участка под нашим домом и придомовой территории. Администрация подготовила план, где нам предложили границы участка по фундаменту нашего дома, с чем мы в корне не согласны. Нам необходима придомовая территория хотя бы 5 метров от фундамента здания для его обслуживания и безопасности: со стороны школы и со стороны соседнего МКД. Нам в устных переговорах отказывают в придомовой территории сотрудники КУМИГА, официального отказа нам не выдают, тянут постоянно время. Собственники 2 МКД, с которым мы граничим одной стеной и имеем общий двор, не голосовали за оформление участка под своим домом и документы на определение границ не подавали. Как нам добиться оформления придомовой территории в тех границах, которые нам необходимы для дальнейшего обслуживания здания и его эксплуатации? СО стороны школы у нас подвальные окна, коммуникации, Арки и подъезды во внутренний двор.

Добрый день! Место действия г. Москва, общий двор, в форме полукруга, ограниченный 4-мя многоквартирными домами(МКД) и 2-мя офисными зданиями, а также переулком. Через двор проходит внутридворовый проезд в форме подковы, т.е. есть два выезда! из двора в переулок, закрытых шлагбаумами. Шлагбаумы установлены законно, очень давно. Проектом межевания территории квартала весь двор разделен на земельные участки (ЗУ) под МКД, офисные здания и территории общего пользования. Жители всех МКД (кроме одного дома) и офисных зданий поочередно оформили свои земельные участки и поставили их на кадастровый учет. Проезду по общей дороге никогда не препятствовали, хотя дорога проходит по общедолевому земельному участку каждого из домов. Общедворовой проезд, как дорога, в графической части проекта межевания обозначен, и в текстовой части указано, что территория общего пользования включает в себя проезды и проходы. Это преамбула. Теперь к сути происходящего. Жители МКД (8КЖ на схеме) последними оформили и поставили свой участок на кадастровый учет (отмечен зеленым цветом). И тут выяснилось, что свежеоформленный общедолевой земельный участок (площадью, как указано в проекте межевания) полностью включил в себя часть дворового проезда со шлагбаумом, т.е. один из выездов со двора в переулок. Управляющий и председатель ТСЖ этого дома сегодня следили за выносом точек и пообещали соседям по двору оградить СВОЮ территорию и запретить проезд по их участку, и соответственно, въезд и выезд со двора всех остальных соседей из близлежащих домов (примечание, дом с высокопоставленными жителями, и нам регулярно об этом напоминают). Или проезд за плату! Вопрос, насколько законна позиция жителей соседнего дома? Как воспрепятствовать этому недружественному акту и сохранить право на проезд к своему дому? И еще вопрос, как Росреестр поставил на кадастровый учет новый ЗУ, когда по подошве дома уже был сформирован земельный участок, находящийся в ЧАСТНОЙ! Собственности? Да, дом многоквартирный 7-этажный. Получается один участок наложился на другой. Это законно?

Трехэтажный дом на земле ИЖС. Выделены доли в жилом помещении и земельном участке по 1/6, т.к. 6 квартир. Есть места общего пользования ( парковка, подьезд, выход в общий двор, помещение с коммуникациями) Планировка как обычный многоквартирный дом, на каждом этаже по 2 квартиры. Возможно ли выделенные доли перевести в разряд квартир и с чего начинать.Спасибо.