Расстояние от гаража

Здравствуйте! Я проживаю в частном деревянном доме на землях для ИСЖ. Я построил на своем участке деревянный гараж между домом и домом соседа (тоже деревянный). Расстояние от гаража до забора 2 м, и от забора до соседского дома 6м. Итого 8 м. При постройке я конечно по СанПиНам посмотрел, вроде все соблюдается. Но сосед подал в суд, и по пожарным нормам оказалось расстояние должно быть 15 м по таблице из СП.4.13130. Сосед провел экспертизу, выиграл в суде и потребовал возвести водяную противопожарную завесу или противопожарную стену. Суд требования удовлетворил. Как оказалось не все так просто. Я возвел определенными специалистами в частном порядке водяную противопожарную завесу, но как оказалось нормативной документации для возведения данных водяных завес между индивидуальными жилыми домами нет, соответственно и подрядчик мне никакой документации предоставить не смог. И приставы вместе с МЧС не считают, что я исполнил решения суда, т.к. нет никаких документов.Противопожарную стену тоже не возвести, т.к. она должна быть метров 5-6 высотой 1-го типа, это та еще конструкция, а забор нельзя делать выше 2 метров, тем более сплошной. Сразу оговорюсь с соседом договориться не получается, ни на какой контакт не идет. Теперь меня кошмарят судебные приставы за неисполнение решения суда. Ладно, когда это было 1-2 тысячи штрафа, но сейчас это уже до 200 000. Представляете? И мне уже начислили данные штрафы, уменьшив конечно до 100 000, но мне от этого не легче. Арестовали все счета, наложили арест на регистрационные действия с имуществом, вычитают 50 % из зарплаты на погашение штрафов. Банкротят на ровном месте, а я простой наемный работник. Некоторые говорят сноси. Но у меня нет такого решениЯ о сносе. Да чтобы снести, нужны средства. Пока шли суды вступили некоторые изменения в СП, где можно сократить расстояние до 10 м, если произвести отделку постройки негорючими материалами. Но для этого надо как то сдвигать данную стену. Это тоже средства. Посоветуйте, что можно сделать. Можно ли отменить первоначальное решение суда ввиду невозможности его исполнения. Или есть еще какие то решения?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, минимальное расстояние от гаража до границы соседнего участка ИЖС. Хочу построить гараж на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка, ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ предписывает минимум 3 метра, а 1 метр предписывают : п. 7.1 СП 42.13330.2016 , п. 6.7. СП 53. 13330. (в интернете нашла , если не ошибаюсь, утверждены : Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр , ПРИКАЗ. от 9 июня 2022 г. N 473/пр, Могу ли руководствоваться СП 42.13330.2016 или СП42.13330.2016— рекомендательный характер или неактуален на данный момент? Если СП актуален, то какая норма приоритетнее? В случае иска соседа по решению суда возможен снос гаража? С уважением , Ольга.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. имеется земельный участок, расчертили планировку жилого дома и к нему пристроили гараж, решили делать единую кровлю. Отступ от забора до гаража планируемого предусмотрели 1 метр. будет ли это считаться нарушением правил. соседний участок еще в продаже и ни кому не принадлежит. Прочитали что от гаража до забора достаточно одного метра.

Здравствуйте! 17 лет назад приобрел постройку в виде сарая,огороженную забором, но документально не оформленную. Год назад напротив построили 2 гаража(оформленные). В сильные метели снег убирать уже некуда, по-этому складирую его возле забора и при необходимости вывожу его. Хозяев гаражей это не устраивает, вследствие чего возникают конфликты. Расстояние между нашими постройками 8 метров.Скажите,пожалуйста, как быть в такой ситуации? Кто прав, кто нет? И чем это регламентировано? Заранее спасибо!

добрый день, есть такая проблема: гараж был построен 40 лет назад, практически в поле, а сейчас все застроили и организовали проезд между соседним участком и моим гаражом. расстояние от гаража и участка составляет 4м, подскажите, каково должно быть расстояние от капитальной постройки до проезда, с тем учетом что граница моего участка проходит по границе гаража, а вылет крыши гаража около 0.5 м. заранее спасибо

Здравствуйте, подскажите , есть ли разница по нормам: 1-гараж под одной крышей с домом 2- гараж пристроен к дому, но скат не общий Минимальное расстояние до соседнегое участка в обоих случаях одинаковое ( со стороны гаража)?

Добрый день. Суть вопроса: Я проживаю в Московской области в частном жилом доме принадлежащем мне на праве собственности, соседний же земельный участок (земли населенных пунктов, назначение- строительство гаражей) был предоставлен администрацией городского округа в аренду гаражно-строительному кооперативу, и на данный момент на нем расположено более 150 гаражей, некоторые из которых построены с нарушениями, ущемляющими мои права предусмотренные ФЗ N 52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (и Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"). Осуществленное строительство прошло с нарушением положения СНиП 2.07.01-89 (пункт 6.39) в соответствии с которым согласно таблице 10 при численности наземных гаражей от 101 до 300 строительство гаражей допускается на расстоянии не менее (именно - не менее!) 35 метров от фасадов жилых домов имеющих окна, а гаражи построили в 25 м от дома в котором я проживаю (со стороны фасада имеющего окна). В дополнение к этому администрацией городского округа для упомянутого ГСК был предоставлен еще один земельный участок на котором было дополнительно построено 12 гаражей на расстоянии 15 метров от фасада моего дома. В примечании под п. 3. к таблице 10 указано (СНиП 2.07.01-89), что сокращение установленного расстояния (35 метров) на 25% допускается исключительно при отсутствии у гаражей открывающихся окон и при отсутствии въездов ориентированных в сторону жилых зданий, построенные же гаражи имеют открывающиеся окна и ориентированы въездом в сторону моего жилища, следовательно ни о каком сокращении указанного тридцатипятиметрового разрыва речи идти не может. У ГСК отсутствует сплошное стеновое ограждение (данное исключение предусмотрено примечанием 4 к таблице 9.3.1 пункта 9.3.6 содержащегося в МГСН 1.01-99), все гаражи выходят на фасад моего дома имеющий окна, оба земельных участка с гаражами имеют единые коммуникации (единый въезд, одна дорога, единая ливневая канализация и пр.), двадцатипятиметровый разрыв между земельными участками застроенными гаражами отсутствует (примечание 2 к таблице 9.3.1 пункта 9.3.6 содержащегося в МГСН 1.01-99). Всё это вкупе позволяет сделать вывод что два участка объединены в единый массив и что исчислять расстояния в соответствии с СНиП 2.07.01-89 (пункт 6.39 табл. 10) и МГСН 1.01-99 (табл. 9.3.1) следует исходя из общего количества гаражей. То есть, резюмируя перечисленное можно сделать заключение что около 20 гаражей построены с нарушениями ФЗ N 52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и ущемляют мои права. В дополнение хочу добавить что жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке 05 марта 2015 года, а строительство гаражей осуществлено в 2016-2017 годах (при необходимости предоставлю фотоматериалы построенного дома и отсутствующих на момент фотографии гаражей). В связи с вышеизложенным хотел бы поинтересоваться: А) внятно ли все изложено для подачи искового на ликвидацию гаражей либо до подписания мирового соглашения. Б) Нужно ли заказывать независимую строительную экспертизу для подтверждения указанных фактов, или в таких делах в любом случае назначается судебная экспертиза? В) и какова вероятность суд проиграть? (Может не хватает чего) Спасибо.

Добрый день! Есть земельный участок в общей долевой собственности. По суду он выделен в натуру не справедливо по отношению к нам (сосед забрал больше площади/ такой нам попался адвокат и не чистый на руку эксперт). По итогам выигранного соседом суда поставлен забор. Этот забор мешает сделать отмостку у гаража со стороны соседа, да и вобще какие-либо фасадные работы (расстояние от гаража до сетки менее 30 см). Фундамент под гараж существовал до экспертизы суда более 2х лет и гараж уже находился в стадии строительства к моменту проведения экспертизы. Повторную экспертизу судья отказался проводить... На фото 1 показано расположение нового забора между двумя строениями (даже его поставили не правильно, забрали больше, чем полагается) На фото 2 (вдалеке видно как сетка почти примыкает к гаражу) Подавались и апелляция и кассация, но безрезультатно. Можно ли судиться с соседом снова и по каким основаниям?

Добрый день, вы не подскажете, какое расстояние от красной линии (с одной стороны проезд, а с другой улица) до постройки гаража (постройка будет из контейнеров морских) и на какой нормативный документ здесь нужно опираться. Спасибо.

Здравствуйте! По своему заявлению "О провидении земельного контроля......я получила ответ из КУМИ, Я напишу выдержки из этого письма из которых будет понятно о чем речь и в чем проблема. Земельный участок, расположенный по адресу:Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№..., стоит на кадастровом учете и принадлежит на праве собственности Ф.И.О , так же данный земельный участок расположен в пределах своих границ. Ваш земельный участок, расположенный по адресу:Кемеровская обл, г, Осинники, район....., блок№..., гараж№...стоит на кадастровом учете и принадлежит на праве аренды Ф.И.О., так же данный земельный участок расположен в пределах своих границ. В ходе проверки при визуальном осмотре обнаружено, что расстояние от гаража,расположенного по адресу: Кемеровская обл., г.Осинники, район....., блок№..., гараж№..до недостроенного гаража по адресу: Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№... составляет 3,96 м, что не соответствует градостроительным нормам. Таким образом, кадастровый инженер Ф.И.О. при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу:Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№... нарушил градостроительные нормы и правила указанные в Федеральном законе " О государственном кадастре недвижемости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Вот такой ответ я получила на свое заявление.Проблема в том что собственник гаража Новокузнецкий р-он перегородил мне выезд из гаража и вьезд в гараж , так как расстояние между гаражами 3,96 м. Я сегодня разговаривала с начальником кадастрового инженера Ф.И.О. , подняв документы она на мою устную претензию ответила, что их сотрудник не чего не нарушил и он только объединил два участка в один по адресу: Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№... и разрешении он на постройку гаража не давал. . И еще она мне сказала, что собственник земли может строить там, что захочит. Прошу, помочь разрулить эту ситуацию, как заставить соседа убрать свой гараж.? Какие должны быть мои в дальнейшем действия, куда писать , кому обратится?

Здравствуйте, хочу построить индивидуальный гараж на одну машину, участок межеваный и находится в 1.5 м. от забора детского сада, Администрация запрешает строительство гаража всвязи с тем что расстояние от забора детского сада должно быть 25 м. Законно это или нет?

Добрый день! Возник вопрос. Хочу построить дом с примыкающим к нему гаражом (пристрой к дому). Нашел в интернете следующее: Согласно п. 6.9 Свода правил в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); Данные правила относятся к домам садового общества. Какие правила действуют для жилых домов? (ВРИ ЗУ - ИЖС)