Отопление

Здравствуйте.В 1995 году приватизировала квартиру.К квартире нам выдали и сарай для содержания углей и дров на отопление.Сарай указан в техническим плане квартиры литером Г, а сама квартира литером А.Спустя несколько лет сарай развалился.на месте него построили новый кирпичный.Вопрос как узаконить сарай?считается ли он самовольным строением?сначала надо узаконить строение потом выкупить землю или наоборот?

Если я оплачиваю все коммунальные платежи и отдельно капремонт .Но против оплачивать и не оплатила вновь созданный ТСЖ резервный фонд .Имеют ли они право отключить мне электричество ?Они угрожают .Резервный фонд создали в декабре ,и несколько человек которые против не стали платить .Теперь нам угрожают отключить электричество .А так-же в квитанциях за январь они разбили счет .800 рублей оставили а резервном фонде а 200 не понятно зачем перекинули на отопление.У меня никогда не было Долгов по коммунальным платежам .

Здравствуйте! Маме 82 года, она инвалид 3 группы, ребенок войны. Проживает в Республике Коми. Ежемесячно она получает выплату в размере 920 руб.для компенсации коммунальных платежей. У нас квартира 50 на 50 в собственности, и мы вдвоем там прописаны. Я являюсь дочерью. В квартире установлены счетчики на воду и электричество, отопление рассчитывается от площади квартиры. Дом обслуживается в УКОР. Подскажите, возможно ли как-то уменьшить плату за коммунальные платежи, если я так фактически не проживаю? Есть возможность прописаться в другом месте, если это поможет.

Мы являлись управляющей организацией для 5-этажного офисного здания, имеющего около 30-ти помещений и собственников. На общем собрании собственники с 01.03.2024г. расторгли договор управления с нами, выбрали непосредственное управление зданием и новую обслуживающую организацию, которую наделили правом заключения договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Также в протоколе собрания, собственники утвердили порядок внесения платы за отопление, по которому вносят авансом плату за отопление в первый месяц обслуживания новой организации, ориентируясь на прошлый месяц. Платеж за прошлый месяц-февраль больше мартовского. Таким образом новая обслуживающая организация должна была перезаключить договор теплоснабжения и полностью оплатить расчетный период-март. Тепловую энергию поставленную для отопления считает теплосчетчик здания ежесуточно. РСО завела порядок что ведомость за месяц должна подаваться 26го числа каждого месяца. То есть расчетный период –февраль : с 26.01 по 26.02. собственники оплатили нам. А расчетный период –март с 26.02 по 26.03 собственники оплатили новой обслуживающей организации. Новая обслуживающая организация перезаключила договор с 01.03. и оплатила за март период с 01.03. по 26.03. А период с 26.02 по 29.02. (три дня февраля) РСО выставила к оплате нам. Сделано это было как перерасчет уже в мае и подан иск о взыскании с нас этой суммы. Правильно ли сделала РСО, что так поделила платеж за расчетный период март? Ведь договор теплоснабжения заключается на основании протокола ОСС. А там написано что за расчетный период -март, собственники оплачивают все новой обслуживающей организации. Может ли суд отказать в взыскании с нас оплаты за период с 26.02 по 29.02, когда мы еще управляли зданием, но плату за отопление не получали? Что можно сделать для этого?

Добрый день. Живу а частном доме. Из коммунальных услуг только электроэнергия. То есть отопление, подача воды из скважины, приготовление пищи все это на электричестве. Образовался долг. Попала в очень затруднительное материальное положение нет возможности сейчас оплатить. Правомерно ли в такой ситуации отключение электричества. Я пенсионерка. Пенсия не большая

Могут ли отключить эл-во в доме с круглогодичным проживанием. Отопление полностью электрическое. Долгов по эл-ву не имеется. По нормативам установили на столбе новый счётчик. Документы на оформлении Лицевого счёта. Дом находится в СНТ. Но у СНТ имеются долги. Могут ли отключить эл-во во всём СНТ, оставив добросовестных платильщиков без отопления и света. Таких как мы несколько участков.

Здравствуйте, я являюсь 2м собственником 1к квартиры. Не проживаю там 11 лет, живет родственник, который является 1м собственником, и все 11 лет не платит за квартиру вообще. За квартиру долг почти 1 лям Подскажите, что надо делать, чтобы мне не разделить долги с ним? В суд идти не могу, так как живу в другом городе. И должна ли я, платить коммунальные услуги(или долги по ним) если я там не проживаю 11 лет? А еще вопрос, подскажите, за что по закону должен платить собственник, не проживающий в квартире?(знаю что вроде за содержание жилого помещение, ТКО и вроде отопление еще)

Здравствуйте.Вопрос об оплате ЖКУ. Ситуация такая.Есть квартира которая приобретенная по ДДУ и переданная собственнику по АПП летом 2020.Квартира не жилая (бетон+стяжка +счетчики).Квартира получена по договору дарения от близкого родственника.Долги которые оставались за это время я оплатил. Я знаю,что собственник обязан оплачивать вне зависимости от проживания,или запросить перерасчет за временное отсутствие. В с момента АПП - собственник оплачивал все,что было в квитанции. За исключением XВС/ГВС - и водоотведения,электроэнергии,тк не было трат этих ресурсов.В квартире нет прописанных и никогда никто не проживал. Вопрос только по двум пунктам в платежном документе. Обращение с ТКО.Собственник №1 и после с 2024 я - жили не временно а постоянно в другом месте - и оплачивали ТКО там. 4 (уже больше) года оплата обращения с ТКО,хотя фактически я мусорю в другом месте и услуга мне не предоставляется. Второй пункт отопление квартиры.Дом оборудован ОДПУ - и УК именно по нему рассчитывает трату домом деля на все помещения.Круглый год.Даже летом.Но так же у каждого собственника есть ИПУ на отопление.И тем кто проживает - делают я так понимаю корректировку в марте каждого года - от среднего по дому с учетом потраченного по ИПУ.Для меня это не работает.На моем исправном и поверенном ИПУ тепла - с 2020г 3.3гкал Т.е с момента передачи квартиры по АПП до сего дня - моя трата по ИПУ 0гкал. УК - перерасчет отопления и ТКО не даелает.От марта до марта - мне так и выставляется тот же платеж по ОДПУ - не смотря на то,что мой средний расход за год 0. Мне обьяснили,что такой метод расчета отопления - для Москвы,или для новых домов.И,что все штатно,такой порядок. Но мне кажется,что к моем показаниями должная применяться какая-то корректировка.А ее нет. Я хотел бы вернуть средства за оплаченное отопление. Так же соседи мне сказали,что если управляющая компания насчитывает явно не правильно(на мой взгляд),то не нужно обращаться к ней.Нужно оплатить а потом обратится в МЖИ или куда-то еще с портала ГИС-ЖКХ.С просьбой проверить ситуацию,обязать УК провести перерасчет и оплатить в мою пользу сумму штрафа в 50% от той суммы которая мне выставлялась к оплате.И если все именно так - их обяжут все это сделать. Честно,я даже не хочу возится с корректировкой ТКО - доказвать квитанциями - другое свое место жительства.И не в штрафе дело.Там и без него чувствительная сумма за отопление за эти годы. Квартира 5 лет холодная,а я продолжаю оплачивать по ОДПУ с 0гкал в ИПУ.

Неудачно сьехала из квартиры. История развивалась по принципу много обещаний и слов, но договор не в мою пользу и совсем про наоборот. При заезде в квартиру был запах сырости, меня убедили что квартира давно не сдавалась и проблема в непроветриваемом помещении. Что мы заедем- все пройдёт. Заехали и при уборке нашлась в доме плесень по углам, которая разьела даже обои (есть фото). Делать нечего мы все вычистили, удалили старую плесень, выкинули (с разрешения) порченую мебель(диван и кухонный шкафчик), докупили диван и стеллаж. Обговаривали что на пополам, но в ходе быта поняли что хозяева в этом вопросе не сильно идут на контакт. Купили сами и там же оставили, потому что забирать с собой оказалось невозможно. Квартира оказалась плохо отапливаемой и вызывать мастера хозяйка была не готова только если я сама бы заплатила за него. Обещала что отопление разгонется, когда станет холоднее. Не разогналось, палили свет на обогреватели, что увеличило сумму ком.платежей. У хозяев в начале было навязчивое желание заглядывать "по делу" в день прихода. Мол, мы живём в соседнем дворе, щас зайду. Так было до момента пока я не пресекла это и сказала только заранее и в моем присутствии. Акта по имуществу и его состоянию не было. На окнах роллеты с лебедочной системой. Одна из лебедок была сломана, уже ремонтирована и требовала "нежного" обращения. Залог. Сумма залога составила 17,5к при общей сумме аренды 35. Договор во вложении это один из договоров, всего их два с разделенной суммой и прописанным несуществующим залогом в 10к во втором договоре, который мы не давали по факту. Устно обговаривали что залог возвращается, а в договоре прописано что нет для их спокойствия что мы не сбежим бросив ключи. Платила на 2 карты ро 2м номерам телефонов оформленных на хозяйку. В виду несовпавших ожиданий мы съехали 2,5 месяца спустя. Заменив частично мебель за свой счет, да и не требовали за нее уже никаких денег. Просто верните залог. День сдачи квартиры 15е число месяца. Предупредила за 2 недели по договору. Последнюю уборку мы делали там 13го и 14го я приходила домыть что забыла на кухне. Все на своих местах. 15го пришла пораньше сложить мытые полки холодильника и увидела что в квартире уже были люди. Мебель отодвинута, диван разобран, холодильник собран. А в окошко хозяйка с мужем уже ждали на дальней лавочке во дворе. Итог: инквизиция. Обвинили во всем, сказали я засрала их квартиру, воняет кошачьей мочой, мы сломали их лебедку и ей нужно менять ролеты(которая работала на момент ухода 13го) на новые, залог невозвратный по договору и я должна еще 10к за коммуналку. Я пыталась поговорить, но было бесполезно и в ответ они зачем-то еще вызвали риелтора, которая сдавала они дружат семьями. Знакомый юрист посоветовал просто уйти и предложить им суд. Я послушала Хозяйка написала сообщение что будет искать мужа-военнослужащего через военкомат чтобы тот заплатил, а похорошему дает 2 недели мне одуматься и заплатить ком. Я мозгом понимаю что не виновна ни по одному пункту, но внутри гложет что ушла не заплатив. Вопрос: что делать? Идти самой в суд, могу ли я вообще оспорить этот залог? 2й вопрос: риелтору я отдавала 100% комиссию, то есть 35к. Наличными. Акта нет, в договоре риелтор не прописан. Можно ли ее привлечь к ответственности за незаконное обогащение и не соответствующей информации об обьекте?

Здравствуйте я 9 лет живу в доме который достался по наследству на пополам с сестрой за это время сделал ремонт в доме вода отопление канализация в общем много чего .сестру не видел эти 9 лет(она второй дольщик)она появилась и говорит давай делить дом . Хотя сама ни копейки не вложила! Могу ли я не пускать ее в дом .а если нет могу ли я потребовать деньги за то что я вложил в дом?

Здравствуйте я 9 лет живу в доме который достался по наследству на пополам с сестрой за это время сделал ремонт в доме вода отопление канализация в общем много чего .сестру не видел эти 9 лет(она второй дольщик)она появилась и говорит давай делить дом . Хотя сама ни копейки не вложила! Могу ли я не пускать ее в дом .а если нет могу ли я потребовать деньги за то что я вложил в дом?