Росреестр

Подал в Росреестр заявление на изменение ВРИ на ИЖС земельного участка из категории земли населенный пунктов с ВРИ для индивидуального садоводства. Росреестр отказал по причине того, что данный участок находится в зоне СХ-1. С отказом не согласен, хотел бы услышать о перспективах судебного разрешения вопроса.

Здравствуйте! Я купила год назад земельный участок (дачу) на ней старый дом 40 лет, как сказал предыдущий владелец получивший эту землю в наследство 10 лет назад,дом не зарегистрирован, но оказалось, что он был поставлен на усни в БТИ давно и передан в росреестр, но хозяин там отсутствует. Бывший хозяин ничего делать не собирается. Дом бесхозяйный - мне сказали в администрации города. Как мне самостоятельно зарегистрировать дом на себя?

Я единственный наследник первой очереди. После смерти моего отца (май 2025) и открытия наследственного дела , у него в собственности 1/4 (которую он наследовал после смерти своей матери ) и 1/4 , на которую был составлен договор дарения в 2016 г на моего сына (2015 г.р), но не был зарегистрирован в Росреестр . Нотариус отказывает во включение 1/4 в наследственное тело , и говорит ,чтобы я обращалась в Росреестр ,для регистрации перехода права собственности на ребенка . Через МФЦ подаю документы , приходит приостановление , на основание смерти. Нотариус говорит обращаться в суд на Росреестр для признания перехода права собственности. Каковы шансы ,что суд обяжет Росреестр зарегистрировать право перехода собственности, или откажет на основании смерти и что при жизни не зарегистрировано ? Или же нужно обращаться в суд для признания договора дарения не действительным ? Чтобы не обращаться в суд, могу ли я написать документ и заверить его у нотариуса ,что при вступление в наследство в полном объеме (1/4+1/4) я обязуюсь 1/4 подарить своему сыну ?

Здравствуйте. В ЛНР есть квартира. Подали документы в Росреестр. Сказали что у кого украинские документы о праве собственности, иому госпошлину платить ненадо. В итоге месяца через потора пришло уведомление, что нужно заплатить пошлину 4.000 руб. Это какие-то новые правила и мне нужно заплатить или это какая-то ошибка?

День добрый! Вопрос по изменению наименования "хозблок" на "садовый дом". Земельный участок в СНТ, вид разрешённого использования - ведение садоводства. На участке жилой дом, который по Декларации был зарегистрирован в Росреестре как хозблок (у прежних хозяев были свои резоны). Росреестр отвечает отказом на заявление о смене наименования (скрин прилагаю). В администрации отвечают, что нет административного регламента для данной услуги. Техплан здания есть. Стоит ли мне попробовать заявить о реконструкции объекта и попробовать провести регистрацию в Росреестре по "дачной амнистии'? Не будет ли такая "реконструкция" нарушением законодательства, ведь никаких согласований на нее с администрацие нет?

Здравствуйте! Два собственника имеют дом в деревне в равных долях по наследству, полученных в разное время и два отдельных участка. Имеются свидетельства на право собственности земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства. Дом стоит на двух участках. Межевание проведено 6 лет назад при жизни одного из наследодателей. Второй собственник желает объединить два участка в один, т.к. хочет владеть всеми постойками, возведенными вторым собственником на своей земле, объясняя, что, если дом в равных долях, то и участок должен быть один. Росреестр 6 лет назад зарегистрировал право собственности земельными участкомами на каждого и долевую собственность в жилом доме. Подскажите, пожалуйста, если собственник не желает объединяться с чужими людьми, может ли суд принять решение объединить два участка

Добрый день! Выиграли электронные торги и купили земельный участок была залоговая недвижимость у Сбербанка). Не може оформить участок в собственность в Росреестре. То Сбербанк что- то не оформил. то теперь написали что Росреестр не устроил план участка(хотя был вызван кадастровый инженер) и нам надо самостоятельно искать схему расположения земельного участка и подписывать согласие на доступ у четверых физ.лиц и т.д. В итоге 4 месяца мы не можем понять. что от нас хотят.

Доброе время суток! Мой сожитель не развёлся со своей официальной женой . В совместно нажитом имуществе имеется дом с з/у и квартира в Москве. Мы проживаем в доме. На отдельном участке мой гражданский муж предложил выстроить небольшой дом под сдачу, и мне предлагает инвестировать этот проект моими личными финансами. При этом составить договор инвестирования. У меня есть требование, я хочу выкупить 6 соток данного участка, на котором мы собираемся строить домик под сдачу. Уважаемые юристы, мой вопрос заключается в следующем. Жена моего сожителя должна будет дать разрешение либо отказ от своей доли участка? И как на каких условиях я могу в будущем через Росреестр подать заявление за переоформление на своё имя з/у? Есть еще один формальный нюанс. Земля в аресте. На надеюсь снимут запрет , а до этого момента можем ли мы заключить договор инвестирования с выкупом? Как все сделать грамотно? Прошу помочь советом

Здравствуйте. На нас подали в суд по спорам на границы участков. Суд прошел без нашего присутствия, так как нас никто не оповестил. Росреестр выступал третьей стороной, их тоже никто не оповестил о процессе. Так как решение суда было по границам участков, то они направили в Росреестр решение суда постфактум с требованием изменить границы. Росреестр написал апелляционную жалобу, копию прислал нам, так мы узнали о прошедшем процессе. Дело начали пересматривать в краевом суде, но никто из сторон не явился, кроме нас. Судья сказала, что в таком случае, после повторного слушания, если никто опять не явится, они оставят в силе решение предыдущего суда, который проходил с нарушениями и коррупцией. Повторное слушание назначено на 18 сентября. Подскажите, пожалуйста, какие виды жалоб можно сейчас направить, пока дело ещё в процессе? Можем ли мы подать потом апелляцию?

категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Предоставлен в 2012 году изначально под садоводство и огородничество, а в 2014 году по ПЗЗ внесли зону С-1 (зона сельскохозяйственного назначения). до марта 2025 жилые дома на кадастровый учет ставили, но с марта росреестр начал направлять запросы в архитектуру, где отвечают что зона с/х, в свою очередь росреестр начал отказывать в регистрации домов. Вопрос: правомерны ли отказы в регистрации жилых домов, если в росреестре отсутствуют сведения по ПЗЗ?

Добрый день! Несколько лет назад, мы с товарищем купили соседние участки ИЖС в Адыгее, размером по 7-8 соток каждый. Но оказалось, что продали нам их мошенники, которые подделали документы на право владения землей, а земля по факту принадлежит Администрации или федеральным властям. То есть она выбыла из их владения незаконным путем, поэтому Администрация сейчас у нас их изымает, а мошенник ушел на СВО и с него ничего не взять. Мы начали вникать в этот вопрос и выяснилось, что данные 2 участка по 7-8 соток образованны из 1 участка размером 20 соток. Есть фамилия и данные кадастрового инженера, который это все межевал и при межевании куда то пропали 4 сотки(было 20, осталось 2 участка по 7-8 соток). Куда делись эти 4 сотки не понятно, как и не понятно как кадастровый инженер, который работает на этой местности более 10 лет и межевал тут все дороги, зная что эти 20 соток принадлежат Администрации и являются частью дорожной сети - согласился сделать это для мошенников. МФЦ спокойно провели сделку и Росреестр тоже провел сделку. То есть мы являемся добросовестными покупателями, купили участок у мошенника, с которого уже ничего не взять, который использовал кадастрового инженера в своих мошеннических целях(кадастровый точно должен был знать), Ростреестр спокойно сделку провел. Сейчас идет суд, там фигурирует много лиц, поэтому дело идет уже 2 года, прокуратура от имени Администрации подала иск на изъятие у нас этих участков и суд иск удовлетворил, подали апелляцию, но не помогло. Вопросы: - Можно ли притянуть к этому делу кадастрового инженера и есть ли смысл? Можно ли затребовать деньги у него или у СРО где он состоит? - Можно ли притянуть к этому делу Росреестр, который провел данную сделку? правильно ли они зарегистрировали сделку? Не было ли там нарушений? - Можно ли притянуть к этому делу Кадастровую палату? Потому что они присваивают и выделяют кадастровые номера - Можно ли притянуть к этому делу Администрацию поселка, ведь участок выбыл из их собственности и они долгое время ничего с этим не делали и не предотвратили данный переход собственности к нам от мошенников Мы готовы писать жалобы везде - в Прокуратуру, Бастрыкину, Роспотребнадзор, куда угодно, чтобы создать максимум внимания к этой ситуации, так как уверены, что Администрация в Адыгее точно в этом замешана, но местные судьи их покрывают. Поэтому мы хотели бы привлечь внимание максимального количества органов, которые будут устраивать проверки кадастрового инженера, Росреестра, Кадастровой Палаты, Администрации поселка в Адыгее и Администрации муниципального района в Адыгее. Может где то чуть я изложил неверно свой запрос, так как не владею юр знаниями и например, мог написать нелепицу(может в этот орган жалобы по данному вопросу не подают и тд), но мой основной мессадж - создать максимум проблем всем лицам жалобами, которые в этом участвовали, особенно Администрации, потому что все местные знают как Администрация незаконно выделяла участки "своим" у реки в "аренду", и прочее. Каким образом нам поступить, в какие органы жалобы писать? Так же будет необходима помощь в подготовке данных документов. Задача ПРИВЛЕЧЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ внимания надзорных органов и создать как можно больше проблем Администрации и другим

Добрый день! Недавно выиграла торги по аренде земельного участка сроком на 20 лет. Вид разрешенного использования: ЛПХ (приусадебный участок). Договор подписан с помощью ЭЦП. К слову, этот пункт в договоре не прописан, но я знаю, что по закону могу приобрести участок в собственность после того, как построю на нем здание/сооружение и зарегистрирую право собственности на него. Так вот, вопрос: что мне теперь делать? После того, как договор подписан, куда мне нужно обратиться, чтобы начать строиться? Какие документы необходимы? Какой порядок действий? Нужно ли обращаться в Росреестр или нужно идти в МФЦ, чтобы получить какие-то документы, подтверждающие аренду? И какой размер должен быть у дома, чтобы можно было приватизировать землю? Я имею в виду минимальный размер. Можно ли вместо дома, допустим, построить гараж?

Соседи сверху залили мою квартиру. Данные соседа неизвестны. Он сам информацию не даёт, УК отказала из-за защиты персональных данных. Сумма иска 167 тыс руб. Я подал иск в Люберецкий городской суд на основании ч. 1 ст 29 ГПК РФ по месту нахождения имущества (квартира находится в Люберцах, Московская область). В иске попросил взыскать ущерб и установить данные ответчика через Росреестр. Но суд отказал в иске со следующим комментарием: Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю. ДЕЛО НЕ ПОДСУДНО ДАННОМУ СУДУ. Почему суд отказал и что делать дальше?

Добрый вечер, нахожусь в СПб а наследство нужно оформить в херсонской области (на данный момент входит в РФ) но в связи с происходящим поехать туда нету возможности.пытаемся оформить удаленно, заявление подали есть открытое наследственные дела(так как погибло сразу 2 родителей)но почему то нотариус какой находиться там не заинтересован в завершении,как мне показалось.Каждый раз на протяжении года что то новое говорит.тут на месте уже подали в Росреестр ,но нужно получить с сельсовета выписку при звонке в сельсовет говорят что данную выписку о проживании можно получить только лично а без нее не закончить!(Руки опускаются.можно ли без этой выписки ?может ли натариус находящихся на теретории херсова запросить эту выписку элекстронно или мы как то тут запросить её? Спасибо