Отопление

Здравствуйте! Пожалуйста помогите. При покупке квартиры мне не сменили в еркц лицевой счёт. Пришла квитанция по оплате за отопление на мою фамилию, но с долгом бывшего хозяина. Что делать? Спасибо.

Добрый день, купил квартиру без долгов по коммуналке, соответствующие бумаги есть, примерно через месяц пришло уведомление что за период когда я еще не был собственником жилья, появился долг за отопление из за того, что управляющая компания выявила неправильную установку прибора учета тепла на нашем доме, теперь с меня требуют оплатить этот долг и пени. Вопрос на сколько это требование правомерно.

Добрый день. В нашем доме (новостройка), проведено очно-заочное ОСС, на основании которого утвержден протокол. Инициатором ОСС (очной части) - был застройщик, в лице его представителя. На очной части присутствовали жильцы, но в протоколе это не указано. Так же в протокол внесены пункты с рассмотрением тарифа для собственников МашиноМест (нежилое помещение, подземный паркинг), по которому почему-то голосовали собственники жилых помещений, отдельно ОСС собственников ММ не проводилось. Я хочу оспорить решение ОСС, т.к. уверен в его нелегитимности и сомневаюсь в корректности подсчета и даже наличии кворума, но приложений к решению ОСС у меня нет (сделан запрос в МосЖилИнспекцию). 1) Как правильно составить иск в суд, для оспаривания ОСС. 2) Могли ли голосовать собственники жилых помещений относительно тарифов для ММ (подземного паркинга, нежилое помещение), когда ММ приобретались у застройщика по ДДУ. 3) Законно ли начисление УК оплаты за отопление подземного паркинга, когда там нет приборов отдачи тепловой энергии (радиаторов), даже не проходят магистральные трубопроводы с теплоносителем? Как оспорить оплату данной услуги?

Многоквартирный дом построен на земле ИЖС. Разрешение на строительство получено на строительство многоквартирного дома, без проекта с градостроительным планом з.у. под строительство ИЖС. Позже в администрацию поселения предоставлен проект на строительство 2-этажного дома блокированной жилой застройки. Администрацией поселения выдано разрешение на ввод 2-этажного дома блокированной жилой застройки в конце 2016 года. Перед выдачей разрешения на ввод администрация поселения своим постановлением перевела разрешённое использование з.у. с ИЖС на «жилая застройка», публичных слушаний не проводилось, изменений в градостроительный план и правил ПЗЗ не вносилось. Согласно публичной кадастровой карте участок остался ИЖС. Росреестр зарегистрировал дом, как многоквартирный. В доме 12 квартир. После получения разрешения на ввод Застройщик продавал квартиры администрации района. Росреестр сделки регистрировал, также регистрировал переход права з.у. до конца 2018 года, позже, при продаже квартир, Росреестр регистрировал только переход права на квартиры, но не на з.у. В 2017 году Застройщик пристроил к дому автономную котельную (котельная не оформлена никак, только счётчик электроснабжения)дом был введён с электрическими конвекторами, согласно проекту отопление должно было быть централизованное. 13.06.2021 архоблэнерго котельные от электричества за неуплату застройщиком электроэнергии. Застройщик построив котельные не оформлял тариф, не платил сам и жильцам счета не выставлял. 29.06.2021 арбитражным судом застройщик признан банкротом. Однако 11.05.2021 районным судом при разделении имущества между Застройщиком и супругой было вынесено решение, в котором весь з.у. остался в собственности Застройщика. Так как Росреестр предоставил выписку, что з.у. имеет разрешённое использование «жилая застройка, ижс». Согласно строительному заключению построенный дом не соответствует проекту. Согласно строительной экспертизе в доме не соблюдены требования по толщине стен, отсутствует вентиляция и гидроизоляция. Вопрос: можно ли такой дом признать самовольной постройкой?

Есть долг по коммунальным платежам ( отопление ). В прошлом году суд постановил взыскать 169т.р. Карты были заблокированы, какие-то средства списаны. В этот же момент на мой автомобиль был наложен запрет на регистрационные действия судебным приставом, так пробивается при проверке на сайте гибдд. Вопрос: могу ли приставы во время совместных рейдов с гибдд, остановить меня и отобрать машину на месте в счет погашения долга, если у меня написано Вид запрета: запрет на регистрационные действия? Я так понимаю они должны мне предоставить постановление об аресте автомобиля? Но мне ничего не приходило по почте. Только письмо о взыскании вышеуказанной суммы ( еще в том году). Боюсь выехать из горда на своей машины даже по делам. Разъясните пожалуйста ситуацию!

Добрый вечер! Бывший муж, он же сособственник 1/2доли квартиры, угрожает отрезать отопление. У нас вынесено решение суда о порядке пользования квартирой и земельным участком. Коммуникации едины электричество, вода, газовое отопление. Правомерно ли его действия, участковый его поддерживает, мол если жить не будет, пусть отрезает отопление. Я не жила с меня взыскали за газ в период отопления. Благодарю

Дано: У меня долг по ЖКХ По разной информации 30 - 50 т.р (в долговых ЕПД одна сумма, Жилищник по телефону озвучивает другую, в Мои Документы Флагманский филиал не могут помочь, отправляют в районный МФЦ, туда сегодня сходил - насчитали 50) Первый период за который долг 01.21, далее 02,03 и 05 21 года всего 3 квитанции согласен с долгом 01 02 04 05 на 27 000 (округленно) за текущий же месяц 2 квитаниции стандартная на 6700 и непонятная на 18715 (ранее присылали её же но на май) Вчера придя вечером домой обнаружил приклеенную на дверь бумажку о приостановлении коммунальной услуги и отсутствия света в квартире ( щиток открыл - там никаких рубильников не нашел которые могли бы отключаться, в бумажке предупреждение что самому нельзя подключать назад) Сегодня получил в Районном мфц квитанции а которых выше писал. Вопросы: - что сделать чтобы мксимально быстро вернули свет если я согласен всё оплатить без разбирательств: 1) пойти в банк, оплатить квитанции 2) с оплаченными квитанциями чеком идти в Жилищник? как скоро дожны включить ? в бумажке грозят - 2 дня с момента оплаты, опалтой считается что - предоставление квитанции ? непосредственно поплата ? поступление средств от банка жилищнику ? - что делать если я не согласен с действиями Жилищьника и считаю их незаконными - уведомлений о том что предупрежден об отключении от улу не подписывал. работаю удаленно из дома, нет света - нет возможности работать а у нас же изоляция и ситуация! - что сделать чтобы не получать неизвестных доначислений по 18 000 к неведомом откуда ( основные суммы - отопление осн пл ГВ, сод жил пл.)

В поле продавались земельные участки для физических лиц. Было построено два дома в поле, по УСТНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ с собственником. Хозяин дома юридически не грамотный человек, работяга, который привык верить людям, иначе не стал бы вкладывать деньги, силы и труд, зная, что его выгонят. Когда пришло время узаконить сделку, хозяин откладывал и не хотел продавать. Собственник решил продать сразу поле одному хозяину, в не участки земельные, как было оговорено ранее. Прошло 6 лет с момента устного договора. За всё это время хозяин не продавал этот участок, но уверял, что никто не снесёт дома и не выгонит. И уже 5 лет, как стоят дома и там постоянно проживает хозяин дома. Сейчас, хозяин земли продал всё поле вместе с построенными домами. Пришёл новый хозяин и начал требовать покинуть помещение. Выкупить земельный участок, так же не предоставляется возможности, так как хозяин планирует застроить микрорайон высотных зданий. Новый хозяин земли, объяснил, что за эти два дома он оплатил при сделке дополнительно 3 млн.р. И что он рассчитывает на эту постройку и навес который там есть, а так же на всё что там есть. Дома полностью готовы для проживания, проведены трубы Отопление, свет, вода скважина. Так как хозяин земли не готов продать участок, хозяин дома готов съехать, забрав свои вещи, и по возможности разобрать металлические конструкции, навес, забор, крышу, Окна, трубы, и т.д. Возник спор. Хозяин земли выкупил эти дома за отдельную сумму и не был в курсе, что дома и постройки не принадлежали хозяину земли, и начал угрожать, что поменяет замок и если попытка проникнуть в дом будет, сразу вызовут органы власти и его посадят. Или по другому решат вопрос. Предыдущий хозяин земли, с которым был заключён устный договор и на основании которого и были построены дома. Он начал угрожать, что посадит и сгниёт в тюрьме. Документально не было ни сделки, ни каких либо предупреждений о том, что собственник дома должен освободить землю. Вопрос: имеет ли право хозяин дома забрать своё имущество? На каком основании его недвижимость хотят забрать? В какой срок необходимо покинуть жильё? Какой алгоритм действий необходим, что бы забрать своё имущество и съехать? Какой штраф предусмотрен за такой самозахват?

5 лет назад я подарила квартиру своей тогда ещё несовершеннолетней дочери. Так как новый собственник - ребёнок, хоть и 14летний, но не имеющий дохода, оплачивать коммунальные платежи все равно должны были родители, по этой причине в коммунальную организацию о смене собственника не сообщалось. Накопился долг за отопление. в отношении меня был выставлен судебный приказ. На данный момент почти весь этот долг - за пределами 3летней давности. За последние 2 сезона долгов нет. Вопрос: возобновит ли признание меня ненадлежащим ответчиком и выставление иска к моей дочери 3летний срок исковой давности? Есть ли смысл связываться, т. к. рисковать доходами ребёнка, которому уже 19 и есть свой заработок, я не хочу.

Наша УК (управляющая компания) плохо себя ведет, уже пол-года сдирает лишние деньги с дома на 500 квартир, Хотим возместить, перерасчет, что-нибудь, устали жаловаться и писать, готовы на крайние меры, идти в суд и сажать. не расчитанны объем услуг Х (умножить)на кв метр. просто берут и пишут из башки. в данный момент платим за отопление, которого нет. ЛЕТО уже! Собственники, а куда писать не знаем, в общем чате только ругаемся, отговорки смешные у УК - "все уволились и вовремя не сверили счетчики".. или вездесущее "это не мы". Уже понятно, это вина УК. Хотим составить коллективный иск! Сколько это будет стоить? Пушкино, МО

Здравствуйте. Собственники многоквартирного дома перешли из "Управляющей компании №1" в "Управляющую компанию №2". Вправе ли предыдущая управляющая компания требовать от собственников неожиданные долги, если она передала данные новой управляющей компании, с точки зрения закона о персональных данных? Ведь если у собственников есть какие-то долги перед ресурсными организациями (отопление ,водоснабжение), то пусть их требует новая УК 2, но она дистанцировалась от этой ситуации, говорит что не имеет отношения к этим долгам. Но ведь при переходе дома из одной УК в другую сбор персональных данных первой компанией по идее должен прекращаться, и первая компания уже не вправе что-то требовать. Есть ли какая-то конкретная норма закона, на которую можно опираться в этой ситуации?