Добрый день! Планирую купить нежилое помещение, чтобы открыть мини-гостиницу (номерной фонд 10-15 номеров), в помещении изначально 2 санузла, но для гостиницы необходимо будет сделать 10 или 15 санузлов для номеров и 1 для персонала. Соответственно возникает вопрос: в связи с увеличением нагрузки на канализацию и систему подачи воды и водоотведения, необходимо ли согласовывать такое изменение и возможно ли вообще такое изменение? Если да, то какие критерии и где их можно прочитать? Может кто-то может проконсультировать подробно на эту тему платно. Заранее благодарен. П.С. по остальным требованиям к открытию понимание есть.

Здравствуйте! На 1 этаже нежилого помещения жилого здания полным ходом ведётся ремонт/ переустройство под стоматологическую клинику (Санкт-Петербург, дом-памятник). Разрешений на переустройство у арендатора нет (по его словам, в стадии получения). При осмотре обнаружено расширение дверных проемов в несущих стенах (по словам собственника, так было всегда, и раз так -то арендатор усилит как-то). Планируется рентген-кабинет (но на 2 этаже здания прямо над ним жилые квартиры). Будет делаться вентиляция. Какие требования для неё? Имеет ли право арендатор делать переустройство до получения документов? На какие законы ссылаться? Как быть с уже существующим расширением дверных проемов в несущих стенах? Разрешено ли делать рентген-кабинет в жилом здании? Какие требования для этого? Спасибо.

Добрый день! В августе 2022 года собственник нежилого помещения в многоквартирном доме инициировал собрание всех жильцов, чтобы сделать переустройство в своем помещении (в том числе прорубить дополнительный вход). Большинство жильцов высказалось против (о чем есть копии листов голосования, переданных под подпись представителю инициатора собрания), так же некоторые жильцы не смогли проголосовать, т.к. их просто не было в городе. По подсчетам 2/3 голосов не было набрано ни за ни против. Самого протокола голосования никто из жильцов так и не увидел. Отправляли запрос на копию протокола в УК. Она ответила, что у них его нет. Спустя год собственник нежилых помещений (инициатор собрания) начинает проводить работы по переустройству. Как остановить процесс переустройства? В какой орган обратиться за предоставлением протокола собрания?