Оформление самовольной постройки

Здравствуйте! На соседей по земельному участку было подано заявление о сносе постройке на меже. Соседи исполнили данное требование, но спустя какое то время на том же месте построили опять, исполнительный лист по данному делу не закрыт. Могут ли приставы закрыть исполнительное производство из-за того, что это уже новая постройка или же не зависимо от того, что соседи позже построили там же, их обяжут заново снести?

Доброе утро. В ДНП "Смольное" к таунхаусу (дом 61 плана, западная сторона, смотри http://www.smolnoe.ru/genplan/ ) сосед сделал одноэтажную пристройку к/вместо штатного крыльца - куб с окном и дверью, покрасил в цвет дома), размером прим. 2,2х2,2 м. Жителями посёлка обсуждается вопрос о правомерности этого действия, и кто должен отвечать за это в случае нарушения норм. Строит "НСК" (Невская Строит. Комп.) Есть фиктивное ДНП "Удачное" в которое не принимают жильцов посёлка и устав которого никто не видел. Других организационных форм в посёлке ещё нет. Часть жильцов проживает постоянно имея документы на собственность (земля + секция). Так как в посёлке зафиксировано уже 3 подобных случая, нас беспокоит изменение внешнего вида фасада дома (4+4 секции) и перекрытие дополнительной постройкой вида из окон соседей. "НСК" сказало что никаких доп. соглашений с ними (речь о пристройке) не было. Разбираться в ситуации не хочет. Так как у каждого собственника территория земли по 1,5-2 сотки, перед секцией остаётся участок менее 10 х 10 м. Дайте пояснения по ситуации и подскажите материал где можно прочитать какие нормы и ответственности действуют в таких случаях. P.S. на фото пристройки-канава вдоль дома это прокладка эл. кабеля по земле ЗОП. Красным крестом указано место пристройки.

Здравствуйте! Вопрос в следующем. Хотим приобрести квартиру в 3-этажном жилом доме (всего в доме 42 квартиры, общая лестничная клетка, коридор). Запросили у застройщика кадастровый паспорт на земельный участок. В данном документе указана категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие жилые дома городского типа с земельными участками. Подскажите, могут ли строиться на земельных участках с указанным видом разрешенного использования многоэтажные жилые дома? Есть ли какие-либо риски признания данных многоэтажных домов самовольной постройкой? Дополнительно подскажите, что значит следующая информация в кадастровом паспорте: "Сведения о земельном участке носят временный характер"? При этом имеется разрешение на строительство объекта недвижимости, выданное уполномоченным органом.

Моя компания (ООО) по договору арендует у другой коммерческой компании (тоже ООО) земельный участок. Участок расположен в городе Санкт-Петербург. На этом участке мы самостоятельно возвели ангар. Никаких правоустанавливающих документов на ангар нет. В нем моя компания организовала небольшое производство. 1. Могут ли государственные или муниципальные органы заставить нас снести этот ангар? 2. Могут ли нас оштрафовать за самострой, если да, то на какие суммы?

Есть завещание на дом,в процессе подготовки документов выяснилось,что площадь дома по замерам бти увеличилась и появилась самовольная постройка в результате того, что при жизни наследодателя была разобрана деревянная холодная пристройка и возведена из другого материала с сохранением таких же размеров и на том же месте.Оформлено это небыло.Нотариус теперь не сможет выдать мне свидетельство? И какие мои дальнейшие действия.Земля оформлена на умершего не была

Здравствуйте,я на своем учтенном земельном участке построил дом отступив от межи 70см 2004 году построен на 3 метра от соседского дома и они стоят не напротив друг друга без согласия соседа ,а в 2014 году я оформил через суд и получил розовое свидетельство соседа не вызвали на суд сейчас он вернул сроки апелляции хочет дом наш снести и самаволки статус вернуть живет многодетная семья и инвалид 1 группы на основании того что дом ему мешает чем мы понять не можем что делать подскажите пожалуйста земля в собственности

рядом с нами был приобретен участок земли. собственник участка без согласования с соседями намерен начать строительство жилого дома. у меня 2 вопроса. 1. На каком расстоянии от межи (забора) без согласования с соседями собственник имеет право строить жилой дом? У нас по меже построены и узаконены хоз. постройки, также вдоль забора расположен огород. мы требуем отступа 3 метра - это правомерно, если окна дома не будут выходить на наш участок? 2. в какие инстанции мы имеем право обращаться на стадии "подготовки фундамента под дом" и какие документы мы со своей стороны должны туда предоставить, чтобы остановить незаконное строительство? ширина участка 8 метров, и собственник ссылается на то, что если он отступит даже по 1 метру от соседей, то места под стройку почти не останется - имеет ли это какое-то значение или нормы отступа от межи едины для "всех".

Мой сосед, снес свою часть дома без моего разрешения, воздвиг новое строение на расстоянии 30 см от моей оголившейся стены. БТИ этого не заметила, присвоив лит. А1 этому строению (вместо следующей -лит.Б), суд также этого не заметил, при разделе дома передал это строение в собственность соседу. Сосед изготовил кадастровый план, в котором указано, что на пристройку лит. А1 разрешения не имеется (значит она не введена в эксплуатацию). Росреестр этого факта не заметил и зарегистрировал право собственности на эту литеру соседу. Участок не разделен, находится в общей долевой собственности. Мой вопрос: законно ли Росреестр зарегистрировал право собственности на эту литеру? Если нет, то мне нужна помощь в обжаловании регистрации. Правильно ли я поняла, что это самовольная постройка и право собственности на нее не возникает. Спасибо.

Здравствуйте. У нас проблема следующего характера: в 2007 году мы купили земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства), участок сейчас относится к городскому округу. В этом году мы возвели кирпичный дом площадью 81 кв.м. при этом отступы от границ участка - 6 и 4 метра справа и слева от дома, от забора спереди 6 метров, от соседних строений 10 метров (у соседки кирпичный дом). Перед постройкой дома мы не получали никаких разрешающих документов на строительство. Сейчас решили оформить дом в собственность. Как оформить дом без разрешения на строительство? Каков должен быть алгоритм наших действий? Какие необходимо провести съемки? В администрации города (архитектурный отдел) говорят (даже не смотрели в документы), что признают строение незаконным, и потом мы будем оспаривать их решение в суде. В БТИ же говорят, что оформление дома не составит труда и займет менее месяца. Как быть в данной ситуации?

Хочу узаконить дом (самовольная постройка). Дом записан на отца, который умер много лет назад. Не хватает одного документа - право на наследство умершего. Как получить право на наследство умершего в данном случае?

На участке под ИЖС мною было построено строение одноквартирный дом. Три этажа площадью 210кв метра. Я хочу оформить дом по 93фз. За моим строением находится опорная стена Я не отступил от нее положенных 3 метра Эта стена пренадлежала часовому заводу который обанкротился.Администрация нарезала участки по обе стороны опорной стены .Опорная стена стоит прямо на границе моего участка . Представитель администрации заявляет что дело передадут в суд о сносе строения По моему мнению мое строение не мешает этой опорной стене.А со стороны администрации прослеживается явно ретивое исполнения законов. Подскажите как мне поступать .

Здравствуйте! Тема вопроса - размещение построек на земельном участке. С апреля 2014 года я являюсь собственником земельного участка с жилым домом в сельском поселении. Назначение земли - ЛПХ. Форма границ участка такова, что в том месте, где расположены ворота и въезд во двор, имеется так скажем "заглубление" относительно линии границ соседских участков, отмеченных белой линией (см. рисунок). Я имею намерение построить гараж, который будет выступать за границы моего участка до желтой линии (см. рисунок, гараж - желтый прямоугольник), то есть фактически своей постройкой я частично займу земли общего пользования. По данному вопросу я имел консультацию с администрацией сельского поселения. Администрация возражений не имеет, но настоятельно рекомендует оформить необходимый кусок земли через аукцион с соблюдением всех правил. Следующую консультацию по данному вопросу я имел с председателем районной палаты земельных отношений, через которую проходят все отводы и аукционы в районе. По словам председателя оформить через аукцион участок, площадью менее 4 соток не представляется возможным ввиду действующих нормативных актов. А мне нужно всего лишь около 0,5 сотки. Вообще в устной форме мне было рекомендовано строиться и не заморачиваться на земельные вопросы, если соседи не против (а они не против), потому что я собираюсь делать это в селе, на глухой улице где даже нет асфальта, далеко от райцентра. Скажите пожалуйста, какие последствия могут быть у такого строительства, когда самовольная постройка выходит за границы участка и занимает часть земель общего пользования. И в каких случаях эти последствия могут наступить.