Добрый день. Земельный участок выдан администрацией в аренду на 20 лет в марте 2025 года. Каким образом можно переуступить права третьему лицу по этой аренде? Каким договором это будет оформляться, если я продаю данный участок?

Добрый день, хочу продать земельный участок, сельхоз назначения. право собственности по договору дарения. Продать хочу юр.лицу. Срок владения участком менее 3 лет. Возможна ли такая сделка, и какие налоги нужно будет платить? Стоимость примерно 1 млн