Председатель совета дома

Здравствуйте! Совет дома МКД подготовил бланки для голосования без предварительного собрания собственников МКД и обсуждения. В данный бланк включен пункт о безвозмездной передачи части придомовой дворовой территории частному магазину, расположенному в нашем МКД. Председатель совета дома не выходит на связь в общедомовом чате, игнорирует все вопросы собственников, а управляющая компания ссылается именно на него, как инициатора данного голосования. Каким образом собственникам повлиять на отмену данного голосования в таком случае? Есть вероятность подделки бланков и подтасовка голосов для кворума, в связи с чем часть двора будет просто отобрана юридически в пользу магазина. Что можно сделать в такой ситуации?

здравствуйте, ситуация следующая. я председатель совета дома с 2021 года. с сентября 2023 ук поменялась.услуги в сентябре и в октябре не оказывала о чем составлен акт об отсутствии оказания услуг. за сентябрь и октябрь подписанный членами совета дома. УК приглашались неоднократно,номера заявок есть. сейчас написала заявление оерерасчтее за сентябрь и октябрь ввиду отсутствия услуг.на что УК отказалась не ссылаясь ни на что.хочу подать иск в суд чтоб за эти два месяца УК сделала перерасчет. услуги я за сентябрь и октябрь не оплачивала, долг. а с ноября оплачиваю так как услуги выполняют. скажите пожалуйста как указать в иске чтоб за сентябрь и октябрь УК сделала перерасчет и писала долг ввиду отсутствия предоставления этих услуг? нужно именно конец , прошу обязать УК произвести перерасчёт платы за сентябрь и октябрь и убрать эти начисления? подскажите пожалуйста.заранее благодарна за ответы

здравствуйте, собственниками принято решение, которое зафиксировано протоколом, что акты выполненных работ и приёмку услуг работ делает только председатель совета дома. Ук три года игнорировала это решение. а теперь через суд с жильцов взыскала деньги за все работы неоказанные на доме, и то что председатель дома наделён этими полномочиями суд не учёл а принял акты выполненных работ от управляшки как доказательство. а подписанные акты советом дома что работы не проводились даже в решении суда не указал и что встречный иск был предъявлен о защите прав потребителя который суд отклонил, также не указано в решении суда. подскажите пожалуйста как нам добиться правды, что надо указать чтоб суд встал не на сторону ук а на нашу сторону совета дома. ведь мы главный орган дома по жилищном кодексу. сейчас планируем апелляцию. подскажите пожалуйста на что обратить внимание такое серьёзное апелляции чтоб он отменил решение суда. ведь оно не является законным. всем спасибо заранее

В многоквартирном доме есть колясочная, где жильцы оставляют коляски, велосипеды, санки. Председатель совета дома решила в колясочной вести прием граждан и повесила свой замок на дверь, тем самым перекрыв остальным жильцам доступ в колясочную. на сколько правомерны ее действия и как можно решить вопрос по возврату колясочной в общее пользование жильцов.

здравствуйте, я как председатель совета дома выиграла в суде с управляющей компанией проведение ремонта подьездов, крыши дома и межпанельнвх швов. вопрос в следующем. могут ли собственники которые были заявлены в иске заявить отдельно иск про моральный вред? и вообще молгут ли другие собственники, которые не фигурировали в суде подать иск в суд на ук на моральный вред? если да, то основания какие должны быть? подскажите пожалуйста, собственники спрашивают

добрый день. подала в суд на управляющую компанию об обязании провести ремонт швов и крыши как председатель совета дома, наделенный полномочиями представления собственников в судах и иных инстанциях, что зафиксировано протоколом общего собрания собственников. в предварительнрм суде не участвовала, была в отпуске. суд назначил на другую дату рассмотрение и как выяснилось сейчас, суд в предварительном заседании счёл явиться всех тех собственников в суд, интепесы которых я представляю как председатель. в повестке эти собственники указаны как третьи лица, даже не свидетели. обязаны ли явиться все собственники в суд? или это не правомерно по причине того, что я то председатель зачем собственникам являться в суд. так как соответчиками я привлекла администрациб, а третьими лицами госжилинспекцию то есть подозрение что собственников вызывают для того чтоб такие вопросы позадавать чтоб развалить дело, потому что естественно собственники юридически не грамотны и поэтому им могут в суде такие каверзные вопросы задавать чтрб увести дело в другую сторону. подскажите как правильно мне как председателю поступить! брать с собой собственников или чтоб каждый собственник какую-то бумагу направил ?

здравствуйте, скажите пожалуйста. я как председатель совета дома подала в суд в защиту собственников. суд указал что необходимо уточнение исковых требований. ещё появились обстоятельства что необходимо привлечь соответчиков и третьих лиц. нужно ли мне направлять сам иск с уточнением иска и ходатайство о привлечении третьих лиц самому ответчику, соответчику и третьим лицам? ответчику изначально иск сам направляла . или уже сам суд направит уточнение и иск соответчику и третьим лицам? объясните как правильно необходимо сделать чтоб суд не вернул .

Добрый день!В нашем доме сменилась управляющая компания.Часть собственников изъявила желание восстановить доп.услугу-консьержей.Председатель совета дома по собственной инициативе обратилась с письмом в новую УК с просьбой организовать работу консьержей.При этом она предъявила УК копию протокола ОСС 10летней давности .На основании ее действий новая УК организовала данную услугу по указанным в старом протоколе тарифам.Но в свой договор управления доп.услугу не включила,доверенность от собственников на заключения договора с подрядной организации не имеет,график работы ,количество прстов не определила.Консьержи проработали 2 месяца,после чего исчезли,а в квитанциях сумма на оплату доп.услуги присутствует до сих пор.Перерасчет делать УК отказывается,ссылаясь на то,что консьержи есть на двух вьездах во двор дома(в доме 13 парадных).Вопрос:имел ли право председатель совета дома так действовать при смене УК?Имела при право новая управляющая компания без проведения ОСС приступить к оказанию услуги ,сославшись на решения ОСС 10летней давности с чужой управляющей компанией?

Здравствуйте. Интересует, может ли квалифицироваться как клевета следующее действие. Мама написала в управляющую компанию заявление по поводу недобросовестной уборки подъезда. Председатель совета дома, которая подписывает листы уборки, посчитала, что мама на нее клевечет и грозится судом теперь.

Может ли заключить договор аренды нежилого помещения многоквартирного дома? ( ТСЖ нет) 1.Председатель совета дома собственников квартир. 2.Председатель инициативной группы собственников квартир.

Здравствуйте. Прошу оказать помощь в след. вопросе. В нашем доме ПСД (председатель Совета дома) провел безальтернативное (варианта выборе не было) голосование о вознаграждении ему с квадратного метра в квартирах, а не с квартиры. И сейчас, живя на одной площадке, владельцы квартир платят разные суммы, хотя полы у них ПСД не моет и не подметает, да и работы за ним не наблюдается. Знаю, самый оптимальный вариант, повторное голосование, но заставить ПСД очень трудно. Прошу: последовательность моих действий, может быть претензия, жалоба в ГЖИ, или прокуратуру, или суд- просьба большая, подскажите алгоритм действий. И самое главное, буду очень признателен, форму стандартного заявления с ссылкой на соответствующие статьи УК, ЖК, ГК и т.п. Заранее благодарен. Пряхин В.В.

Добрый день! Мой муж собственник квартиры. Он председатель совета дома. На меня оформлена доверенность в Упр.Компании и там же поставлена печать. Юрист мне сказала , что я могу по ней быть старшей и иметь право подписи на документах, которые выдает Упр. Компания о проделанных ею работах. Я не собственник квартиры мужа и не прописана, но проживаю в ней три года. На сегодняшний день, меня часть жильцов нашего дома уверяет в том,что я не могу работать старшей по такой доверенности, и что печать Упр. Компания не должна ставить. Доверенность мне выдали два года назад. Скажите пожалуйста, могу ли я быть старшей по доверенности и как ее правильно оформить, что не нарушить закон? С Уважением, Елена!Добрый день! Мой муж собственник квартиры. Он председатель совета дома. На меня оформлена доверенность в Упр.Компании и там же поставлена печать. Юрист мне сказала , что я могу по ней быть старшей и иметь право подписи на документах, которые выдает Упр. Компания о проделанных ею работах. Я не собственник квартиры мужа и не прописана, но проживаю в ней три года. На сегодняшний день, меня часть жильцов нашего дома уверяет в том,что я не могу работать старшей по такой доверенности, и что печать Упр. Компания не должна ставить. Доверенность мне выдали два года назад. Скажите пожалуйста, могу ли я быть старшей по доверенности и как ее правильно оформить, что не нарушить закон? С Уважением, Елена!