Продажа земельного участка

Имеется участок с хозблоком. И на участок и на хозблок есть свидетельства регистрации и кадастровые номера. Проводим межевание участка для дальнейшей продажи. Необходимо ли составлять тех. план на хозблок?

передал в росреестр документы на купле-продажу земельного участка в СНТ, продавец утаил, что приобретался участок в браке(сейчас продавец в разводе, супруга сидит в тюрьме).В ЕГРН будет пометка, что сделка без согласия второго супруга. Что мне грозит, если выйдя из тюрьмы она решит подать в суд. 1-Я лишусь участка(вернут ли мне деньги)? 2-будет судиться с мужем или со мной? 3-Могу ли я перепродать этот участок? 4-Сможет ли она отсудить у нового покупателя?

Имеется иск (прилагается) о признании сделки о продаже земельного участка ничтожной. Основание – принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Плюс отсылки на то, что договор купли-продажи оформлен между сыном и матерью, у которой якобы не должно было быть соответствующих средств. Истец считает, что установленная договором выкупная стоимость не включает цену строений, расположенных на земельном участке. По договору предметом сделки является земельный участок, без отдельного указания, что на нем расположены недостроенные жилые объекты - они на момент сделки еще не были зарегистрированы. Как оспорить иск? Какие аргументы использовать, чтобы доказать, что сделка о продаже земельного участка касается также и расположенных на нем жилых объектов и является законной?

Добрый день! Участок приобретен в частную собственность у частного лица по договору купли-продажи земельного участка. Есть свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства или огородничества, общей площадью 3441 кв.м. (местонахождение) объекта: Псковская область, .... Есть кадастровый номер. Проведено межевание. Границы участка определены и внесены в Росреестр. Пред история земли следующая: Ранее были земельные массивы 2,3 Га и 6,3 Га. Эти земельные участки были выкуплены как земельный пай и в последствии было изменено их разрешенное использование - для ведения садоводства и организовано дачное некомерческое товарищество ДНТ, в которе вошли земельные участки 6,3 га, 4,2га, 2,56га, 2,3 га, принадлежащие разным лицам, членам правления ДНТ. Эти земельные участки были размежеваны на участки меньшей площадью от 15 соток и более. Проект застройки заказан и предварительно согласован информация на май 2014 года. Возник вопрос получить разрешение на строительство жилого дома. Собственники соседних участков решили Подать заявление на изменение зонирования с зоны ЗС на СХ-2. Получен отказ. Содержание предлагаемого вопроса. Изменение зонирования в отношении земельных участков с КН 60:03:0102401:229, площадь 0,3441 га, расположенных Псковская область......, с зоны ЗС «Зона земель сельскохозяйственного назначения» на СХ-2 «Зона территорий сельскохозяйственного использования» для строительства садовых домов. Ответ: В отношении земельных участков установлена категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: для садоводства или огородничества. Дата постановки на учет: 00.10.2012,14.06.2011.Согласно утвержденным ПЗЗ земельные участки расположены в зоне ЗС «Зона земель сельскохозяйственного назначения». Установлены ОВРИ: Крестьянские и фермерские хозяйства; Личные подсобные хозяйства; Сельскохозяйственные предприятия внутрихозяйственные дороги; Садоводства; Коммуникации; Лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; Водные объекты; Здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.В зоне СХ-2 предусмотрены виды использования: Пастбища; Пашни; Сенокосы; Многолетние насаждения; Водоёмы; Объекты хранения и обработки сельскохозяйственной продукции; Объекты сельскохозяйственного производства. Правилами установлены предельные параметры для зоны ЗС и зоны СХ-2: мин.площадь —0,15 га, макс. площадь -3,0 га.Строительство садового дома возможно при установлении вида разрешенного использования«для ведения садоводства».Согласно публичной кадастровой карте рядом расположены земельные участки с аналогичными характеристиками.Представители Росреестра по Псковской области и Комитета по сельскому хозяйству и государственному техническому надзору Псковской области сообщили, что данные земельные участки сформированы из паевых земель и относятся к сельскохозяйственным угодьям.Представители Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области сообщили, что согласно ч. 6. ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке. Таким образом, усматривается необходимость изменение зонирования в отношении данной территории с зоны ЗС на зону сельскохозяйственных угодий, в отношении которой не устанавливается градостроительный регламент. В ходе обсуждения Комиссией рекомендовано предложение отклонить.

В договоре купли продаже земельного участка сума оплаты не совпадает, разница с суммой указанной в расписке; в договоре 1000260 руб. а в расписке1000250руб. какие могут быть последствия, при оформлении имущественого вычета.,и так дал..... Факт трудоустройства продавца обязателен , для получения имущественого вычета? Через какое время я могу повторно получить имущественый вычет продав повторно недвижимость.

Участок снт сельскохозяйственного назначения намереваюсь купить . Наткнулась на статью 8 купля-продажа земель. Чем грозит мне не уведомление продавцами органа местного управления о продаже земельного участка? Как происходит это процедура? Риски, последствия. Что нужно сделать?

добрый день можно ли продать земельного участка третьему лицу если есть действующий и зарегистрированный договор аренды с правом выкупа нужно ли включать в договор купли продажи какие то особые пункты чтобы договор без проблем зарегистрировал росреестр нужно ли включать в договор аренды с правом выкупа какие то особые пункты чтобы потом без проблем продать каким образом вносить изменения в договор аренды с правом выкупа? должно ли быть согласие арендатора на продажу земельного участка и смену собственника арендодателя прописано в договоре аренды с правом выкупа или отдельным документом для регистрации купли продажи в росреестре

Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, возможные причины отказа администрации в продаже земельного участка предоставленного в аренду под огородничество, на котором построено капитальное строение (хозяйственная постройка) с зарегистрированным правом собственности, поставленное на кадастровый учет до 01.01.2019?