Отопление

Здравствуйте. У меня в квартире (квартира является муниципальной ) сорвало батарею, произошел залив двух квартир нижних этажей. Приходила управляющая компания сделала фото в моей квартире и пострадавших квартир, заявление на эту комиссию никто не писал, пришли по звонку в УК. Вопрос: должно ли быть заявление от пострадавших и от меня (где произошла протечка) или достаточно зафиксированного обращения по телефону. И ещё, комиссия с УК сказала, что акт будет примерно готов через неделю. Сама УК будет писать обращение непосредственно в организацию от которой получает отопление, и на основании ответа от будет составлен акт. В какой срок должен быть подготовлен акт по закону. Фото срыва и запчасть прилагаю.

Здравствуйте! Мы получили в наследство дом, готовимся к его продаже, но выяснилось, что там есть не оформленные коммуникации (вода, отопление). Хотим оформить легально, скажите пожалуйста, будет ли выписан штраф, за незаконную врезку, если мы владеем домом менее 3 лет. Будут ли снабжающие организации взыскивать убытки, если нет никаких документов на оборудование, и счетов? Можно ли в качестве основания для обжалований использовать тот факт, что получили в наследство недавно, кто и что устанавливал не знаем, сами в доме не жили, и использовали как склад.

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я унаследовал 1/5 долю в квартире от пробабушки. И у моей несовершеннолетней сестры также 1/5 в этой квартире. Остальные доли на ходятся у дальних родственников, которые уже поумерали и не оставили наследников. Прописан в этой квартире только я. В этой квартире долг за отопление почти 100000 рублей. Первый вопрос: должен ли я выплачивать весь долг или только пропорционально свой доле(если да, то как это сделать)? И второй вопрос: через 10 лет (точно не знаю) я с сестрой могу претендовать на оставшуюся долю в этой квартире. И если я не выплату весь долг придется ли потом мне его выплачивать? Заранее спасибо за ответ.

Расчет отопления в случае поломки ИПУ Добрый день! Помогите разобраться в ситуации: в нашем ЖК все помещения оборудованы ИПУ + счетчик всего дома (общий). Счетчики ИПУ жителей находятся под замком на лестничной клетке в шкафу, который закрыт на замок и ключи УК не дает. Показания передаются электроно (данные по потраченным ГКал напрямую идут в УК, я их вижу только в личном кабинете. При этом данные не всегда отображаются вовремя - или не подгружаются или сотрудники УК вносят их в профиль жителя с опозданием). За отопление мы платим на основании пред. года с разбивкой на 12 мес. Перерасчет УК делает в 1 квартале след. года. А теперь сама проблема: - 14.08.24 г. наш счетчик по отоплению вышел из строя. О поломке мне инженер сообщил только 14.10, акт о поломке счетчике УК составила 27.09 - но мне его никто не дал! - отопление включили 8.10. - т.к. счетчик был на гарантии производителя мы его отправили на экспертизу. Установили счетчик 5.11. Проживаю я в квартире более 3 лет. Максимально в месяц тратила 0.6 Гкал. - за период что у меня нет счётчика мне насчитали 25 Гкал - по скромным подсчетам долг в след. году по отоплению у меня выйдет как минимум 68000 (1 Гкал стоит по платежке 2 325,88 руб. - задолженности у меня нет, счета оплачиваю вовремя. - при обращении в УК сотрудники развели руками и сказали что расчет выполнен верно на основании среднего потребления дома. Прошу помочь в вопросе, на сколько это правомерно. В Правилах № 354 я нашла информацию о том, что данные должны указываться на основании среднего потребления ЖИТЕЛЯ, а не всего дома. Исходя из ситуации, прошу написать на основании каких пунктов УК не права и должна исправить расчет, так же прошу написать сценарий решения проблемы если по мирному УК не согласиться решить вопрос. Ситуацию еще отегащает тот момент, что договор с этой УК до мая 2025. Сейчас они агитируют всех голосовать за них, но кворум даже и 25% не набран. Учитывая что голосование пройдет до середины декабря - голосование они провалят. Переживаю что в случае неоплаты данной суммы - ее снимут через приставов.

Здравствуйте. У нас, уже третьи сутки нет отопления. В квартире на первом этаже провало трубу, отопление под полом. Заявку подали, результата, ноль. На звонки, не отвечают, а если ответили, то хамят. Что делать в квартире 15 гр.

Добрый день. Купила несколько лет назад квартиру в ипотеку. Квартира с черновой отделкой, подключено только отопление, ( свет и вода полведены но ремонт не делали). В квартире никто не проживает. За что я обязана платить?

Добрый день. Я живу в новом доме в студии. В квартире очень жарко и летом и зимой. Я отключила батареи в квартире, но мне присылали счета за отопление немаленькие. Причем УК все время что-то приписывала. Тогда я написала заявление в УК о том, чтобы мою квартиру отключили от отопления. Мне сказали, что это возможно и отключили, я успокоилась. Но сейчас мне пришел счет за отопление 500 рублей, когда я обратилась в компанию с вопросом почему иак много, оказалось, что 0 или близкие к 0 показания индивидуальных счетчиков быть не может. Они считают, что счетчик не исправен. Но я не пользуюсь теплом от слова совсем. Хотя понимаю, что обогреа мест общего пользования платить должна. Но не такие же суммы. Что делать в такой ситуации?

Обьект собственности: квартира барачного типа в 2-х этажном доме, место регистрации МО. Ранее принадлежала на правах аренды более 40ка лет. В прошлом году завершился процесс приватизации. После данного процесса начали процесс о признании дома аварийным. У нас в квартире проживать невозможно, в одну из зим лопнули трубы, после чего было перекрыто отопление, крыша в 2-х комнатах из 3-х протекает и потолок вот вот свалится на пол. Начали собирать документы и после последней подачи в администрацию получили ответ о том, каких документов не хватает. Кроме копии паспорта (мама забыла приложить) в списке числится заключение специализированной организации, выданное ИП или юр.лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, по результатам обследования элементов ограждающих и и несущих конструкций жилого помещения. Разьясните пожалуйста что за организация и почему администрация сама не назначает комиссию, ведь услуги сторонних организаций в сфере экспертизы жилья могут стоить порядка 200т. Кто будет компенсировать стоимость услуг организации по оценке? И еще ньюанс. Дом состоит из 2-х подьездов (8 квартир всего) и остальные соседи уже обращались в суд чтобы признать ддом аварийным и вроде у них уже есть решение суда с признанием на руках. Но нам соседка ни номер ни суть решения не предоставляет. Говорит что у другой соседке на руках, а сама она не разбирается в этих тонкостях. Можно ли каким то образом запросить решение суда по нашему дому и где это сделать?

Добрый день. В новом доме дали отопление, радиаторы были сняты, делаю ремонт. Позвонили из УК сказали, что течет вода с фасада, прорвало отопление. Рабочие перекрыли отопление в общей щитовой в подъезде. А потекло с обратки в квартире, кто виноват? Рабочие, которые не закрыли обратку, или УК. Доступ в щитовую свободный. Могли ли слесаря УК открыть закрытый кран отопления на квартиру?

Здравствуйте, 25 лет назад была сделана врезка в отопительную систему с 1 этажа из-за критически низкой температуры в квартире. Дом был ведомственный, затем его передали на баланс ЖЭК. 7 лет назад нам отключили отопление. После объяснительного письма начальнику ЖЭК , подачу тепла восстановили. Сейчас пришёл новый мастер. Снова поднял этот вопрос. Нас отключили от тепла и подали в суд.

Я получала ветеранские льготы по коммунальному услугам. В отделе кадров сказали, что можно получать одновременно и как учителю дополнительно 1500 руб. в месяц за отопление. Возможно ли это или надо сделать выбор : льготы как ветерана труда либо льготы как учителю

Здравствуйте. Ситуация такая: в древне двухэтажный дом, мама живёт на нижнем этаже. У них печное отопление. Недавно печка начала плохо отапливать дом, вызвав эксперта мама узнала, что проблема в забитом дымоходе соседа с верху. Он в помещении не живёт, и найти его нет возможности. Мама обратилась в пожарную часть, они сказали что без собственников ничего сделать не могут. Он является собственником квартиры как и моя мама. Что делать.

Здравствуйте! Мы живем в много квартирном доме, затопили соседей снизу, у нас всё сухо, никаких признаков протечки. Похоже что это отопление, отключали в течение месяца через два- три дня несколько раз, сегодня очередной раз включили. Отопление находится под полом, запорные краны на площадке, приехал слесарь перекрыли отопление к нам в квартиру, сегодня ждём мастера. Подскажите пожалуйста что делать, соседи говорят ремонт за ваш счёт, сегодня составят акт, подписывать ли его нам? Кто будет виноват мы или управляющая компания?