Садоводческое товарищество

Здравствуйте. Вопрос по ТСН. У нас примерно 200 хоз. блоков или гаражей на одной территории. Сейчас меняем Устав. На какой закон опираться при составлении Устава. 338 ФЗ центральным понятием для объединения в ТСН является территория гаражного назначения или гаражи. Нам территория выделялась под хозблоки и в кадастре они числятся как хозблоки. 217-ФЗ тоже как - то с натяжкой. Голосование по головам, а не по паям (у нас очень большие разницы в паях,) а членские взносы по паям. Мы хотели в Уставе опираться на ГК 123.12. Без конкретики. Не гаражи и не садоводческое товарищество. Получится Устав из положений разных законов, не противоречащих ГК. Так можно.???

Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, согласно изданного приказа, решило выполнить в 2023 году в конкретном кадастровом квартале, где находится наше действующее садоводческое товарищество, комплексные кадастровые работы на территории области за счет бюджетных средств области и уведомило председателя. А также опубликовало информационное письмо. У товарищества есть земли общего пользования, межевание которых не проводилось по новым стандартам. Ряд собственников садовых участков ранее проводили межевание участков для своих нужд. Со стороны садоводов и правления СТ не поступало волеизъявления на проведение межевания. Для справки, председатель уже несколько лет не платит налог за земли общего пользования, по собственной инициативе, но до этого исправно платил. Председатель собрал собрание по поводу проведения данных кадастровых работ. Вопросы: 1. Будет ли учитываться желание садоводов (правообладателей объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ) из данного товарищества, закрепленное общим голосованием на собрании членов СТ на проведение или не провидение данных комплексных кадастровых работ? Согласно каких нормативно-правовых актов? 2. Могут ли садоводы путем решения на общем собрании или иным образом отказаться от проведения данных кадастровых работ? Согласно каких нормативно-правовых актов? 3. Если не будет выбран представитель садоводческого товарищества для участия в согласительной комиссии по данным кадастровым работам, будут ли они проводиться без представителя СТ? 4. В информационном письме, в п.4 указано на то, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. К какой ответственности могут быть привлечены правообладатели объектов недвижимости в случае отказа или уклонения от обеспечения доступа к указанным объектам недвижимости? Согласно каких нормативно-правовых актов?

Здравствуйте. Сегодня получила письмо от Мирового судьи о том, что Нэск подал на меня в суд и я должна оплатить задолженност за электричество за три года. На дачном участке электричество не подключено, участок входил в Садоводческое товарищество, которое самоликвидировалось в 2021 году. За все время НЭСК ни разу не присылал квитанции об оплате (участок во владении с 2004 года). А теперь еще и пеня образовалась. Звонила в Мировой суд, сказали, что могу подать заявление на то, чтобы оспорить решение. Вопрос, имеел ли право взыскивать какие-либо задолженности НЭСК с участка, где не подключено электричество?

Здравствуйте! У меня в собственности жилой дом в котором в настоящее время я не живу с 2004 года. Приехали убирать урожай выскочил сосед с криками убирай свою смородину она мне мешает. Я сказала если мешает обрежьте ветки я не против. Потом начали меня искать с администрации, звонить мужу. Вчера пришло уведомление что я совершила административное правонарушение и чтобы явилась в администрацию. Оказывается сосед пошел с жалобой в администрацию что дерево ему бьет по крыше хотя об этом разговора не было. Может ли администрация наложить на меня штраф ? Дом я купила в 1998 году все деревья там уже росли. В прошлом году он со своей стороны все ветки обкорнал и нам на участок выкинул мы промолчали.Сейчас ссылаются на СНиП 30-02-97" Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" в котором написано сколько метров от межи должны располагаться деревья. Но у меня же не садоводческое товарищество, а дом. Как мне поступить в данной ситуации?

Здравствуйте. САДОВОДЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НЕФТЕХИМРЕМСТРОЙ" "НОВЫЙ ЮРМАШ". Мы жители называем просто Снт , но председатель говорит не путайте это разные названия и для них разные законы и т д. Ситуация такая: я не давно купила участок в этом СТ, в члены СТ не вступала. Было очное собрание и на нем устно толком ничего не решили. Расписывались на листочке только о присутствие. Кворум собран не был. Через недельку выясняется, что кворум собрали благодаря тому что председатель после собрания ходила по садоводам и собирала подписи. Но очно-заочного голосования не было! Я считаю эллинге законно. Позже выясняется, что якобы люди приняли смету в которой утверждены ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ, а целевые не приняли. Членские взносы идут на охрану, на дорогу, на зарплату , на электричество , но проще сказать, что на все расходы ст предусмотрены членские. У садоводов требуют оплаты, но есть кто с этим не согласен и в том числе я. Я Объясняю, что я должна платить Целевые только, но мне бухгалтер утверждает, что есть какие та разъяснения к статье 14 ФЗ 217 где целевые и членские это одно и тоже и что платить я обязана. Но собранием целевые не приняты. Протоколы, договора ничего не показывают. Членские принимают наличными и на лицевой счёт их не ложат и потом рассчитываются за услуги наличными. Соотвественно уследить расход средств не реально. Товарные накладные и договора прикладывают иногда, отчеты рисуют на обычном листе а4. Председатель сами принимает решение на, что тратить деньги и сколько. Никого не спрашивает и не ставит в известность в общем чате для информации. Так же не давно сняла грунт земли с участка который находится за границей разницами ст это земля федеральная и перевезла грунт на участок к соседям в ст. Можно ли это расценивать как Кража? Написано заявление в прокуратуру мною , но пока ответа нету. Подскажите пожалуйста кто прав, распишите по возможностями со всеми статьями чтоб я могла все садоводам показать, что председатель нарушает закон. Как можно ее наказать? Спасибо

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, за какой период нужно оплатить членские взносы за земельный участок в садоводческое товарищество, если взносы не платили более 10 лет? За все 10 лет или за последние 3 года надо оплатить? Заранее спасибо за обратный ответ!

Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста, за какой период нужно оплатить членские взносы за земельный участок в садоводческое товарищество, если взносы не платили более 10 лет? За все 10 лет или за последние 3 года? Заранее спасибо за обратный ответ!

Здравствуйте Подскажите Если садоводческое товарищество организованное при промышленном предприяти будет находиться в пределах городской черты, то земли к какой категории будут относится ?

Садоводческое товарищество сосед захватил межу построил крышу и гараж ему не раз говорили не делать это и уйти на территорию своего участка . Ещё закон самовольно занятую землю можно будет частично оформить через 15 лет . сосед предприимчивый , бывший председатель , выгнали его , уверены что начнёт творить бесчинство как на посту председателя . заставит нас отодвинуть-убрать наш забор который идёт по границе . Куда обращаться чтобы этого не случилось ?

Во время работы на производстве (1992–1993 гг.) меня приняли в садоводческое товарищество, и вскоре, в 1993 г., я от этого отказалась в письменной форме (копии отказа не имею, т.к. на тот момент времени участки в собственность не оформлялись). За прошедшие 27 лет я никогда не была по указанному местонахождению якобы принадлежащего мне участка земли, не видела его и не вступала во владение указанным участком. Я ничего не знала об этом участке земли, и мне никто ничего не сообщал. Ни о каких собраниях садового товарищества меня не извещали, садовой книжки не выдавали. За 27 лет никаких извещений на уплату налога на якобы принадлежащую мне землю я никогда ни от кого не получала. У меня нет никаких документов на приобретение и владение участком, и никаких документов я никогда не подписывала. В декабре внезапно по иску СНТ арестовали мой счет в Сбербанке и сняли налог за прошедшие три года и пени. Дело удалось повернуть, однако хотелось бы узнать, как и где выяснить, являюсь ли я в действительности членом СНТ.

Добрый день. Я купил участок в садоводстве, но не вступил в садоводческое товарищество и через год получил адрес. Садоводчество требует с меня членские взносы за весь период обосновывая это тем что участок находится на территории садоводчества. Должен ли я оплатить эти взносы, если я никогда не был членом садоводчества и никакими услугами садоводчества не пользовался ?

Здравствуйте! Предлагают "купить" земельный участок путем заключения договора уступки права. Разрешенное использование участка: садоводческое товарищество. земли населенных пунктов. "Продает участок" член СНТ, у которого права аренды на этот участок. Первоначально договор аренды был заключен между муниципалитетом и СНТ (которое оформило уступки прав своим членам, затем ликвидировалось). Договор между муниципалитетом заключен на срок более 5 лет. Заканчивается 27.01.2021г. предлагают следующую схему: Купить право аренды на участок по переуступке прав. Затем построить дом без получения разрешительных документов. Оформить дом в рамках закона "о дачной амнистии" и приобрести следом участок в собственность у муниципалитета. Подскажите, законно ли это, какие могут быть подводные камни? По какой цене муниципалитет продает такие участки, на которых оформлен дом.