Росреестр

Обременение на участок компания ООО СтройТрес !!! Кто это ? Не могу купить участок Банк просит расшифровку найти компанию не могу Доброе утро!!! Хочу приобрести земельный участок в М.О. В выписке ЕГРН от июля 2020 в особых отметках появилась надпись(ранее в феврале 2020 года такой надписи не было) В особых отметках теперь прописано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 17.07.2015; Реквизиты документа-основания: Договор на проведение работ по межеванию земельных участков от 24.02.2014 № б/н выдан: ООО «СтройТрест». Вопрос в следующем, как найти эту компанию или сделать расшифровку а лучше убрать ограничения . Интернет и Росреестр не помогают в этом вопросе . Росреестра говорит что вам нужно обращаться в стройтрест, а стройтрест найти не могу Пожалуйста помогите ????

Здравствуйте, в 2017 году дали займ застройщику, по договору займа, обеспечением выступал договор поручительства дочернего застройщика. В договоре поручительства были прописаны 2 квартиры, сам договор в Росреестр(залог на квартиры) не регистрировался. Сейчас застройщик банкротится, выяснилось, что в 2018-2019 квартиры сначала заключили логовор строительства, а затем были заложены Альфа банку застройщиком (их договор в Росреестре регистировался). Можно ли отсудить эти квартиры в свою пользу. Если нет то можно ли отсудить деньги и как долго они будут возвращаться по банкротству. Как устроена очередность возврата долгов?

Кредитный (ипотечный) договор заключён до брака, но ипотека оформлена уже в браке. Жена является созаемщиком в кредитном договоре. Есть уступка права жены, заверенная нотариусом, если это как то влияет. ДДУ заключён до брака, но зарегистрирован в Росреестр е уже в браке. Первоначалка моя, есть расписка о получении денег от матери. Платить ипотеку ещё 5 лет. Все прошлые платежи оплачивал сам. У жены чеков оплаты никаких нет. Есть дочь 3 лет. Подскажите мою долю квартиры при разводе?

День добрый. Ситуация следующая. Вступил в право наследства своего отца. У него была квартира, но он ее не приватизировал или не зарегистрировал . Она ему досталась по договору мены в начале 2000 г. Он отдал свою квартиру, взамен на эту. Документы все есть подтверждающий данный факт. Но в выписке ЕГРН он отсутствует как собственник. Соответственно я ничего не могу сделать с недвижимостью. Росреестр отказывается внести корректировки, так как человек уже умерший. Как быть. Обращаться только в суд?

У нас дом с участком в деревне, московская область. Общие границы с двумя соседями, слева и справа. Оба соседа уже провели межевание лет 10 назад. Два года назад при межевании нашего участка обнаружилось наложение границ с одним из соседних участком. Т.е. юридические границы не совпадают с забором и заходят на нашу территорию примерно на метр. Заборы стоят уже больше 20 лет, являются фактическими границами участков, никаких споров по их расположению не возникало. Кадастровый инженер приостановил межевание нашего участка , признал наличие ошибки. Мы написали претензию в Росреестр и в ответе Росреестр признал наличие реестровой ошибки у соседского участка. Чтобы исправить ее без суда, я предлагала соседке заново провести межевание ее участка и готова бала его оплатить. Она отказалась. Сказала, что один раз уже все сделала, забор стоит, никто его не оспаривает, но она делать ничего не будет. Мы написали заявление в суд об исправлении реестровой ошибки, было первое предварительное слушание. Судья сделала много замечаний. 1.У меня два ответчика -соседка и Росреестр. Судья сказала, что ответчик -соседка, а Росреестр -третье лицо и еще смежные собственники должны быть 3-е лица(но с другим соседом все сошлось, споров нет ) . 2. Сказала, что обязательно нужно акт согласования границ. 3. В исковых требованиях мы требуем от Росреестра признать наличие реестровой ошибки у ответчика, исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка ответчика, внести исправления в сведения ЕГРН ответчика и установить границы нашего участка (истца). Хотелось бы услышать мнение юристов по земельным отношениям - 1. кто все-таки должен быть ответчиком, кто третьи лица. 2. Обязательно ли нужен акт согласования границ. 3.Уточнить, какие исковые требования должны быть. На платной основе готова обсудить составление документа об уточнении исковых требований и как вести процесс.

Добрый день. В марте 2019 года вступил в наследство, объект наследства жилой дом с земельным участком права на который не были зарегистрированы (то есть он не приватизирован). В августе 2019 года я оформил права собственности на земельный участок и в декабре 2019 продал дом вместе с земельным участком, существенно ниже кадастровой (пришлось давать скидку за аварийное состояние дома). Да приватизации земельного участка кадастровая стоимость дома была 3 млн руб., после приватизации кадастровая стоимость дома составила 1 млн руб, + стоимость земельного участка - 3 млн руб. Датой применения новой кадастровой стоимости Росреестр указал 01.01.2020 (о чем меня любезно проинформировал только 15.01.2020). НДФЛ-3 соответственно налоговая мне посчитала (так как продажа была в декабре 2020) по кадастровой стоимости земельного участка (3 млн) + старая кадастровая стоимость дома (3 млн). Вопрос: есть ли перспективы оспорить базу начисления налога или дату начала действия кадастровой стоимости, поскольку по факту старая кадастровая стоимость дома включала в себя стоимость неприватизированного участка, которая была уменьшена после приватизации? Де-юре получается, что налоговая конечно права и учитывает кадастровую стоимость после даты начала ее применения, де-факто получается, что я плачу налог в двойном размере за одно и тоже имущество. Спасибо.

Могу ли я оформить договор дарения в Санкт-Петербурге на недвижимость , находящуюся во Владивостоке и зарегистрировать право собственности на нее здесь же в СПб(через нотариуса, через МФЦ или Росреестр)?

Можно ли воспользоваться своим правом собственности и через суд вывести свою долю в квартире? Дети подарили свои доли 1/4 каждый. Я собственница. Через 4 месяца Росреестр присылает Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права. Сын должник по алиментам. Подала в суд. Суд постановил признать договор дарения не действительным в части дарения 1/4 сына. Но про мои 3/4 в постановлении ничего не сказано. Я не против, чтобы его часть квартиры была арестована. У нас двухкомнатная квартира, одна его, другая большая моя. Для росреестра постановление суда ничего не значит. Они просят конкретно определиться кому и что. Куда мне идти. С чего начинать. Я хочу продать свою комнату.

Здравствуйте, в 2009 году бабушку соседка уговорила продать дом (чтоб обналичить мат капитал) она согласилась, в 2010 году дом вернули обратно ей по ДКП, Росреестр зарегестрировал собственность, в 2011 году был суд, у них там целая банда орудовала, есть решение суда, бабушке сказали не переживайте дом ваш. сейчас хотим продать дом. Заказывали егрн по ним обременений нет. Сможем ли мы его продать

Здравствуйте. Мы с мамой жили в общежитии, общежития снесли, и администрация выделила нам квартиру. Но сделала это как коммуналку. То есть в 3х комнатной квартире, 1 комната моя, 1 мамина и в третью подселили женщину. У всех комнат разный кадастровый номер. В 2014 году мы выкупили у женщины ее долю, в итоге 3х комнатная квартира принадлежала только нам с мамой. Примерно в то же время мама переоформила на меня свою комнату. В итоге получилось что у меня 2 комнаты, а у мамы одна, которую она выкупила. Недавно мама умерла, и ее комната по наследству делится на нас с сестрой, то есть у меня теперь 2,5 комнаты и 0,5 у сестры. У меня 2 свидельства о собственности на эти комнаты, и там стоит разный кадастровый номер. Мне нужно обьединить эти мои комнаты в одну. Как это сделать и возможно ли? Я была у кадастрового инженера в бти, он мне сказал что нужно обьединять эти комнаты через суд, а потом с решением суда прийти к нему и тогда только объединят. Я запуталась совсем. Ведь многие говорят что просто через росреестр. Но росреестр в моем городе сказали что сначала к кадастровому инженеру. Замкнутый круг. Какие мои действия для того чтобы обьединить эти 2 комнаты?

Добрый день! Я представитель организации, которая является собственником 1/2 земельного участка и расположенного на нем дома. На этом же участке находился еще один объект "часть жилого дома", который не принадлежит организации, его собственники 2 физлица. Указанный объект фактически отсутствует - был когда-то снесен, но с кадастрового учета не снят, собственники - ничего для снятия с учета снесенного объекта делать не готовы. Это обстоятельство не позволяет совершить организации продажу принадлежащего ей имущества, поэтому организация подала заявление в суд о снятии части жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности ее владельцев. Суд удовлетворил требования, теперь вопрос: каким образом должно быть исполнено такое решение? Организация не вправе подавать заявление в Росреестр о снятии с кадастрового учета части жилого дома, т.к. не является ее владельцем. Испол лист и к приставам или ходатайство в суд о направлении решения на исполнение?? Может кто-то сталкивался, поделитесь информацией. Заранее благодарен.