Признание садового дома жилым

Согласно п. 9 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. Согласно п. 11 ст. 54 данного ФЗ, расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. Наш дом был зарегистрирован в ЕГРН как "Жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое". Исходя из вышеизложенного, возникает коллизия и вопрос: чем после вступления в силу данного ФЗ должен признаваться наш дом - жилым домом или садовым домом?

Хочу перевести дом из нежилого садового в жилой Для этого нужна техническая экспертиза дома на соответствие дома ст7,8,10 Регламента Согласно техрегламентам есть обязательные Снипы (Постановление правительства РФ 1521 от 26/12/2014) и Снипы исполняемые на добровольной основе (Приказ МинПрома 365 от 30/03/2015) Мой дом соответсвует обязательным Снипам, однако если применять добровольные в т.ч. растояннию до забора, то требования становятся невыполнимыми Надо ли исполнять Добровольные Снипы ? Если обращаешься в экспертную организацию, то они прогоняют по всем снипам и миссия не выпонима

Здравствуйте. Я просматриваю перспективу покупки участка в садоводстве и постройки на нем дома для постоянного проживания. В документе к участку должен быть записан вид разрешенного использования. И участок может быть расположен в разных территориальных зонах. Можно ли заранее ответить на вопрос "будет ли дом признан жилым?", еще в момент покупки участка? И что на это влияет?

На дачном участке наш дом инженер определил как жилой, т.к. на фундаменте. Но у нас нет отопления, и мы не собираемся ставить печь. Что нам делать? Мы с мужем оформляем домик в собственность и наше мнение не берут во внимание. Как определил кадастровый инженер, так и будет.

Регистрация в СНТ. Куда обращаться? Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47" в постановление от 28.01.2006 года добавляется глава VI следующего содержания: Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Вопрос 1. Постановлением предписано обращаться в уполномоченный орган местного самоуправления. Это куда: Сельская администрация? Районная админ. ? Может областная? Везде есть администрации. Вопрос 2. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);-ЭТО К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ? Кадастровые инженеры за это не берутся. Вопрос 3. Требуется сопровождение адвоката, для прописки в СНТ (с опытом реальным в данной области)

у меня есть в собственности дом в СНТ оформлен нежилое здание жилое строение,я подал доки на переоформление на жилой дом,пришло извещение об приостановке регистрации ,причины отказа не отметили,ссылаютня нужен акт приемочной коммиисии,что делать?

Недавно подали документы на регистрацию дома. Поставили галочку, что нежилой. Жена говорит, что надо регистрировать как жилой. Можно ли внести исправления в декларацию. Можно ли внести исправления после регистрации? Или как лучше поступить?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , чем отличается индивидуальный жилой дом от садового ? Например, для кредитных организаций или каких либо других? Правда ли, что на садовый дом действует Упрощенная регистрация до 1 марта 2019 года без участия департамента градостроительства и архитектуры? Можно ли зарегестрировать большой жилой кирпичный индивидуальный дом, как садовый?

Добрый день! Может ли считаться единственным жильем для должника- дом, находящийся в его собственности и распололоженный на участке, принадлежащем к землям "сельско-хозяйственного назначения", и зарегестрированный как "нежилой", если по своим характеристикам (отдельно стоящая 2-х этажная постройка из бруса,общ. площадью 60 м2, капитальный фундамент, автономное эл. отопление, наличие подсобных помещений, био-туалет, душевая кабина) он подходит для постоянного проживания. Должник прописан в городской квартире, собственником которой он не является.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,как быть: в ноябре 2016 года был построен деревянный дом. Зарегистрировали данный дом как нежилой садовый домик по дачной амнистии. Сейчас живём в нем круглого лично. Находится в СНТ. Как сейчас перевести его из нежилого в жилой? Что необходимо для этого сделать и куда обращаться?

Для получения сельского тарифа по оплате электроэнергии в СНТ одним из условий является наличие для дома статуса жилого дома или жилого строения. Наш дом был зарегитстрирован в РОСРЕЕСТРЕ в 2005 г. как нежилой садовый домик. Тогда других вариантов при регистрации не было. Поскольку после 2005г. дом был реконструирован и с целью получения сельского тарифа, мы в октябре 2018г. обратились в БТИ для получение нового техпаспорта в надежде на смену наименования статуса здания - с нежилого в жилое. После оформления нового техпаспорта в БТИ и его регистрации в РОСРЕЕСТРЕ получили выписку, где по-прежнему значится: назначение здания НЕЖИЛОЕ, наименование объекта САДОВЫЙ ДОМИК. Хотя в доме есть все условия для круглогодичного проживания. И почему-то все соседи, которые недавно регистрировали свои участки по декларации впервые, легко получили статус ЖИЛОЙ ДОМ или ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ. Причем, технические паспорта через БТИ практически ни у кого не оформлялись. И сейчас у них нет проблем для заключения прямого договора с энергосбытовой компанией в отличие от нас. Получается, находясь в одинаковых условиях с соседями, мы имеем разные возможности... Вопрос: есть ли возможность перевода нашего дома из САДОВОГО ДОМИКА в ЖИЛОЙ ДОМ или ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ? Куда для этого надо обращаться?

Работадателю подали заявление на компенсацию процентов по ипотеке, для этого необходимо отсутствие собственности жилой площади. Комиссия в Росреестре запросила справку о наличии в собственности объектов недвижимости. В прошлом году мать оформила мне дарственную на садовый участок с домом. В выписке из ЕГРН на недвижимое имущество указано- жилой дом, что не соответствует действительности. Это обычный дачный дом без каких-либо удобств и коммуникаций. Каким образом можно признать то,что дом никогда не являлся жилым, или есть возможность признать договор дарения недействительным?

Хочу приобрести капитальный дом для постоянного проживания на земле сельхоз назначения с разрешенным использованием: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: для дачного строительства. Дом зарегистрирован как не жилой, но дом новый, капитальный , с газом. Что произойдет с землёй по новому закону с 01.01.2019 , возможно ли будет в нем прописаться? Как перевести дом категорию жилого, и нужно ли это?

Приобретен участок с домом. Участок: категория земель - сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования - для ведения садоводства Дом - в СНТ Назначение-жилой Наименование - садовый Подскажите пожалуйста какой порядок перевода(смены) наименования дома на "жилой" с "садового"