Здравствуйте! Территория, на которой расположен наш 2х этажный многоквартирный дом и другие 2х этажные многоквартирные дома планируется под застройку новыми жилыми домами. Наш дом 1960 года постройки. Застройщик предлагает нам подать заявление на признание нашего дома аварийным и взамен предлагает либо денежную компенсацию по рыночной цене либо равноценное жилье в новостройке. Но я читала, что если признанный аварийным дом не включен в региональную программу по переселению из аварийного жилья, то собственник имеет право только на денежную компенсацию по рыночной стоимости. Так ли это? И вообще какие плюсы и минусы у нас как собственников жилья в данной ситуации?

Здравствуйте. Проживаю в коммунальной квартире. Приватизирована в 2002 году на 2 собственника - я и мама. В феврале 2023 мама подарила мне свою долю. 19.07.2023 дом признали аварийным и подлежащим сносу. Прислали бумагу, что собственники дома должны сами осуществить снос в течении года, либо произойдет изъятие для муниципальных нужд. Также в бумаге сказано, что положена либо компенсация, либо другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Допустим меня не устроит ни компенсация, ни жилое помещение. Могут ли мне по решению суда присудить только компенсацию? То есть условно выплатить 500000 на которые ничего не купишь и оказаться на улице (в собственности у меня только эта коммуналка)? В сети пишут, что если дом не попал в региональную программу, то собственникам выплачивают только деньги. Как вы знаете расчет компенсаций у нас всегда не в пользу собственников. Поэтому я и опасаюсь, что мне выплатят только мизерные деньги и я "окажусь" на улице. Или иная ситуация. Предоставление жилого помещения с доплатой. Т.е если оценят коммуналку в 500000, а предоставляемое жилье будет стоить 2500000, то необходимо доплатить 2000000?

Здравствуйте, вопрос о земельном участке под мкд. Дом 2-хквартирный, земля оформлена в кадастре на общую долевую собственность. Узнали что дом признан аварийным, может ли собственник оформить свою долю земли в собственность, и можно ли отказаться от расселения или компенсации, так как не хотим уезжать с этой земли. И какие есть варианты