Росреестр

Добрый день! Планирую подать исковое заявление о возмещении морального вреда, причиненного службой судебных приставов и росреестром. Суть иска: незаконное наложение запрета на квартиру в течение 7 лет (чисто случайно узнала, что на квартире запрет). Сотрудник службы судебных приставов перепутал номер квартиры в Постановлении о наложении запрета на квартиру (моя квартира 73, а запрет должен был быть поставлен на квартиру 53) и направил его в росреестр, а те в свою очередь не разобравшись поставили запрет на мою квартиру. Сумму иска хочу заявить в размере 2 560 000 (сумма задолженности должника по квартире в отношении которой возбуждено исполнительное производство). Прошу Вас подсказать, может ли суд признать сумму иска (2 560 000) слишком завышенной? Спасибо!

Добрый день. Подал заявление на предварительное согласование земельного участка. Администрация согласовала его и вынесло постановление о проведении кадастровых работ. В процессе составления межевого плана выяснилось, что в утвержденной схеме указаны координаты из Зона 2, а росреестр выдает выписку на территорию только Зона 1. Администрация сказала, что это ошибка инженера и надо отменять и заново проводить весь процесс согласования, использую систему координат Зона 1. В самом заявлении и приложенной схеме система координат не указана. Надо ли вообще это делать, или можно поставить на кадастр, указав, что используются те же координаты по факту, но из другой системы. Если нет, то: Есть ли другой законный способ исправить эти постановление, есть ли в этом ошибка администрации, что они не проверили выбранные координаты и должны ли они ее теперь исправлять или нести какую-то ответственность? Другие варианты решения, кроме отмены?

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. 05.01.1993г было написано заявление на привитизацию квартиры от папы. В заявлении указаны 4 члена семьи (отец, мать, я и брат - (детям по 2 годика на момент написания заявления) 20.05.1993г. Был составлен Примерный договор передачи квартиры в собственность. В договоре указан только отец. Таким образом согласно договору собственником квартиры является отец. 16.10.2020г. Решили обменять документы на новые. Нам выдали кадастровый номер на квартиру, а вот оформление государственной регистрации права приостоновили. Почему? В обосновании Росреестр сказал, что в квартире зарегистрированы права общей долевой собственности за всеми члена семьи. Предоставленый на гос. Регистрацию права договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 20.05.1993г. Заключён не смотря на множественность лиц только с одним из перечисленных. Таким образом, имеются основания пологать о возможном наличии прав членов семьи участвовавших вместе с ним в привитизации квартиры, но не указанных в договоре привитизации поименно. Я вижу ситуацию так - заявление на привитизацию написано от 4х членов семьи, а собственником стал только 1 член семьи(папа). Из за разногласия в заявлении и примерном договоре нам отказывают в гос. Регистрации права. Мы хотим передать квартиру в собственность всем членам семьи и выделить доли. Подскажите что делать? От кого писать заявления в суд и на какие статьи ссылаться.

Здравствуйте, необходимо совершить сделку по договору дарения, планирую выделить доли внукам в своей собственности, столкнулись у нотариуса с проблемой в свидетельстве указано ограничение в связи с правом пользования и проживания. Сказали обратиться в мфц, с мфц отправляют в росреестр и так по замкнотому кругу. Скажите пожалуйста как по закону снять ограничение? Лица имеющие право на проживание это вся моя семья. Никто не против этой сделки.

Заключил ДДУ с застроем. Дом построен, разрешение на ввод выдали, акт приема-передачи на квартиру подписали, однако дом не получил кадастровый номер (у застроя разногласия с администрацией). Собственники, чтобы получить право собственности идут в суд, затаим обращаются в Росреестр с требованием зарегистрировать право собственности на основании решения суда. Я в суд не обращался, а сразу обратился в Росреестр, где получил отказ в связи с предоставлением не полной документации (не указал кадастровый номер, так как его нет). Вопрос: мне сейчас необходимо обжаловать решение Росреестра или сначала обратиться в суд за признанием права собственности, а потом повторно обратиться в Росреестр и если второй раз откажут даже с решением суда, то тогда уже обжаловать действие Росреестра. В судебной практики во всех делах собственники сначала получали решение суда о признании их собственниками, потом шли с этим решением в Росреестр, а когда там получили отказ - обжаловали его, но я не могу понять, зачем нужно судебное решение, если все документы (договор и акт) у меня есть. Буду признателен за ответ с нормативным обоснованием.

Я приобрела квартиру по договору купли-продажи. В выписке ЕГРН обнаружилась ошибка в адресе моей прописке. В договоре всё указано верно, а в выписке опечатка. Нужно ли мне подавать сейчас заявление на исправление этой ошибки? Смогу ли я прописаться в новой квартире с этой ошибкой, а потом уже подать заявление на внесение изменений в ЕГРН? Проблема в том, что на момент сделки я была прописана в квартире, которую продала и после того как подали документы на регистрацию сделки в Росреестр, я выписалась из старой квартиры и сейчас нигде не прописана. Соответственно, подать заявление на исправление ошибки я, видимо, не могу, так как этой прописки у меня уже нет. Какие у меня могут быть проблемы из-за этой опечатки?

Добрый день! Ситуация следующая. Унитарное предприятие (фгуп) заключило договор аренды жилого помещения с физическим лицом на основании результатов аукциона по 67 Приказу ФАС, имеется также согласие собственника на передачу в аренду. В регистрации договора аренды Росреестр отказывает ссылаясь на то, что необходимо было заключать договор найма. Помогите решить вопрос какой правильно надо договор заключать ФГУПу и на основании каких норм законодательства можно возразить Росреестру, т.к торги уже проведены? Спасибо.

В 2016 году приобрел квартиру по договору уступки прав требования. Уступка была по ДДУ, заключенному между застройщиком (ООО "УралРегион") и аффилированным с ним лицом (ООО "РегионИнвест"). ДДУ был один на весь дом (переуступались права на отдельную квартиру), зарегистрирован в Росреестре, известен номер регистрации и реквизиты. В настоящее время потребовалась копия ДДУ. Запросить её у застройщика либо цедента невозможно (первый не осуществляет деятельность, второй ликвидирован). Есть ли какой-то способ получить копию ДДУ - например, через Росреестр, МФЦ и т.д.? Что для этого нужно сделать (учитывая что я не являюсь стороной ДДУ)?

Гражданин построил дом на участке 23:13:1001077:56 (земли населённого пункта) и хочет поставить его на ГКУ и зарегистрировать право собственности, но Росреестр отказал ему, указав, что участок находится в границах участка 23:13:1001000:2 (категория земель: лесной фонд). Что делать в этой ситуации гражданину, может ли он оформить этот дом? По публичке идет наложение, в тот же момент по ПЗЗ видно, что граница лесного фонда и 56 земельного участка (красным обведено) никак не контачит. Как решить эту реестровую ошибку? Какие документы нужно подавать, куда и какой порядок. Если в суд, то какие документы и затем куда?

Помогите советом. Перед покупкой недвижимости не заказывала выписку из ЕГРН, поверив продавцу. Сейчас появилась необходимость получения выписки из ЕГРН за прошлый период времени, тоесть нужна информация о имевшихся или отсутствии обременений до покупки. Росреестр говорит что это невозможно. Как быть?

Здравствуйте! Недавно умер отец. Он был во втором браке, общих детей нет. Известно, что у него была квартира доставшаяся ему после смерти его родной тетки по договору дарения. Также я ему помогала материально ( в соответствии с алиментным соглашением мой работодатель перечислял на его счёт). На момент смерти алименты были перечислены. Пыталась узнать о квартире через Росреестр, но пришел ответ что правообладатель не зарегистрирован. Какие у меня права и какие предпринять действия. спасибо

Здравствуйте,у меня есть разрешение органов опеки на продажу квартиры,которая была куплена с использованием мат.капитала,там прописаны обязательные условия о выделении детям долей в другой квартире,которая есть у жены(она является собственником единоличным,квартиру она получила до брака в наследство),каким образом можно выделить доли детям?какие документы подавать в росреестр?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация: мной было направлено исковое заявление в районный суд о взыскании моральной компенсации, где в качестве ответчиков указала: Федеральную службу судебных приставов района и Росреестр области. Исковое заявление подавала по местонахождению районного ФССП. Судом было вынесено определение о возвращении документов в виду того, что мной не корректно был выбран суд в который нужно подавать исковое заявление, т.к. районный ФССП является территориальным органом и не может выполнять функцию главного распределителя средств федерального бюджета. Подскажите, пожалуйста, кто тогда в данном случае является главным распределителем средств федерального бюджета? На кого подавать исковое заявление, кого указывать в качестве ответчиков?