Рассчитать доли

Покупаем квартиру общей площадью 59,95 м кв. Кадастровая стоимость приблизительно 6 млн.руб. (Дом еще не сдан, поэтому точной кадастровой нет). После сдачи дома дольщик (ООО) зарегистрирует право собственности и будет продавать физ.лицам. Продавец юридическое лицо (ООО), покупатели супруги физ.лица. Необходима помощь в составлении договора купли-продажи. Можем ли договор составить самостоятельно, без заверения нотариусом? Как правильно рассчитать доли, в договоре необходимо прописать минимальные доли двум детям соразмерно материнскому капиталу, оставшиеся доли поделить пополам на супругов. Как правильно в договоре прописать, что часть средств в размере 480 тыс. - это средства выданные банком в виде целевого потребительского кредита (под мат.капитал), чтобы на квартиру не было обременения? Возможно ли в вашей организации составить договор, если да, то сколько стоит?

Здравствуйте помогите пожалуйста рассчитать доли на каждого члена семьи.Мы (семья из 4человек) продаем квартиру стоимостью 2,082,000рублей и покупаем квартиру с использованием мат.капитала(454000р) за 3,350,000 рублей.Продаваемая квартира в долевой собственности,по 1/3 у меня,жены и несовершенолетнего ребенка.Я так понимаю долю ребенка в покупаемой квартире можно уменьшить из за разницы в цене квартир.Спасибо

Добрый день. Планируется выход одного из учредителей из состава ООО. На балансе организации числится недвижимое имущество на сумму 1 000 000,00 руб. На собрании учредителей принято решение об определении действительной стоимости доли при выходе учредителя исходя из рыночной стоимости недвижимости. Свою долю учредитель будет забирать денежными средствами. Независимый оценщик определил стоимость недвижимости в 1 600 000,00 руб. Как правильно рассчитать долю выходящего учредителя? Есть ли в НДС в рыночной стоимости? Для определения действительной стоимости доли учредителя нужно рыночную стоимость "очистить" от НДС? ( Аналогично определению балансовой стоимости недвижимости?). Заранее спасибо.

у меня в собственности комната в коммуналке в многоквартирном доме. Под многоквартирным домом земля оформлена в общедолевую собственность пропорционально занимаемой площади. В многоквартирном доме проживают 4 собственника и семья муниципалов. В выписке из ЕГРИП указаны три собственника (только те, кто получил свидетельство на землю). Муниципалитет и 1 собственник в выписке не указаны. Как рассчитать принадлежащую мне долю земельного участка?

Как рассчитать долю в квартире, в семье имеются двое несовершеннолетних детей? Жилье приобретено в браке, использовался материнский капитал. Сейчас у нас с мужем общая долевая собственность. Но по обязательству, мы обязаны выделить доли детям. Подскажите пожалуйста, как и сколько мы должны им выделить по минимуму?

Здравствуйте, подскажите как вычислить соотношение долей в праве общей совместной площади на земельный участок - общ. площадь -1400 кв.м. у одного собственника - 600 кв.м, а у второго - 800 кв.м. Нужно для составления соглашения об определении долей , я так подсчитала у одного получается: 600*1000/1400=428/1000; а у второго соответственно - 571/1000, это правильно или нет, если правильно как указать в соотношении например: 1/4 или 1/6

Добрый день. Подскажите, как рассчитать долю в квартире, если на сегодня есть 2 собственника:1) 37,5% (мать, 1933г.р.); 2) 62,5% (дочь, 1958г.р.). Указанные проценты рассчитаны самостоятельно из нижеописанных обстоятельств. Общая площадь 3-х комн. квартиры 65,1м2 (кадастровый № квартиры - 74-74-33/244/2006-208). Изначально (по договору приватизации) было 4 собственника (с равными долями-мать, отец, дочь, внук), из которых: 1) мать (1933 г.р., проживает по сей день), 2)отец (умер в 2001г. и его доля пополам перешла по наследству жене и дочери); 3) дочь (1958г.р., проживает по сей день); 4) внук (в 2011г. подарил свою долю своей матери (№ 3 выше). На сегодня собственниками квартиры по документам являются мать (1933г.р.): Свидетельство 74 АБ 580609 (запись рег-ции 74-74-33/244/2006-208 с долей 1/8 (Основание - Свидет. о праве на наследство от мужа к жене 50% доли) и дочь (1958г.р.): 1) Свидетельство 74 АБ 580610 (запись рег-ции 74-74-33/244/2006-208 с долей 1/8 (Основание - Свидет. о праве на наследство от отца к дочери 50% доли); 2) Свид.74 АГ 256627 (запись рег-ции 74-74-33/013/2011-492 с долей 1/4 (Основание - договор дарения от сына к матери 100% доли). Как собрать из того, что есть 100% доли: имеем 3 свидетельства: 2 из кот. на дочь - 1/8 + 1/4 доли и 1 на мать - 1/8? Не можем понять. Правильно ли понимаем, что для 100% не хватает свидетельств по 1/4 на мать и дочь? Надо ли обратиться в рег.палату, чтобы получить новые переделанные свидетельства с уточненными данными? Как такие доли (в каком соотношении) в праве собственности должны быть обозначены в свидетельстве о праве собственности. у матери и дочери? Проблема возникла из-за того, что люди (собственники) явл-ся пенсионерами с низким доходом и пытаются сэкономить на коммунальных платежах, для чего разделили лицевой счет квартиры на 2 части, чтобы получать льготы на бабушку, кот.больше 80 лет и кот.положены льготы от государства, но в лицевом счете на неё почему-то отведено только 8 м2 и на них в пропорции считается льгота по квартплате, а вот по нововведенным платежам на кап.ремонт вообще странность: ежемесячно приходят квитанции в двойном тарифе: и на бабушку и на дочь (на 2 лицевых счета). Куда только не обращались (и в Челябинск ездили, и в Магнитогорске были неоднократно в их офисе), ничего не могут сделать. Помогите, пжл. Я знакомая этой семьи и мне их жалко. У нас одинаковые квартиры: мне за кап.ремонт приходят платежи на 450 руб., а им на 800 с лишним. Попросила документы, чтобы помочь разобраться и вот увидела то, что описала. Думаю, что проблема в документах о праве собственности (что-то не корректно в долях), ну и в беспределе со стороны органов, кот.выставляют за кап.ремонт. Помогите разобраться, пжл, и подскажите, как добиться, чтобы пересчитали и вернули им деньги.

Здравствуйте, мы с мужем хотим купить квартиру. моих денег вложено гораздо больше, чем его. Хотим разделить квартиру по долям, по соотношению к деньгам. как правильно рассчитать, сколько принадлежать будет мне и ему?