Отопление

Добрый день! В нашем жилом 13-ти этажном доме в (якобы) собственном подвальном помещении, площадью 42 м/кв, предприниматель открыл производство продуктов питания (пицца, роллы, суши, стейки, рыба и т.д.) с доставкой «на заказ». Врезался в общедомовые коммуникации (вода холодная горячая, отопление, канализация) которые проходят под потолком его помещения. Подключился к общедомовой вентиляции и к противопожарной системе дымоудаления. После многочисленных жалоб жильцов на неприятные запахи предприниматель сделал подкоп к фундаменту дома, пробурил в фундаменте отверстие диаметром 400 мм и вывел по стене газовой котельной вентиляционную трубу. Установил на котельной вентиляционную установку и между труб котельной по фасаду нашего дома вывел на крышу вентиляционную трубу, что в принцине не спасло от запахов приготовления пищи поступающих из подвала дома в квартиры жильцов. Согласия у жильцов дома не брали. Вопрос: Как нам поступать в такой ситуации? Куда и кому жаловаться? Какие разрешительные документы должен иметь этот предприниматель? И может ли он вести свою деятельность в подвале жилого дама, даже если помещение в подвале принадлежит ему?

Здравствуйте ! Такой вопрос : был установлен теплосчётчик на дом , стоимость распределена между жильцами МКД и выплачена в полном объёме . Сейчас , в январе 2022 года , приходит квитанция от РСО, где отопление рассчитано исходя из норматива на квадрат . Что в 2-2,5 раза выше , чем было бы по показаниям теплосчётчика. РСО отвечает , что счётчик «снят» с расчетов январем 2022 , ввиду неисправности : показания одни и те же с октября 2021 года, поэтому расчёт произведён по нормативу и перерасчёта в любом случае не будет . Управляющая же компания говорит , что не имеет права заниматься ремонтом в отопительный сезон, но ведь они знали об этом с октября 2021 и не предприняли никаких мер … Планируем составить коллективное письмо в прокуратуру , так как не можем разобраться , где границы полномочий, кто отвечает за исправность, поверку и ремонт данного прибора учета и кто в конечном итоге должен компенсировать понесённые жителями в двойном размере расходы : РСО или УК? Или же мы так и будем всем домом платить по нормативу до потепления и это законно ?

Добрый день, подскажите пожалуйста у нас многоквартирный дом 10 кв.2 из которых муниципальные.Управляющей компании нет,аварийные компании с нами не заключают договора, потому что в одной из муниципальных квартир дыра в стене.За эту зиму два раза прорывало трубы отопления,первый раз администрация выставила счёт 65т.р второй 25 т.р и сказала что если мы не заплатим они подадут на нас в суд.А если у нас нет возможности оплачивать такие счета за ремонт, отопление в доме всё нужно менять,а за свой счёт мы не потянем,у нас нет таких денег.Что нам нужно делать в такой ситуации?

Добрый день. Вопрос: В квартире никто не проживает более уже более 5 лет. Каждый месяц фиксирую показание счетчика и оплачиваю хотя бы 10 коп. В связи с нерентабельностью (для местной власти) использования котельной, все дома перевели на электрическое отопление. Кто то из "нечистоплотных" жителей дома отапливается "левым" образом. В связи с этим перерасход электроэнергии раскидывают на всех жильцов. За весь период я уже платил 2000 р. Сейчас снова пришел счет на 2000р. Разбирательства в электросетях ничего не дали. Они ссылаются на закон № 354. Должен ли я платить эти день?

Здравствуйте. Я являюсь собственником данной квартиры с 21.05.2021г.Мне пришёл перерасчёт за отопление зимних месяцев 2021г, когда я ещё не являлась собственником. Должна ли я оплачивать этот период? Спасибо.

Здравствуйте. У нас в доме такая ситуация. Принесли квитанции за отопление, в прошлом месяце сумма была на 1500 рублей меньше. Погода фактически не менялась, в квитанциях тариф тот же, однако количество Гкал на много больше. Причём по одному стояку, в одинаковых квартирах количество Гкал разное. В доме стоит ОДПУ. Котельная пристроена к дому, но жильцов для проверки показаний в котельную не пускают. Какие на самом деле показания неизвестно. Как хотят, так и присылают квитанции и в конце отопительного сезона ещё присылают перетоп тысяч на 8 каждому

Добрый день! В гостинице, которая принадлежит не мне, выкупила в собственность 5 кабинетов под салон красоты. Кабинеты находятся на первом этаже гостиницы, отдельного входа не имеют. Гостиница отапливается газом. Выкупленные мною 5 комнат газом не отапливаются, установлен электрокотел, плата за отопление - 80 000 руб./мес. Должна ли я спрашивать согласие собственника гостиницы на проведение газа и установку газового котла в моих кабинетах? Прошу сослаться на нормы закона. С уважением, Ирина

Добрый день! у меня возникла вот такая ситуация. В сентябре 2020 года я устроился работать учителем в селе, отработал до 31.05.21 по договору. с 1.09.20 по 15.01.21 проживал у родственников (у старшего брата) затем меня поселили в общежитие квартирного типа, был составлен договор соц. найма. Коммунальные услуги оплачивал регулярно и вовремя. 31.05.21г. я съехал из общежития предварительно расторгнув договор с администрацией и оплатив все ком. услуги и уехал в город. Сегодня 3.02.22 мне пришло сообщение от главы села о том, что у меня образовалась задолженность по коммунальной услуге(отопление) 28 тысяч рублей и что УК собирается подать на меня в суд для взыскания задолженности , оказалось что администрация ничего не расторгла и каждый месяц на моё имя начислялась определённая сумма за отопление и может ещё за что-то.Позвонив в администрацию села и все разъяснив они оформили справку "о расторжении договора соц. найма". эта справка сегодня 3.02.22 была отправлена в рай. центр для утверждения. В связи с этим у меня возникает вопрос может ли УК подать на меня в суд и взыскать эту сумму задолженности (28тыс)

Здравствуйте. 5,5 лет назад умерла свекровь, муж 5 лет назад получил у нотариуса свидетельство на право наследования, но до сих пор собственность (квартиру) на себя не регистрировал. ни с одной из коммунальных слкжб договор на оказание услуг на свое имя не перезаключал. Сейчас подано заявление в суд на него как ответчика о взыскании с него долга за отопление и горячее водоснабжение начиная с момента смерти свекрови, т.е. за последних 5.5 лет. Может ли мой муж в судебном заседании подать заявление об отмене части долга по сроку исковой давности? И может ли судья отказать в этом в связи с тем, что исцу не был известен ответчик до настоящего момента?

Добрый день. Я являюсь лицом из числа детей сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. В декабре 2021 года мне была выдана муниципалитетом квартира в соц найм на срок в 5 лет с последующим оформлением права собственности. От управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом, в котором была выдана квартира, приходят счета на оплату коммунальных услуг с чрезмерно завышенными суммами. Например, содержание жилья - 937 рублей, отопление - 1571 рубль, приобретение, установка, подключение видеокамер - 385 рублей, обустройство контейнерной площадки для сбора ТКО - 196 рублей. Данные расценки на услуги управляющей компании я считаю неприемлемыми и расцениваю как попытку мошеннических махинаций с их стороны. Какой регламентированный порядок действий при таких вводных?

Имеется задолженность в сумме 35000 за услуги ЖКХ . Сегодня начала течь металопластиковая труба на отопление . Но управляющая компания отказывается давать ключи от подвала так как есть задолженность. Как быть в данной ситуации

Здравствуйте Я как юр лицо арендую муниципальное помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. Не платили никогда за отопление, договор не составляли. Скажите пожалуйста, имеют ли право задним числом выставить счёт, и за какой период?