Добрый день! Хотим приобрести земельный участок в Подмосковье. Смутило, что рыночная стоимость соседних участков в том же районе дороже данного участка. Участок не облагорожен, соседние два участка имеют форму собственности: "Собственность публично-правовых образований". Как объяснил на собственник - он взял данный участок в аренду, после чего построил там временный дом и получил возможность выкупить его на аукционе. На текущий момент дом снесен. По егрн - он собственник с июля 2022 г. форма собственности: частная собственность. Какие могут быть подводные камни при покупке данной земли? Есть ли что-то, на что стоит обратить внимание, уточнить или опасаться? Действительно ли есть схема, при которой участок в аренде можно выкупить на аукционе у города, если построить на нем дом?