Росреестр

Здравствуйте ! Нужна помощь. Дело в том , что мы хотим приобрести квартиру в двухквартирном доме в ипотеку. Собрали все документы. В выписке из ЕГРН , а именно "кададастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости" стоит кадастровый номер , который нам в банке сказали убрать. Обратились в Росреестр они сказали ,что это не убирается и что все законно. Спрашивали у юристов они тоже говорят, что в домах на 2 хозяев так и пишется. Что уже делать не понимаем. Или юрист в банке не грамотный или росреест живёт по своим законам. Что нам делать ? Кто прав ?

Есть 2 гаража. Они в собственности. Расположены один за другим. Мы их объединили в один. Пошли в Росреестр- приостановка. Правы ли они? Основание приостановки: нет разрешения на реконструкцию гаражей.

Добрый день! Мы покупали квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Сейчас погасили кредит и нам необходимо оформить собственность на квартиру и сделать выделение долей детям. Скажите, пожалуйста, какой должен быть алгоритм действий ? Если я правильно понимаю, сначала мы оформляем квартиру в общую совместную собственность с супругом. Затем подаём в Росреестр Соглашение о выделение долей всем членам семьи (дети по 1/6 на каждого ребенка (всего трое детей, и 1/4 у меня и 1/4 у супруга. Правильно?

Добрый день. У меня умер муж. Квартира, в которой мы проживаем с несовершеннолетними детьми также принадлежат и старшей дочери мужа. После вступления в наследство её доля составляет 27/48, наша доля на всех 21/48. Недавно дочь заявила о желании продать квартиру. Но я пока не готова к этому ни морально, ни физически, ни финансово. Знаю, что для продажи квартиры мне нужно подтвердить свое согласие в органах опеки. Вопрос заключается в том, могу ли я отказаться от продажи квартиры до наступления детьми 18-летнего возраста? И какие могут быть при этом последствия? Можно ли через органы опеки подать заявление в Росреестр, чтобы ограничить любые сделки с квартирой (с долей дочери мужа) до достижения детей 18-летия или это невозможно? Старшая дочь мужа очень на меня давит и почти уверена, что я соглашусь. Хотелось бы узнать какие у нас с детьми права. Безусловно, хотелось бы оставаться в этой квартире хотя бы ближайшие 3-5 лет. Спасибо заранее.

Несколько дней назад узнал, что супруга подарила квартиру, которая являлась нашей совместной собственностью, родственнику. Договор дарения оформила у нотариуса 5 лет назад, зарегистрировала в Росреестре. Возможно ли признать дарение моей 1/2 доли незаконной по следующим основаниям: - я не давал нотариально заверенное согласие на дарение моей доли. - супруга скрыла от меня факт дарения моей доли, по ее словам она подарила свою долю. С договором дарения меня не ознакомила, я не настаивал. Ранее я ей говорил что она может распорядится принадлежащей ей 1/2 доли самостоятельно.. Я узнал об этом факте вчера, когда сделал запрос в Росреестр. Теперь хочу не оспаривать договор дарения в целом, а вернуть себе 1/2 квартиры и распорядится ей по своему усмотрению. А дарственная пусть будет только на долю супруги. Это реально?

Добрый день! подскажите пожалуйста алгоритм действий заключения договора купли-продажи земельного участка через аккредитив: 1)составляется ДКП 2)заверяется у нотариуса или не обязательно? 3)в банк оформлять аккредитив 4)в Росреестр или в МФЦ или какой правильный алгоритм и есть ли образец договора? спасибо!

Добрый вечер! Помогите, пожайлуста, разобраться нужно ли согласие на продажу участка от бывшего мужа или теперешнего мужа. Участок предоставило государство на бесплатной основе в соответствие с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 №1669 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам , имеющим трех и более детей" Распоряжение Комитета о предоставлении участка вышло 19.12.2014 Договор о передаче в собственность на жену заключен 13.02.2015 Свидетельство на жену о собственности получено 29.04.2015 Развод с мужем зарегистрирован 09.12.14 Т.е. до распоряжения! Вроде бы его согласие и не нужно, но участок выделялся на полную семью. Теперешний муж не имеет отношения к этому участку. Никакие улучшения на участке не делали, строений нет. Надо ли прописывать это в договоре купли-продажи? И если оказывается, что жена получила участок уже не в браке , не могут задним числом потребовать его назад? И что лучше прописать в договоре, чтобы Росреестр зарегистрировал продажу и не поставил обременение , что без согласия? Вот так напуганно) Спасибо!

Добрый день! Получено наследство, все необходимые документы оформлены у нотариуса официально, получены свидетельства.В личном кабинете налогоплательщика в списке объектов имущества увидела следующее: для унаследованной квартиры (находится в Москве) указана дата возникновения права - дата смерти наследодателя, а для земельного участка и дома (находятся в Московской области) дата возникновения права - это дата оформления у нотариуса, т.е на полгода позже. В связи с чем такая разница в датах, если все объекты оформлялись у нотариуса параллельно и одновременно? Есть ли в этом ошибка, и если да, то как можно ее исправить? Насколько я знаю, дата возникновения права - это всегда дата смерти наследодателя. Ошибся ли Росреестр/нотариус?

Добрый день! Продал квартиру через агентство недвижимости. В начале ноября 2020 года мне позвонил мой риелтор и говорит, — «Есть покупатель по сельской ипотеке, согласны ли и готовы ждать до 1,5 месяцев, пока будет тянутся сделка. Я согласился с тем условие, что должен получить денежные средства до Нового 2021 года. Покупателю тоже было важно получить квартиру до окончания 2020 года. К концу ноября все документы были в банке на проверке, по регламенту Россельхозбанк должен был проверить все в течении 2 недель, но затянул до 25 декабря (из-за наплыва клиентов, как говорил менеджер) Я хотел уже отказаться от сделки, но юрист агенства недвижимости и менеджер банка меня уверил, что до 31 декабря я получу свои деньги, так как сделка проходила в банке через электронные подписи, соответственно документы попали мгновенно в Росреестр. Но, как оказалось Росреестр не смог сразу зарегистрировать сделку, так как в договоре были ошибки со стороны банка (так как договор составлял банк по их требованиям), в итоге право собственности было зарегистрировано 30 декабря 2020 года. 31 декабря утром я приехал за своими деньгами, но менеджер сказал, что аккредитив не раскрыт, а руководитель, который может это сделать уже уехал, хотя рабочий день до 15.00, сказали приходите после 11 января 2021 года, когда все выйдут на работу. В итоге квартира уже принадлежит другому человеку, выписка получена из ЕГРН, никаких проблем с регистрацией не было. Подскажите, что делать в такой ситуации? Я понимаю, что получу свои деньги, но меня не устраивает: 1. что юрист агентства недвижимости допустил такое, при этом получив свой гонорар по сделке в момент подписания документов; 2. банк пользуется моими деньгами без моего согласия, с чем я категорически не согласен Могу ли я требовать компенсацию (через суд или сначала по претензии) от банка за грубые ошибки по проведению сделки и задержке моих денежных средств? Стоит ли мне судится с Агентством недвижимости в данной ситуации?

Обращение С 2014 г. Мелоян Агорон Сарибекович захватил мой земельный участок и использует его по своему усмотрению, разрешенное использование моего земельного участка для сельскохозяйственных целей, он огородил свои земельные участки и мой забором, навалил на нем груды строительного мусора, в результате я не могу с 2014 года пользоваться земельным участком, мне причиняется материальный и моральный ущерб, суд был введен в заблуждение, и он предоставил суду намеренно ложную информацию о том, что он не препятствует использованию мною земельного участка. Полиция бездействует Росреестр (земельный контроль) также в результате земля сельхозназначения стала непригодна для пашни, т.к. он сваливал кучи строительного мусора. Я пенсионерка и я же должна платить ему судебные издержки т.к. у нас справедливый и гуманный суд, а еще и адвокату. Прошу вашего содействия в этом вопросе, когда начнут работать правоохранительные и государственные органы и начнут защищкть интересы простых градждан.

Документ права собственности на квартиру — Договор передачи квартиры в собственность (приватизация).   Собственников трое: отец, мать, дочь.  Хочу оформить свидетельство на право собственности на квартиру.  Дочь от своей доли отказывается. (Дочь в другом городе и сменила фамилию (замужем).   Какие документы необходимо предоставить в Росреестр.

Цель: Получить недвижку в собственность физлицу (мне). Я ед.учредитель и ликвидатор. ООО "на днях" ликвидировано, мои дальнейшие действия? Достаточно подать документ о ликвидации в Росреестр через МФЦ?