Право собственности на квартиру

При принятии наследства нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру купленную по договору долевого участия, но право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Я обратился в суд и судом было вынесено решение о признании права собственности на незавершеный объект строительства квартиру. С застройщиком подписали акт приема-передачи и обратился в регслужбу. В регистрации отказали сославшись на то что дом уже сдан и квартира не является незавершенкой. Кто прав и как исправить данную ошибку?

Здравствуйте,скажите,пожалуйста, с какого времени юридически наследник считается собственником квартиры- 1.-с момента смерти завещателя? 2.-с момента выдачи свидетельства о праве на наследство 3.-с момента регистрации права собственности? А то я запуталась в ст.1152п.4 и ст.8.1

Можно ли продать 3/4 доли (право собственности) на квартиру без согласия владельца 1/4 доли, нужно ли для этого производить физический раздел долей? Можно ли заставить владельца 1/4 доли продать свою часть? Дело в том , что владелец 1/4 доли категорически против продажи квартиры. Спасибо.

Постановлением Президиума МОС отменены судебные постановления 1 и 2 инстанции с направлением в суд 1 инстанции моего иска 2012 года о признании права собственности на квартиру со строительным адресом по договору долевого участия в строительстве 2011 года, зарегистрированного росреестром в 2011 году со сроком передачи мне её в 4 квартале 2012 года при 100% оплате мною цены договора в 2011 году наличкой через банк. Дом введён в эксплуатацию. Квартира не передана. Срок по неустойке непередачей мне квартиры при отсутствии решения суда ВОЛОКИТОЙ возрастает... На сегодняшний день РЕШЕНИЯ НЕТ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ за мною. т.к. судья в отпуске, но нет и признания Президиумом заведомо неправосудного указанного решения судьёй, когда в деле - предоставленные Застройщиком фальсифицированные документы БТИ, кадастра и Росреестра на спорную квартиру, которые не вскрыты по поддельности. ВОПРОС: КАК ИССЛЕДОВАТЬ В СУДЕ ПОДДЕЛЬНОСТЬ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ, КАК СОСТАВИТЬ ХОДАТАЙСТВА на этот предмет судье? Т.к. как я понимаю, что исследовать поддельность документов НЕ ХОЧЕТ НИ СУД, НИ МОЙ БЕСПЛАТНЫЙ АДВОКАТ, и всё делопроизводство на сайте суда с 2012 года ПОСЛЕ ПРЕЗИДИУМА по движению дел отражается как будто с 2014 года. а не с 2012 года. Как установить волокиту суда и неразумность сроков рассмотрения моего первоначально заявленного иска в 2012 году? Файлы прикреплять не умею

Добрый день!подскажите как поступить в ситуации:Умер молодой человек , мама наследница, папа не жил ни когда с ними, не известно где находится, не общались. Мама пошла оформлять право собственности на квартиру, сказали отец тоже претендует.Будут ли его искать?и как оформить если не найдут?

Добрый день! О возникновении права собственности на квартиру военнослужащего. Военнослужащий по договору соцнайма в 2009 году получил квартиру от МО РФ в г. Екатеринбурге. В 2010 году решением суда за ним и его семьей признано право долевой собственности (пропорционально между членами семьи). Далее по тексту - "Настоящее решение является основанием для регистрации за в/с и членами его семьи права долевой собственности на квартиру Управлением Федеральной службы гос.регистрации ....". В мае 2012 на квартиру получены свидетельства о гос. регистрации права. В настоящий момент в/с продает квартиру и планирует переехать в г. Самара. Вопрос: Требуется решение, которое будет иметь под собой обоснованную действующим законодательством базу - с какого момента считать, что квартира находится у него в собственности (решение суда - более 3-х лет или сам факт регистрации - менее 3-х лет)? Вопрос связан с уплатой налогов по новому месту жительства в фискальный орган. Однозначной практики не выявлено - мнения разнятся с ссылкой на разные законодательные акты. Так, есть мнения, что имущественное право по решению суда закрепляется в 2010 году, а регпалата это право (уже имеющееся и действующее) в 2012 году просто регистрирует (т.е. вторичный фактор). С другой стороны есть специалисты, которые считают, что право собственности возникает исключительно с момента его регистрации (в законе так и прописано, но с ссылкой если иное законом не предусмотрено - а решение суда является "иным фактором"). Будем благодарны за консультацию в данном вопросе, так как подозреваем, что в городах продажи и покупки можем получить разные ответы со стороны налоговой из-за неоднозначности трактовки действующего законодательства.

Добрый день. У меня следующая ситуация. Мы с женой находимся в состоянии развода. Есть две квартиры. В одной прописан я, в другой жена и несовершеннолетние дети. Одну квартиру я хочу полностью оформить на жену, вторую на себя. У детей права собственности нет. Скажите, пожалуйста, каким образом нам лучше всего разделить имущество с женой? Какой порядок переоформления права собственности на квартиру?

Здравствуйте. Ситуация такая. В 1996 году моим дядей была куплена квартира для нашей семьи, т.е. меня, моей мамы и моего сына. Сразу после покупки дядя уехал, мы в трое в ней прописались, лицевой счет для оплаты ком. услуг с первого дня оформлен на мою маму. Жили мы спокойно, но дядя внезапно умирает, затем умирает моя мама. сейчас оказалось, что мы с сыном в квартире на птичьих правах. Как оформить квартиру на себя? На руках из документов только договор купли-продажи на дядю и нотариальное заявление от жены и дочери дяди о том, что они не претендуют на эту квартиру. Нотариусы моего города вежливо меня послали и сказали, что квартира "мертвая", что я никогда не смогу ею распоряжаться. Но я в ней прописана с 1996 года, я ее содержу все это время. Неужели действительно ничего нельзя сделать?

Добрый день! Подскажите,если квартира куплена в браке,затем развелись (по суду).Если продать квартиру и новый собственник выпишет мужа по суду, есть ли у нового собственника риск потерять право собственности на квартиру?

Здравствуйте. Право собственности на квартиру (вторичный рынок) возникло в июне 2014 г. Собственник - я. Нахожусь в декретном отпуске с мая 2014 г. Имею ли я право получить налоговый вычет за отработанные месяцы в 2014, т.е. по май? Либо же в расчет берутся месяцы следующие за наступлением права собственности?

Добрый день! Какие документы необходимы для регистрации прав собственности на квартиру в новом доме (территориально в Ленобласти). На руках только договор долевого строительства и акт-приема передачи квартиры, и документ на переуступку прав собственности.

квартира в СПб в 1997 году была приватизирована на отца и дочь (по 1/2), мать оформила отказ от участия в приватизации. Прописаны были все трое. Через год (в 1998 году) отец продал свою долю дочери (договор купли-продажи, заключен в простой форме). Сейчас у дочери на руках два документа, подтверждающих право собственности на квартиру (1/2 по договору приватизации, 1/2 по договору купли-продажи). Может ли дочь получить единый документ, подтверждающий право собственности на квартиру. И если да, то какое заявление (о каком дeйствии) следует оформить в Росреестр.

Добрый день! У меня вопрос по налогообложению при продажи квартиры. В 2008 году я купила квартиру за 1 650 000 руб. Право собственности на квартиру зарегистрировано на мою маму, так как я с 2007 года постоянно проживаю за границей и приехать на оформление сделки и оформление квартиры в собственность не могла. Квартира была куплена в строящемся доме, сдан в эксплуатацию в том же 2008 году. Приехав в Россию в январе 2014 году, я прописалась в квартире и оформила ее в собственность по договору дарения от моей мамы. Сейчас мы решили продавать квартиру. На сколько я знаю, я обязана уплатить налог в 30% от продажной цены, так как не являюсь резидентом России. Налоговой вычет в 1 000 000 руб. не распространяется на не резидентов. Получается, что если я продам квартиру за 2 400 000 руб., мне надо будет заплатить 720 000 руб. налога? То есть всю мою прибыль? Где же справедливость??? Я ведь брала кредит и мы платили огромные проценты по нему в течение 6 лет. И по сути я ничего не выигрываю, а наоборот останусь в большом минусе при продаже и уплате всех налогов. По закону страны, в которой я проживаю, я обязана и там уплатить налог со всех доходов в размере 30%. Там действует двойное налогообложение. Как мне избежать уплаты налога? Полностью или частично? Если я продам квартиру обратно моей маме, то будет ли считаться срок в 5,5 лет (2008-2014), в течение которого она была собственником квартиры? И если она в свою очередь будет продавать квартиру, будет ли она платить налог с продажи? На сколько я знаю в апреле 2014 года наш президент Путин одобрил законопроект Минфина о том, что владельцы единственного жилья освобождаются от уплаты налога с продажи жилья, даже если они владели им менее 3-х лет. Принят ли этот закон? И распространяется ли он на не резидентов? Заранее благодарю Вас за ответ! С уважением, Мария

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если в свидетельстве права собственности на квартиру указана предыдущая прописка по паспорту, а не ныне действующая, нужно ли менять такое свидетельство, чтобы исправили, или эта ошибка не так страшна и не будет иметь каких-либо последствий в дальнейшем (например, при продаже квартиры).