Расстояние от гаража

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, минимальное расстояние от гаража до границы соседнего участка ИЖС. Хочу построить гараж на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка, ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ предписывает минимум 3 метра, а 1 метр предписывают : п. 7.1 СП 42.13330.2016 , п. 6.7. СП 53. 13330. (в интернете нашла , если не ошибаюсь, утверждены : Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр , ПРИКАЗ. от 9 июня 2022 г. N 473/пр, Могу ли руководствоваться СП 42.13330.2016 или СП42.13330.2016— рекомендательный характер или неактуален на данный момент? Если СП актуален, то какая норма приоритетнее? В случае иска соседа по решению суда возможен снос гаража? С уважением , Ольга.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. имеется земельный участок, расчертили планировку жилого дома и к нему пристроили гараж, решили делать единую кровлю. Отступ от забора до гаража планируемого предусмотрели 1 метр. будет ли это считаться нарушением правил. соседний участок еще в продаже и ни кому не принадлежит. Прочитали что от гаража до забора достаточно одного метра.

Здравствуйте! 17 лет назад приобрел постройку в виде сарая,огороженную забором, но документально не оформленную. Год назад напротив построили 2 гаража(оформленные). В сильные метели снег убирать уже некуда, по-этому складирую его возле забора и при необходимости вывожу его. Хозяев гаражей это не устраивает, вследствие чего возникают конфликты. Расстояние между нашими постройками 8 метров.Скажите,пожалуйста, как быть в такой ситуации? Кто прав, кто нет? И чем это регламентировано? Заранее спасибо!

добрый день, есть такая проблема: гараж был построен 40 лет назад, практически в поле, а сейчас все застроили и организовали проезд между соседним участком и моим гаражом. расстояние от гаража и участка составляет 4м, подскажите, каково должно быть расстояние от капитальной постройки до проезда, с тем учетом что граница моего участка проходит по границе гаража, а вылет крыши гаража около 0.5 м. заранее спасибо

Здравствуйте, подскажите , есть ли разница по нормам: 1-гараж под одной крышей с домом 2- гараж пристроен к дому, но скат не общий Минимальное расстояние до соседнегое участка в обоих случаях одинаковое ( со стороны гаража)?

Добрый день. Суть вопроса: Я проживаю в Московской области в частном жилом доме принадлежащем мне на праве собственности, соседний же земельный участок (земли населенных пунктов, назначение- строительство гаражей) был предоставлен администрацией городского округа в аренду гаражно-строительному кооперативу, и на данный момент на нем расположено более 150 гаражей, некоторые из которых построены с нарушениями, ущемляющими мои права предусмотренные ФЗ N 52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (и Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"). Осуществленное строительство прошло с нарушением положения СНиП 2.07.01-89 (пункт 6.39) в соответствии с которым согласно таблице 10 при численности наземных гаражей от 101 до 300 строительство гаражей допускается на расстоянии не менее (именно - не менее!) 35 метров от фасадов жилых домов имеющих окна, а гаражи построили в 25 м от дома в котором я проживаю (со стороны фасада имеющего окна). В дополнение к этому администрацией городского округа для упомянутого ГСК был предоставлен еще один земельный участок на котором было дополнительно построено 12 гаражей на расстоянии 15 метров от фасада моего дома. В примечании под п. 3. к таблице 10 указано (СНиП 2.07.01-89), что сокращение установленного расстояния (35 метров) на 25% допускается исключительно при отсутствии у гаражей открывающихся окон и при отсутствии въездов ориентированных в сторону жилых зданий, построенные же гаражи имеют открывающиеся окна и ориентированы въездом в сторону моего жилища, следовательно ни о каком сокращении указанного тридцатипятиметрового разрыва речи идти не может. У ГСК отсутствует сплошное стеновое ограждение (данное исключение предусмотрено примечанием 4 к таблице 9.3.1 пункта 9.3.6 содержащегося в МГСН 1.01-99), все гаражи выходят на фасад моего дома имеющий окна, оба земельных участка с гаражами имеют единые коммуникации (единый въезд, одна дорога, единая ливневая канализация и пр.), двадцатипятиметровый разрыв между земельными участками застроенными гаражами отсутствует (примечание 2 к таблице 9.3.1 пункта 9.3.6 содержащегося в МГСН 1.01-99). Всё это вкупе позволяет сделать вывод что два участка объединены в единый массив и что исчислять расстояния в соответствии с СНиП 2.07.01-89 (пункт 6.39 табл. 10) и МГСН 1.01-99 (табл. 9.3.1) следует исходя из общего количества гаражей. То есть, резюмируя перечисленное можно сделать заключение что около 20 гаражей построены с нарушениями ФЗ N 52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и ущемляют мои права. В дополнение хочу добавить что жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке 05 марта 2015 года, а строительство гаражей осуществлено в 2016-2017 годах (при необходимости предоставлю фотоматериалы построенного дома и отсутствующих на момент фотографии гаражей). В связи с вышеизложенным хотел бы поинтересоваться: А) внятно ли все изложено для подачи искового на ликвидацию гаражей либо до подписания мирового соглашения. Б) Нужно ли заказывать независимую строительную экспертизу для подтверждения указанных фактов, или в таких делах в любом случае назначается судебная экспертиза? В) и какова вероятность суд проиграть? (Может не хватает чего) Спасибо.

Добрый день! Есть земельный участок в общей долевой собственности. По суду он выделен в натуру не справедливо по отношению к нам (сосед забрал больше площади/ такой нам попался адвокат и не чистый на руку эксперт). По итогам выигранного соседом суда поставлен забор. Этот забор мешает сделать отмостку у гаража со стороны соседа, да и вобще какие-либо фасадные работы (расстояние от гаража до сетки менее 30 см). Фундамент под гараж существовал до экспертизы суда более 2х лет и гараж уже находился в стадии строительства к моменту проведения экспертизы. Повторную экспертизу судья отказался проводить... На фото 1 показано расположение нового забора между двумя строениями (даже его поставили не правильно, забрали больше, чем полагается) На фото 2 (вдалеке видно как сетка почти примыкает к гаражу) Подавались и апелляция и кассация, но безрезультатно. Можно ли судиться с соседом снова и по каким основаниям?

Добрый день, вы не подскажете, какое расстояние от красной линии (с одной стороны проезд, а с другой улица) до постройки гаража (постройка будет из контейнеров морских) и на какой нормативный документ здесь нужно опираться. Спасибо.

Здравствуйте! По своему заявлению "О провидении земельного контроля......я получила ответ из КУМИ, Я напишу выдержки из этого письма из которых будет понятно о чем речь и в чем проблема. Земельный участок, расположенный по адресу:Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№..., стоит на кадастровом учете и принадлежит на праве собственности Ф.И.О , так же данный земельный участок расположен в пределах своих границ. Ваш земельный участок, расположенный по адресу:Кемеровская обл, г, Осинники, район....., блок№..., гараж№...стоит на кадастровом учете и принадлежит на праве аренды Ф.И.О., так же данный земельный участок расположен в пределах своих границ. В ходе проверки при визуальном осмотре обнаружено, что расстояние от гаража,расположенного по адресу: Кемеровская обл., г.Осинники, район....., блок№..., гараж№..до недостроенного гаража по адресу: Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№... составляет 3,96 м, что не соответствует градостроительным нормам. Таким образом, кадастровый инженер Ф.И.О. при постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу:Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№... нарушил градостроительные нормы и правила указанные в Федеральном законе " О государственном кадастре недвижемости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Вот такой ответ я получила на свое заявление.Проблема в том что собственник гаража Новокузнецкий р-он перегородил мне выезд из гаража и вьезд в гараж , так как расстояние между гаражами 3,96 м. Я сегодня разговаривала с начальником кадастрового инженера Ф.И.О. , подняв документы она на мою устную претензию ответила, что их сотрудник не чего не нарушил и он только объединил два участка в один по адресу: Кемеровская обл, Новокузнецкий р-он, с. Красная Орловка, ул.......дом№... и разрешении он на постройку гаража не давал. . И еще она мне сказала, что собственник земли может строить там, что захочит. Прошу, помочь разрулить эту ситуацию, как заставить соседа убрать свой гараж.? Какие должны быть мои в дальнейшем действия, куда писать , кому обратится?

Здравствуйте, хочу построить индивидуальный гараж на одну машину, участок межеваный и находится в 1.5 м. от забора детского сада, Администрация запрешает строительство гаража всвязи с тем что расстояние от забора детского сада должно быть 25 м. Законно это или нет?

Добрый день! Возник вопрос. Хочу построить дом с примыкающим к нему гаражом (пристрой к дому). Нашел в интернете следующее: Согласно п. 6.9 Свода правил в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); Данные правила относятся к домам садового общества. Какие правила действуют для жилых домов? (ВРИ ЗУ - ИЖС)

Здравствуйте. Приобрели угловой участок под ИЖС, с боковой стороны проезд. Хотим построить гараж параллельно проезду. Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от границ участка со стороны улицы и проезда-это можно сделать?