Росреестр

Мировому судье взыскателем(УО) было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении собственника жилого помещения многоквартирного дома, для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Для обоснования своих требований, в соответствии с п.5, ч.2 ст.124 ГПК РФ и в силу невозможности в настоящее время получения соответствующих документов(Росреестр дает обезличенные выписки, Отделы вселения и регистрации больше не дают УО справки по форме 7 и 9), взыскатель в просительной части заявления попросил суд истребовать в Росреестре выписку ЕГРН, в Отделе вселения и регистрации - справку по форме 9 по жилому помещению, собственником которого является должник. Мировая судья через 10 дней вернула заявление взыскателю определением о возврате заявления, в обоснование возврата написав, что истребование документов в приказном производстве не предусмотрено. Тот же взыскатель(УО), в 2023 году подал той же мировой судье аналогичное заявление о выдаче судебного приказа в отношении другого должника в этом же многоквартирном доме, которое соответствующим определением мировой судьи было также возвращено взыскателю с обоснованием неисполнения взыскателем требований п.5 ч.2 ст. 124 ГПК РФ в части непредставления им суду выписки ЕГРН по жилому помещению должника и документа с сведениями о месте постоянной или временной регистрации должника. Таким образом, если сейчас подать новое заявление о выдаче судебного приказа, без указания на необходимость получения сведений из Росреестра (выписка ЕГРН по жилому помещению должника) и из Отдела вселения и регистрации (справка по форме 9), судья вновь применит трюк 2023 года, сославшись на нарушение требований п.5 ч.2 ст.124 (необходимость обосновать требования взыскателя) и вернет заявление взыскателю и так может продолжаться бесконечно, учитывая что подача частных жалоб пока не входит в планы взыскателя из-за их актуальной дороговизны, а также коррумпированности, круговой поруки судей районного суда. Что делать в такой ситуации??

Состоялся аукцион по продаже здания. Продавец Муниципальное образование, покупатель: индивидуальный предприниматель. Для регистрации договора купли-продажи в Росреестре необходимо оплатить госпошлину в Росреестр. Как это сделать покупателю, где взять УИН, кто кому и как его должен дать?

Здравствуйте! В феврале этого года скончался муж, в собственности которого был земельный участок под огородничество 6 соток. На нем примерно лет 15 лет назад построен дачный двухэтажный дом 5*5, на бетонных столбиках, фундамента нет. В 2021 г. сделано межевание участка, кадастровая стоимость указана в районе 240 000 р. Соседние участки примерно в такую же стоимость, с более-менее аналогичными домиками. При открытии наследственного дела нотариусом была запрошена выписка из ЕГРН о земельном участке и его стоимости. В полученной выписке кадастровая стоимость участка увеличилась до 4300000,00 р. На запрос в Росреестр, ГБУ МО ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ МО и Министерство имущественных отношений МО об исправлении технической ошибки в кадастровой стоимости участка получили отказ. Ссылаются, что кадастровая стоимость увеличена из-за незарегистрированного строения. Ответ - регистрируйте дом, потом подавайте на устранение ошибки в кадастровой стоимости. Правомерны ли действия вышеупомянутых организаций?

Доброе утро.Вступил в наследство у натариуса,выдали документы,но ещё говорит нужно получить у нее выписку( название не помню) за отдельную плату.В В Росреестр недвижимость поставил по направлению от нотариуса до получения документов о вступлении в наследство.Вопрос в чем нужна ли мне эта выписка? Стоит ли платить за неё? Можно ли получить ее позже при необходимости?Продавать в ближайшее. время не собираюсь ничего.Благодарю за ответ.

Получил гараж в 1992 г. на основании нотариального Свидетельства о праве на наследство по закону, но своевременно не зарегистрировал Свидетельство в БТИ. Продолжаю пользоваться гаражом до настоящего времени. При обращении в Росреестр за регистрацией прав, оказалось, что в свидетельстве одна буква в моей фамилии исправлена надпечатеой по забелееному месту. Это послужило причиной непринятия Свидетельства к рассмотрению. Обоснованно ли это?

После смерти отца мне с сестрой(родной) достался в наследство дом. У нотариуса мы написали заявление на заведение наследственного дела. 6 месяцев после смерти отца уже прошли, нотариус подготовил документы, подтверждающие наше право на наследство, но обратившись к нотариусу в назначенный день она уведомила нас о том, что в Росреестре произошли изменения на основании закона, вышедшего 01.03.2025 года, в связи с чем Росреестр предписывает нотариусам приостановить оформление наследства на объекты недвижимости, расположенные на участках без определения границ. Исходя из результатов запроса в Росреестр от нотариуса участок находился у отца в бессрочном пользовании, это говорит о том что право собственности на эту землю отец не оформил, не успел закончить. По этому со слов нотариуса мы сначала должны зарегистрировать право собственности на этот участок и только потом вступить в наследство на дом. Нотариус посоветовала обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания(определения границ участка) и дальше заниматься оформлением земли, но в какой последовательности действовать после завершения работ с кадастровым инженером? В каком порядке дальше следует продвигаться по инстанциям для оформления?

Здравствуйте Юристы У меня ситуация: Продаём квартиру от физ лица А в документе основании (дкп) у Продавца указан недействующий на тот момент паспорт (был уже получен новый) Сделка была по доверенности, сын участвовал Документы готовила я, документов много,продавец продавал через меня много квартир. И совершенно случайно подгрузила старый и в дкп внесла его.... Сбер и Росреестр это приняли и зарегистрировали сделку Теперь Покупатель проверяя документы обнаружил этот факт Что делать? Надо ли менять дкп или можно так продавать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации. Родителей не стало с братом не находим общий язык иза его гражданской жены, документы он ей отдал на дом и все похоронки,даже дубликаты.сьехал с родительского дома,я проживаю в родительском доме с тремя детьми коммуналку я оплачиваю,но документов на сам дом у меня нету в наследство я не могу вступить без документов с ним разговариваю но все без толку. Сам дом зарегистрирован на мою родную бабушку,это мама моей мамы. Эти разговоры про документы на дом идут на протяжении 4 лет уже,постоянные скандалы и тому подобное. Как мне быть в такой ситуации что мне делать. Крайний раз был разговор с братом он вообще сказал что документы на дом он заложил на 5 лет. Как быть подскажи пожалуйста???? Я как в этом доме проживаю дети автоматом прописаны по моей прописки,я в подпишем состоянии.Люди начали в Росреестр вносить документы,а у меня такая ситуация что живу как на пороховой бочке.???? спасибо большое за ответ

Здравствуйте! Мы столкнулись с такой проблемой, помогите разобраться. Купили земельный участок 10 лет назад под номером 81,в этом году ввели в эксплуатацию дом и нам присвоили номер дома 81.Потом оказалось, что в 2023г было постановление об изменении участка с 81 на 83, но нас никто об этом не уведомлял. А соседний участок получается стал 81,а был до 23 года 79 и хозяин этого участка оформил в этом году дом, ему выдали егрн 81 номер дома и участка. Мы оформляли после него дом и у нас Росреестр пропусти номер дома 81. Как быть в такой ситуации и что можно сделать?Помогите пожалуйста,!

Добрый день. Я гражданин РФ, жена гражданка Украины. Квартира в ЛНР. Договор купли продажи, технический паспорт оформлены на жену. Квартира куплена во время совместного проживания. Могу я поставить на учет квартиру в Росреестр?

Во времена ажиотажа приватизации поскольку мне было 17 лет, меня включили в договор приватизации, из за ажиотажа приватизации в Росреестр для регистрации договоров были большие очереди по 3 месяца, на момент регистрации договора мне уже исполнилось 18 лет.Тмеб ли я право на повторную приватизацию.Б Заранее благодарю за ответ.

Заключен договор займа, к договору займу заключен договор залога, предметом которого является дом (фото документов приложил). Залог был зарегистрирован через росреестр, но залогодержатель сам его снял, теперь снова хочет наложить, но залогодатель отказывается. Залогодержатель подал иск в суд, чтобы наложить залог, какие у него шансы и основания?

Здравствуйте! Я купила квартиру без юристов и риэлтора, просто заключили с продавцом договор в МФЦ, росреестр перерегистрировал квартиру на меня, продавец получил деньги. Продавец уверяла, что она единственная дочь и наследница, квартира принадлежит ей на основании договора дарения от родителей, всё чисто и безопасно. А вчера я случайно узнала, что у продавца есть родная старшая сестра и у этой сестры двое детей ( совершеннолетние). Какие риски здесь есть для меня? Могу ли я на расторгнуть договор купли-продажи через суд? ( продавец скрыл возможные проблемы с наследницей-сестрой, ничего не хочет слушать и не идёт на диалог)