Отопление

добрый день, приобрели квартиру у застройщика с отделкой этим летом. наступили холода, в квартире очень холодно. жильцы, которые так же купили с отделкой жильё, жалуются на холод. отопление работает хорошо.жалуемся в управляющую компанию, никакого результата. куда я могу обратится, чтобы приехала комиссия, и нам переделали ремонт, или хотя бы утеплили квартиру, так же могу ли я подать в суд, за некачественный ремонт

Я являюсь ИП. Плата за тепло в нежилом помещении (торговое) рассчитывалась по счётчику. Мы не подали вовремя показания. Нам начислили плату по среднему. На письмо по перерасчёту ответили, что это наша вина. Имеем ли мы право на перерасчёт за отопление по закону? (приведите НПА пожалуйста)

Добрый день. Снимаем жилье для рабочих, возникли споры с арендодателем. Он прислал космическую сумму за коммун., но в акте приема нет начальных показаний счетчика, он пустой. Мы отказываемся платить всю сумму, он отключил отопление. Что делать? (Сама арендная плата оплачена по 31.12.2020г.

Живу в многоквартирном доме подскажите в комнате есть батарея комната выделенная собственность 13.6 но пишут как 21 включают туда за отптопление коридоры места общего пользования общедолевые кухня отпливается но закрывается двумя батареями если не отпапливаются коридоры там нет батарей обязана я платить за отопление.

Здравствуйте. У нас во всем доме плохое отпление. У нас в квартире температура 19 градусов. Температура ботарей 40градусо в - 20 .мы живем на 5 этаже, а на нижних этажах еще холоднее. Хотим сделать индивидуальное отопление но администрация недает разрешение говорить только целиком дом что бы переходил. Но в нашем доме много квартир у которох индивидуальное отопление. Можно как то этот вопрос решить?

Добрый день! Скажите пожалуйста, может ли УК отключить газ с 1 января 2021 за долг в 33.000 в частном доме? В этом доме отопление газовой колонкой, также плита газовая, от колонки нагревается вода... Разве такое возможно зимой? Я осталась одна в этом доме, дом 198м2, 3 собственника, которые свои доли забросили.. Вот отсюда и долг.. Еще этот коронавирус нагрянул, работу потеряла, а платить приходится.. Я не отказываюсь, но модет быть можно как-то в рассрочку? Заранее - благодарю за отает, с уважением, Ольга.

Я собственник частного отдельно стоящего жилого 2 этажного дома. В нем никто не живет и не прописан. Можно ли перевести помещение 80 м3 на 1 этаже в помещение свободного использования /в нем отдельный вход и выход, есть санузел и автономное отопление/ ? возможно это сделать через МФЦ ? Благодарю за ответ

После смерти супруги в квартире ,где я ранее проживал со своими детьми,вот уже около десяти лет никто не живет. Квартира приходит в упадок,так как практически за ней никто не следит. Чуть ранее года 3-4 назад за квартирой ухаживал я единолично. Платил коммуналку,делал текущий ремонт,переделывал отопление,ну и т.д. Сейчас вместе с совершеннолетней младшей дочерью я принял решение квартиру продать. У меня с дочерью имеется другое жилье,сын старший так же имеет свое жилье,но прописан в нашей старой квартире. Что бы продать квартиру нужно согласие сына ,так как он имеет долю в квартире,но он категорически против продажи. Однако следить за квартирой и принимать участие в ремонте и содержании категорически отказывается,ничем этим не поясняя. Вопрос: Могу ли я в судебном порядке обязать сына согласиться на продажу,или лишить его доли? Сын совершеннолетний,в квартире не проживает более 10 лет.

Здравствуйте. Есть дом двухквартирный, двухэтажный. Квартиры разделены стеной. Стена делит дом ровно пополам. Общее имущество, это отопление, горячее и холодное водоснабжение крыша, водотведение, чердак. Входы с улицы отдельные, с разных земельных участков. Подкаждой половиной дома, выделенный земельный участок. В свидетельстве права собственности указано, что виды разрешенного использования, для данного земельного участка, - для эксплуатации части индивидуального жилого дома. Сам земельный участок находится в городе. Согласно ПЗЗ(ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ) городской администрации, земельный участок находится в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки и малоэтажной многоквартирной жилой застройки до трёх этажей. Решили получить выписку из ЕГРН, весно. В ней было указано тоже самое. В ноябре получили еще одну выписку из ЕГРН, в которой указано следующее: "виды разрешенного использования - для эксплуатации части индивидуального жилого дома, для объектов жилой застройки". 1. Правомерно ли данное действие со стороны Росреестра, по изменению вида разрешенного использования? 2. Какие последствия ждут (могут ждать) собственика? 3. Какой/какие вид/виды разрешенного использования для данного земельного участка должны быть по действующему земельному законодательству? Собственник 100% не изменял вид разрешенного использования. Местная администрация города тоже не меняла, так как я смотрел сегодня ПЗЗ, которое не меняли еще с 2019 года.

Добрый день! Купил квартиру, подписан передаточный акт. И в договоре и в акте прописано: ПРОДАВЕЦ обязуется полностью погасить задолженности по коммунальным и иным платежам (в том числе за электроэнергию, отопление, а также за домофон и телефон при их наличии) за период до даты подписания передаточного акта. В случае выявления задолженностей по указанным платежам после подписания передаточного акта, ПРОДАВЕЦ обязуется погасить их за свой счет в течение десяти календарных дней с момента выставления такого требования ПОКУПАTЕЛЕМ. Продавцу переслал квитанции и расчеты задолженности. Меня начинают тормозить - не понятно, нет времени. Вопрос в 7 тыс. руб. Ищу юриста для суда. Заключение договора, 50% оплата, вторые 50% после получения денег по решению суда. Как понимаю, в случае выигрыша с продавца будет удержано: я возвращаю свои 7тыс.руб, юрист получает всю сумму по договору и продавец возвращает пошлину за суд.

Добрый вечер! Снимаем в аренду помещение под салон красоты ,арендодатель хочет чтобы мы платили коммунальные услуги полностью (вода ,свет ,вывоз ТБО , отопление, обслуживание )Прав ли он ? Вот ссылка с договора 5. Плата за коммунальные услуги (горячую и холодную воду, электроэнергию, расходы связанные с обеспечением Арендатора водо- и электроснабжением) в арендную плату, указанную в п.5.1 настоящего Договора, не входит и оплачивается Арендатором отдельно на основании письменных требований, выставленных Арендодателем с предоставлением подтверждения соответствующих затрат за предоставление таких услуг в виде копий квитанций Управляющей компании Здания и поставщиков соответствующих услуг, рассчитанных в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в Помещении, по расценкам поставщиков соответствующих услуг согласно стоимости фактически потребленных в истекшем месяце коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится Арендатором в течении 5 (пяти) календарных дней с момента получения письменного требования и/или квитанций от Арендодателя.

В подвале 26.10.2020 года, видимо, течет горячая вода. Подвал полный горячей воды, так как в подъезде как в парилке, клубы пара из подвала. В кране горячая вода течет еле-еле. В квартире горячая вода начала так течь еще днем 25.10.2020. Подвал полностью затоплен горячей водой. Вызывали мчс для ликвидации этой ситуации. При разговоре сказали, что это в тепловом пункте теплосети, расположенном возле нашего дома, прорвало трубу с горячей водой и оттуда вода длительное время текла в подвал, пока его целиком не затопило. Как такое возможно? Почему горячая вода течет из другого здания в подвал нашего дома длительное время и никто этого не замечает? Будет ли теплосеть возмещать ущерб, нанесенный нашему дому, производить капитальный ремонт подвала после затопления его кипятком? Создавать систему защиты от затопления подвала? ГИС ЖКХ. Ответ на обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы». Рассылки noreply@dom.gosuslugi.ruВчера, 11:43 Кому: вам Уважаемый пользователь! На ваше обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы» получен ответ: На № обращения 50-2020-27354 от 11.112020 в ГИС ЖКХ Отопление и горячая вода в МКД по адресу Московская обл., г. Красногорск, ул. Железнодорожная д. 28а подается от ЦТП № 0206 по трубопроводам в ППУ изоляции бесканальной прокладки. Общая протяженность тепловой сети, от ЦТП до указанного дома, с учетом углов поворота, составляет более 64 метров. Существующая схема прокладки участка тепловой сети, при соответствующей требованиям гидроизоляции теплового ввода в доме, исключает попадание теплоносителя (горячей воды) из ЦТП в подвал дома. АО «Красногорская теплосеть», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в точки поставки управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом заявителя, расположенные на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, проходящей по наружным стенам многоквартирного дома. В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирного дома управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов. Пунктом 1 раздела 1 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы по проверке состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности управляющей организацией.