Признание права собственности

Здравствуйте. У меня такая ситуация: Я являюсь членом ГСК с 1986 года, гаражи построили в где то в начале 1991 г. С этого момента пользуюсь гаражом. В 2012 году получил справку от председателя ГСК о том, что я являюсь собственником гаража. И о том, что вступил в члены ГСК в 1986 г. В 2015 г. получил кадастровый паспорт и обратился с заявлением в Росреестр о регистрации права собственности на гараж. Из Росреестра пришло уведомление о приостановлении гос.регистрации. Приостановили на основании того, что ГСК снят с учёта в налоговой инспекции. В Росреестре посоветовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, так как таких заявлений от владельцев гаражей было уже много и регистрируют на основании решения суда. Как мне сказали в Росреестре иски подают в мировой суд по месту нахождения недвижимости (на основании решений этого мирового суда все гаражи в данном ГСК и регистрируют) но кадастровая стоимость моего гаража составляет 120 000р и как а я понял мне надо подавать заявление в городской(районный) суд? Вот собственно вопрос: Какое мне надо подать заявление «о признании права собственности на гараж» ? Формы у меня нет, в интернете искал но к моей ситуации применимых не нашёл.

Добрый день. ДДУ полностью оплачен. Дом сдан два года назад, после сдачи дома, мной подписан только промежуточный акт-приемки квартиры по которому мне передали ключи от квартиры. Я уезжала на два года, представители застройщика акт-приемки не прислали по почте и никак не инициировали подписание акта. Сейчас, оказалось, что организация - застройщик перепродана и по ней у новых владельцев открыто конкурсное управление в рамках банкротства. Посоветуйте, пожалуйста. Что лучше: 1.дождаться полной ликвидации организации-застройщика или 2.подавать иск о признании права собственности по ДДУ и промежуточному акту-передачи в рамках дела о банкротстве застройщика?

Добрый вечер.Мы с мужем приобрели по договору купли -продажи в 1998 г. объект незавершенное строительством ( готовность 85%) ,назначение общепит. Мы работали в нем, сезонно, так как объект расположен у моря.Администрация не представила нам возможность его зарегистрировать и достроить. С 2001 г. по 2008 г. длились суды.Результат- Договор купли- продажи правомерен, но аренду земли суд расторг. По нашим искам о признании права собственности и аренду земли , суд отказал. В 2005 г. объект был уничтожен по поручению главы города. В 2005 г. открыли уголовное дело по уничтожению нашей недвижимости. Признаны потерпевшими. В 2010 г.дело приостановили из за отсутствия виновных. В 2015 г. в марте, нам стало известно, что земля под нашей недвижимостью была передана юр. лицу и зарегистрирована в ноябре 2003 г. Решение суда по иску Администрации было вынесено в марте 2004 г. В августе 2015 г. уголовное дело возобновили. Подскажите пожалуйста в каком направлении нам сейчас действовать, чтобы определить виновных лиц, которые уничтожили наш бизнес и распорядились нашей судьбой по своему усмотрению. В 2011 г. Администрация через аукцион нам предоставила аренду земли по тому адресу , за исключением той территории где непосредственно когда-то находился объект. Очень будем благодарны за помощь. Спасибо.

Ответьте пожалуйста, какой размер государственной пошлины при подаче искового заявления в суд на местную администрацию о признании права собственности на земельный садовый участок в садовом товариществе.

Доброго времени суток! В суде рассматривалось требование о выделение супружеской доли умершего в земельном участке и доме, включении этой доли в наследственную массу и признание права собственности на часть этой доли за наследником. Суд иск удовлетворил. НО, в процессе наследником (истцом) по средством почты заявлялось ходатайство о проведении инвентаризации силами БТИ, т.к. дом с момента покупки (до смерти наследодателя) был значительно увеличен в размерах (был 1 этаж, стало 2). На словах секретарём суда по телефону было сказано, что ходатайство отклонено, т.к. ответчик представил свежую справку об остаточной стоимости земли и дома, и в ней указаны метражи. Но это старые метражи, т.к. новая инвентаризация не проводилась, а суть представленной справки - остаточная стоимость, а не обновление информации о строении. В решении суда обо всём этом не упоминается. Суд в итоге ориентировался на старые метражи и признал право собственности на те метры, которые указаны в старых док-тах на дом. Суд проходил в другом регионе, с делом ознакомиться нет возможности. Как правильно в аппеляции указать на необходимость проведения инвентаризации перед выделением долей?

В 2002 году купил дом под дачу без документов в уже несуществующей деревне. С 2008 года живем с семьей в доме постоянно. Родилось двое детей. Пытались оформить землю и дом по закону, но безрезультатно, нет местной прописки, прописаны в городе у тещи. В 2009 году на участок, прилегающий к дому, подал заявление и в 2011 году оформил аренду гражданин с местной пропиской. В июне 2015 года он подал иск в суд признать наш дом самовольной постройкой, возведенной нами и выселить нас с несовершеннолетними детьми из самовольной постройки без предоставления жилья. Я подал встречный иск о признании его договора аренды недействительным и просьбу признать за нами право собственности в силу приобретательной давности. Срок обжалования решения о предоставлении участка в аренду истцу я пропустил, так как о нем не знал и на суде не подал ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Суд вынес решение отказать истцу в признании дома самовольной постройкой, но удовлетворить требование истца о выселении нас с детьми. В праве собственности на дом нам отказано. Другого жилья у нас нет, будем подавать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Вопрос такой: какие аргументы и доводы я могу предоставить в жалобе, чтобы требовать отмены решения суда о нашем выселении и непризнания права собственности в силу приобретательной давности? Имеется акт технического обследования, где указана категория строения - жилой дом, степень износа - 34 %, стоимость 97000 р. Есть квитанции об оплате электроэнергии, показания свидетелей о нашем владении домом с 2002 года. Встречное исковое заявление прилагаю в прикрепленном файле.

При жизни мама заключила договор дду в 2011, подписала акт према-передачи квартиры в 2013. дом поставили на кадастровый учет только в январе 2015 г, но она не успела зарегистрировать право собственности на квартиру. я единственная наследница. к нотариусу обратилась вовремя, до 6 месяцев после смерти. 6 месяцев уже прошло, не можем с нотариусом определиться, что делать дальше. могу ли я требовать от нотариуса перехода прав требований по дду, после регистрации прав требования подписать акт приема-передачи (выяснилось, что в подписанном мамой акте есть техническая ошибка) и с этими документами регистрировать на себя право собственности? или, как советует нотариус, в моем случае необходимо обращаться только с иском в суд? Если необходим иск, то писать включении данной квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону? кто будет ответчиком по иску?

Здравствуйте! Есть дом в МО в долевой собственности между 2 родственниками. Доли физически выгорожены (перегородка, отдельные входы, отдельные лицевые счета и т.п.) При этом у родственника была сделана пристройка, которую он не узаконивал и не собирается. Как мне оформить право собственности на мою часть дома? С уважением,

Добрый день. Ситуация следующая: Квартира в новостройке (МО, Дмитровский район), дом достроен, сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, по акту приема-передачи (АПП) квартира принята в марте 2014 года. По АПП (как и по ДДУ) площадь квартиры 62,2. Заказал, оплатил и получил документы БТИ в декабре 2014 года - кадастровый и технический паспорта, техплан – по документами БТИ квартира площадью 65,0. Подал все документы в Дмитровский Росреестр для регистрации собственности в апреле 2015 года и с одновременной регистрацией ипотеки. Пришёл отказ в письменном виде в мае 2015 года. Обосновывают тем, что площадь по АПП не совпадает с площадью по документами БТИ. Вопрос – как действовать с минимальными тратами. АПП вряд ли застройщик поправит, а если и поправит – то захочет доплату за кв.м. за подписание нового АПП с увеличенной площадью. В суд подавать на Росреестр, думаю, бессмысленно, т.к. они могут предъявить пункт закона, что отказ правомерен при несовпадении цифр. Думаю подать исковое заявление в Дмитровский суд «О признании права собственности с характеристиками по документам БТИ». Можно ли так действовать? Нужна дискуссия компетентных юристов в этом деле. Далее, если так возможно действовать, требуется грамотно составить пакет документов, чтобы по почте отправить их в приёмную суда. С уважением, Александр

Здравствуйте! При подаче в суд иска о признании права собственности в силу приобретательской давности, юрист обязал нас сделать оценку дома (дом не является нашим, нигде на балансе не стоит, из документов только тех.паспорт на умершего дядю). Оценщики оценили дом 993 261 руб. Исходя из оценки госпошлина составила 13 132,61 руб. В удовлетворении иска было отказано. Отсюда вопрос: нужно ли было делать оценку и платить такую гос.пошлину, если дом не является нашим??? Юрист, который проиграл наше дело, говорит, что нужно было обязательно платить такую гос.пошлину. Сейчас подали другой иск в суд: о признании права собственности в порядке наследования (согласно требований ст.22 ГПК РФ). Госпошлина составила 300 руб. Был ли прав наш юрист заставив заплатить такую большую госпошлину?

Добрый день! Подскажите, сколько будут стоить услуги для подачи искового заявления о признании права собственности и ведение этого дела? Однокомнатная квартира Московская обл, ул. Комсомольская, д.11. Из документов: Договор об участии в ЖСК, квитанции об оплате пая и и услуг по оформлению права собственности + договор поручения. Также интересует размер госпошлины и стоимость остальных необходимых справок и документов. Спасибо.

может ли лицо, права которого нарушены в результате признания права собственности на земельный участок иного лица на основании решения суда просить суд рассмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам, если оно ранее в процессе не участвовало?

как составить исковое заявление в суд на признание права собственности на дом по договору дарения, т.к. договор был 2002г. с меньшим кв.м., а земля в 2015 г.оформлена и дом по реконструкции стал больше чем в договоре дарения. Регистрацию приостановили.