Росреестр

Добрый день. Если квартира находится в другом городе и на нее оформлена дарственная. Надо ли маме приезжать в город где живу я, чтобы офлрмит росреестр. Или оформлять росреестр там где находится квартира

Я живу заграницей сменил фамилию и у меня в старом паспорте рф старая фамилия. Есть справка о смене фамилии и есть новый загранпаспорт на новую фамилию. я могу сделать доверенность на загранпаспорт? Примет ли росреестр сделку с недвижимостью мою доверенность на загранпаспорт? И если я выйду из гражанства РФ, как мне потом можно будет вести дела с моей недвижимостью, как иностранный гражданин? Ведь я записан в документах по старой фамилией как гражданин РФ?.

Здравствуйте! Приватизированная квартира в общей собственности между родственниками, незарегистрированная в ЕГРН. Один из собственников умер в 2018 году.Отец умершего сына открыл на себя наследственное дело в сроки установленные законом (6 месяцев) ,Но не вступил. Нотариус отказал в регистрации долей по документам предоставленным из БТИ- оригинал от 1999 года дубликат с указанием долей каждого из собственников. Вступление в наследство было приостановлено из-за отказа регистрации долей в Росреестр. По личным причинам, болезни отца, до настоящего времени 2025 года не было никаких попыток в принятии наследства. Вопрос: Как отцу принять наследство доли? Нотариус отказывает в регистрации долей по документам из БТИ. В то время как БТИ сделали дубликат и с их стороны их компетентность закончилась. Помогите пожалуйста разобраться в дальнейших действиях.

Здравствуйте, умерла мама в 2008 году, подано заявление о праве на наследство в течении 6 месяцев. Свидетельство ( сам документ) получен в 2018 году. Об’ект ранее стоял на кад. без регистрации права собственности а Росреестре. В декабре 2024 года были подано заявление в Росреестр для оформления права собственности на об’ект наследуемого ранее учтенного имущества. К заявлению были приложены официальные документы, подтверждающие возникшее право собственности на об’ект. Росреестр отказал в регистрации по причине не уплаты госпошлины. Прав ли специалист Росреестра?

Здравствуйте, я получила письмо из МИЗО что могу выбрать участок и оформить его как многодетная, я выбрала, мне МИЗО прислало распоряжение что я могу его оформить, я документы отправляю в РОСРЕЕСТР, они шлют приостановление, чтоб МИЗО и АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА исправили ошибки, я получаю ответ с МИЗО по исправлению и с администрации о проверке данных, РОСРЕЕСТР снова присылает приостановление ссылаясь на статью 36 п 6 (земельный участок после снесенного дома) говорят чтоб Администрация зарегистрировала право собственности на участок, а потом сама дала мне распоряжение на приобретение. Тем временем Администрация утверждает что право собственности они не регистрировали и поэтому считают что участок не муниципальный, когда МИЗО запрашивало у них списки свободных земель на распределение многодетным они передали списки участков вместе с этим. А РОСРЕЕСТР говорит что МИЗО не имело право распоряжаться этим участком. Как быть в этой ситуации? Администрация говорит подавать в суд на РОСРЕЕСТР, а РОСРЕЕСТР говорит что нужно подавать на администрацию.

Здравствуйте. Ситуация в следующем: брат и сестра совместно владели домом,каждый по 1/2 доли. Брат решил продать свою долю сестре, для оплаты выбрали материнский капитал сестры. Сестра,ее муж и сам продавец- брат сделку провели через нотариуса. Далее доли поделили на Сестру,мужа, и несовершеннолетнего сына. Но в использовании мат.капитала пришел отказ. Так как сестра находилась уже с мужем в разводе,то через нотариуса расторгнуть не представлялось возможным. Поэтому брат подал иск в суд на расторжение договора купли продажи, в иске просил расторгнуть договор с сестрой и ее мужем ( несовершеннолетнего не упомянал) Но выписка с егрн была приложена,так же договор купли- продажи,где фигурирует ребенок.Суд вынес решение- сделку расторгнуть,вернуть 1/2 долю и внести запись в егрн. При обращение в Росреестр,чтоб по решению суда внесли запись и все вернули- получил отказ. Росреестр приводит доводы,что суд неправильно вынес решение,расторгнув сделку между взрослыми, не учитывая несовершеннолетнего,на которого есть доля. Так же у сестры образовалась перед братом ипотека, которую суд не остановил. Получается суд расторг договор, но вступить брат опять во владение не может. ВОПРОС: Как теперь обратиться в суд,чтоб расторжение купли- продажи были учтены все замечания Росреестра. Срок подачи апелляции прошел,как пол- года, так как решение суда устраивало, пока не обратились в Росреестр. Есть ли какое нибудь законное обоснование, написать ходатайство о восстановлении сроков, а так же апелляционной жалобой об отмене решения и пересмотре с новыми обстоятельствами- с несовершеннолетним???? Тут получается и я сам виноват- иск мне юрист составил не указав ребенка, и суд получается не смотрел егрн и договор, в которых несовершеннолетний был указан и копии у них были с иском. Помогите пожалуйста,какие ещё есть решения?

Здравствуйте. Хотел в снт зарегистрировать дом, построенный в 2022 году, но Росреестр приостановил регистрацию из-за введенного в 2024 году ограничения. ( охранная зона минобороны) . Где-то рядом находится полигон, которому дом никак не мешает. Об ограничении, которое ввели, соответственно Росреестр не предупредил. Можете помочь в регистрации?

зарегистрировал право в росреестре на землю. как гражданин недвижимость на этом участке СТО. Прежний собственник юр .лицо. и земля у него была в бессрочке. орган исполнительной власти обжаловал в суде. признали право отсутствующим. По причине того что я росреестр переоформил бесплатно. как я должен был оформлять это участок. Номер участка остался с первоначальным с назначением для строительства сто. и сто там и расположено.

Здравствуйте! В декабре 2024 открыв сайт ФНС Росси для заполнения декларации, увидела требование об уплате задолженности в размере 1040 руб с предупреждением произвести оплату до "00.02.25", "иначе материалы будут переданы в суд для возбуждения уголовного дела ". На требовании с QR-кодом три суммы с набежавшей пеней. Теоретически сходится (две недвижимости и земля). Оплатила. Появился (остался) хвост (пеня) в размере 2руб с коп., которая актуальна на сегодня. Возможно, еще какие-то копейки возросли с пеней. Развернув требование, увидела еще 2 квартиры (2+2) из другого региона. Из 3-х строк первая -земля, вторая -недвижимость моего региона и третья- недвижимость другого региона. Т.к недвижимость "моя" я скачала выписку через госуслуги. По итогу: везде мои ФИО, дата рождения и СНИЛС одинаковые. Недвижимость другого региона зарегистрирована на другой паспорт. При обращении в территориальный фонд пенсионного и социального страхования выявлены однофамильцы с РАЗНЫМИ СНИЛС. В налоговой предложили написать заявление о возврате денег за не принадлежащую мне недвижимость в ЛК. Через тот же портал обратилась в прокуратуру. Прокуратура отправила запрос в налоговую и пенсионный фонд. На каждые отписки установлен срок -30 дней. А если за это время продадут те квартиры? Ко мне может прийти налог после продажи? Все это время я в напряжении, бессонница, хожу с повышенным давлением на работу. По итогу будет развязка. Но когда ? На 22.01.25 я записана на прием в Росреестр. Что скажут там, не знаю. Скорее деньги когда-то должны вернуть. Вопрос. Что я могу затребовать через суд? И когда? Ждать после того, как будет выявлено ведомство, допустившее ошибку? Или уже сейчас подавать обращением в суд? На кого? Налоговую? С каким исковым требованием выходить, что запрашивать в иске? Далее я не хочу возврата денег в кошелек ЛК ФНС. Что бы его автоматом списали? За что? По требованию об уплате идет пеня. А что идет у меня с момента снятия денежных средств с накопительного счета и до даты разрешения ситуации? И почему по номеру контакт-центра 8-800-222-2222 ФНС слышишь, что налогоплательщика уведомляют через письменное извещение до 02 декабря. Я его не получала. Мобильного приложения нет, т. к. часто сайтом не пользуюсь Заранее благодарю всех юристов принявших участие в моем вопросе за обратную связь!

Я подал документы в МФЦ для регистрации в Росреестре своего дома: договор купли-продажи дома и земельного участка, удостоверенный нотариусом в 1987 году; технический паспорт 2010 года. Вся проблема - в номере дома: в договоре указан номер 25, в техпаспорте - 13. Прописан я в доме 13. Земельный участок внесен в реестр тоже под номером 13. А по дому росреестр дал уведомление об отказе в рагистрации дома на том основании, что не предоставлен документ права собственности с правильным номером дома. В выдаче Справки о переименовании номера дома органы местной власти и БТИ отказывают.

В суде установлено, что - 1) квартира на чердаке была построена самовольно (но фактически ее нет и 2) права собственников МКД нарушены. Но на квартиру ранее было зарегистрировано право собственности. При этом в Росреестр на первичную ркгистрацию были представлены Акты госприемки. Как этот факт можно использовать ?

В 2010 году при первичной регмтрации права на вновь созданные квартиры на чердаке дома Росреестр присвоил условные номера. Регистратор поместил в реестровое дело на каждую квартиру инвестиционный контракт от 2003 и Акт государственной приемки от 2004. В БТИ квартиры не были учтены. В реестровом деле лежат копии инвестиционных контраков. Акт госприемки должен был быть в оригинале? И есть ли сроки - все таки 6 лет прошло с момента Акта до регистрации прав.

В 2023 году был отмежеван мной участок земли сельхоз назначения , путем выдела 1 доли , поставлен на кадастровый учет , спустя два года на меня подали в суд, просят снять мой участок с учета признать проект межевания не действителен, истец приводит доводы что это ранее учтенный участок , из приложенных документов прикладывает схему расположения участка! Росреестр на данный иск ответил следующие что при образование моего участка основания для отказа в регистрации отсутствовали, истец после образования моего участка и его регистрации обратился в Росреестр с заявлением на уточнение границ, в чем им было отказано в связи пересечения границ с моим участком

Мой дом расселяют по программе переселения аварийного жилья по соц найму. Я писала следующий запрос в прокуратуру: Согласно публичной кадастровой карте кадастровый номер: 18:25:049001:1299 имеет ВРИ 2.2, не предназначенный на раздел на отдельные квартиры. По данному кадастровому номеру на электронной площадке http://torgi.gov.ru, вообще представлены выписка об аренде территории на Луговой 16, а описание лота Солнечной 38, причем с неверным ВРИ, документально не подтвержденным. Есть ощущение, что описание добавлено уже в состоявшийся аукцион по улице Луговой, после того, как у меня состоялся диалог с представителями администрации в селе Пудем, о том, что действия администрации неправомерны, так как категория земель не подходит для строительства дома под расселение. 02.07.2024 г я получила ответ на заявление от 31.05.2024, где было сообщено, что строительство уже будет происходить на земельном участке имеющем другой кадастровый номер 18:25:049001:1449, и уже с другим ВРИ 2.3, позволяющем застройку. Сделав запрос в росреестр мне сообщили, что земельный участок с кадастровым номером 18:25:049001:1449 (способ образования объединение, образован из земельных участков с кадастровыми номерами 18:25:049001:1299, 18:25:049001:1302) поставлен на кадастровый учет 16.05.2024 по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет. Но здесь возникают несостыковки, ведь участок 18:25:049001:1299 имеет данные на электронной площадке http://torgi.gov.ru о том, что он сдан в аренду, но не подтвержден документами, а участок 18:25:049001:1302 вообще не числится на данной электронной площадке. Согласно законодательству, объединение данных земель может происходить муниципалитетом, но аренда смежных участков должна быть одним и тем же человеком и ВРИ данных земель должен совпадать (он разный). По этому поводу я снова подошла в местную администрацию утром, указав на имеющиеся противоречия с законодательством 03.07.2024 г. 04.07.2024 г, совершив запрос на электронной площадке http://torgi.gov.ru, я обнаружила уже новый аукцион Извещение, лот №22000101220000000071, лот №1 кадастрового номера 18:25:049001:1449, который не состоялся. Но строительство на улице Солнечная 38 идет полным ходом с начала мая, Ввиду выше изложенного прошу прошу признать постройку на Солнечной 38 самовольной и подлежащей сносу; также прошу произвести проверку ввиду нарушения 44 фз о госзакупках,а именно: размещение недостоверной информации на аукционе, так как, участвовшие ранее в аукционе земли не подлежат изменению ВРИ и их объединению на основании Федерального закона № 171 от 23.06.14, а также произвести проверку Согласно 273-ФЗ от 2008 года, так как на лицо заинтересованность местного муниципалитета и его теневая политика с превышением должностных полномочий, так как: 1) кадастровая стоимость участка 18:25:049001:1449 370748, 32 рубля, а нмцк на аренду существенно занижена и составляет всего 5561,22 рубля 2)уменьшенные сроки приема заявок, что намеренно снижает конкуренцию, ввиду того, что уже в начале мая начато строительство домов Богач С. В.- задолго до объявления торгов от 03.07.2024 г, в которых кстати он единственный значился участником, ввиду чего платформа признала аукцион не состоявшимся, что по сути является результатом сговора между заказчиком - Муниципалитетом и недобросовестным поставщиком - Богач С. В., начавшим стройку за два месяца до торгов. 3) множественные манипуляции с объединением земель с разным ВРИ и разными арендаторами, неправомерное изменением ВРИ и проведением торгов в связи с имеющимися полномочиями с целью запутать и увести от существующей теневой политики выше уполномоченных действующих лиц и застройщика 4)отсутствие здравого смысла в закупке-так как у муниципалитета есть земли, подходящие для строительства, где уже есть все коммуникации и их не нужно осуществлять - например, как это планировалось ранее, на участках ранее снесенных и расселенных аварийных домов или в местах незаконченной стройки многоквартирных домов Получила ответ отписку, дом, возведенный в нарушение строительных норм на окраине села заселяют. А меня принуждают туда заселиться или остаться без жилья.