СНТ

ФЗ217 позволяет выйти из товарищества, что снимает обязанность платить взносы. Но также ФЗ217 говорит, что при ведении садоводства, не будучи членом СНТ, "обязаны вносить плату..." (ст.5, п.3). Имею ли я право не платить, если не пользуюсь этим домом и участком?

На протяжении года СНТ выставляло суммы на оплату коммунальных услуг, все платежи вносились вовремя. По прошествии года бухгалтерия решила, что счета выставлялись не на полную сумму, т.е. обнаружили свою якобы ошибку и выставили требования о доплате суммы за все 12 месяцев. Правомерно ли такое требование, если член СНТ оплачивал все выставленные платежки вовремя, а СНТ вдруг решило исправить свою ошибку?

Вопрос о наследстве в которое не вступили. Моя бабушка умерла больше 10 лет назад. У нее был садовый участок. но отец не хотел им заниматься и в наследство по нему не вступил, в общем ничего не делал. Недавно я вспомнил про этот участок, съездил и поговорил с председателем СНТ. Она посмотрела документы и ничего не нашла, только то что от него не отказывались и он до сих пор числится за моей бабушкой. Вопрос в том как действовать дальше, чтобы получить этот участок?

Здравствуйте, вопросы по земельному праву: Застраивается коттеджный поселок, земля сельхозназначения, ВРИ Для ведения садоводства, можно регистрировать жилые дома. Решается вопрос об обслуживании поселка – чистка дорог, освещение, благоустройство. Все места общего пользования в собственности у застройщика, он же готов взять на себя обслуживание. Вопросы: можно ли легально создать ТСН на землях сельхозназначения с ВРИ Ведение садоводства, если цель — управление коттеджным поселком для постоянного проживания? Или только СНТ? Является ли легитимным решение о создании ТСН, принятое на собрании тремя учредителями (собственниками), владеющими более 50% голосов, если остальные участки еще не проданы? Может ли ТСН, созданное на таких землях, законно заключать договоры с управляющей компанией или сервисной компанией?

Здравствуйте, живём в СНТ, напротив построили дом с двумя заездами, ко мне приезжают родственники,ставят авто плотно прижимаясь к нашему забору ,соседям заехать можно в любой заезд,но им всегда мешает,где бы не поставили авто мои родственники, каждый раз одно и тоже,стук в забор ,звонят в звонок ,сигналят.Мы очень устали ,всё время как на иголках,мои родственники уже их боятся.Подскажите,что делать?

Был куплен в собственность участок земли в 2013 году. На тот момент там было ДНП и в протоколе заседания написано что вступать в члены ДНП не обязательно, никаких членских взносов не предусматривалось. Потом планы поменялись, участок не использовался. ДНП или физлицо продавец обанкротились насколько я понимаю. В 2025 проявилось некое СНТ которое этот участок включило в свои границы. Сейчас они требуют оплату наравне с членами СНТ за 7-8 лет около 85000р. По запросу прислали мне протоколы заседаний за эти годы и устав 2025 года. Насколько я понял из протоколов, поступления денег по исполнительным производствам у них есть. Участков более 200, участников СНТ около 30, из них присутствуют и голосуют около 20. Подскажите хотя бы в какую сторону воевать и какие у меня шансы

У нас СНТ а Подмосковье. 80% участков имеют прямые договора с Мосэнергосбыт, но СНТ до сих пор все ещё имеет прямой договор с Мосэнергосбыт и платит по общему счётчику. Естественно СНТ хочет отказаться от договора с оплатой за все СНТ т.к. ежемесячно мы наблюдаем стабильную переплату по общему счётчику. Решение выглядит очевидным - разорвать прямой договор СНТ и Мосэнергосбыта, или сделать допсоглашение только на общее освещение. Одно проблема в том, что сети 10кв и трансформатор принадлежат СНТ (хотя официальных документов нет). Попытка сдать сети в России МР не увенчалась успехом, т. к. имеются неустранимые нарушения по линии: в деревне за 40 лет происходили самозахваты територии на которой были расположены столбы с 10кв линией, т к. теперь там все застроено, то даже за деньги исправить это невозможно. Просто нет места. Обращались и в администрацию и в россети. Ничего не помогает. Подскажите, как можно решить проблему? Что будет если просто разорвать прямой договор с Энергосбытом от СНТ в одностороннем порядке и перестать платить от СНТ (общее освещение, например, отключить). Спасибо

Добрый день! Мне пришло извещение, получить письмо из суда. На сайте суда по своей фамилии нашла судебное решение. По нему я являюсь собственником доли в садовом участке. Я об этом не знала, документов нет. Дедушка умер больше 20лет назад (тогда вместе с дядей получила долю в квартире , дали документ). Садом я не пользуюсь, даже не знаю, где он находится. С дядей не общаюсь. Вопросы: 1.должна ли я платить по суд.решению и можно ли частями? 2. Как получить документ на сад? На сайте налоговой его нет в моих объектах собственности. 3. Даже если бы я знала про этот участок, то пользоваться мне бы не дал дядя, как и долей в квартире, как быть с таким наследством вообще? Ниже судебное решение Судебный акт #1 (Решение) Дело № 2-3140/2025 74RS0003-01-2025-003401-59 ЗАОЧНОЕ Решение Именем Российской Федерации г. Челябинск 01 декабря 2025 года Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Кузнецова М.Ю., при секретаре Подкорытовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» к Шевелевой Е. Н., Артемьеву Н. П. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: садовое некоммерческое товарищество «Тракторосад 1-2» (далее также – СНТ «Тракторосад 1-2») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО3, о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ в период 2022-2024 годы в размере 33640,60 руб., расходов на оплату услуг представителя 3000 руб., почтовых расходов в размере 380 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в обоснование указав, что собственник земельного участка № на дороге №, расположенного на территории СНТ, обязанность по внесению платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ не исполняет. Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Шевелева Е. Н., Артемьев Н. П.. Лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не приняли, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного слушания. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом извещены о месте и о времени судебного заседания, их неявка не препятствует рассмотрению дела. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО4, Артемьев Н. П., а также по праву представления после смерти ФИО5 - Шевелева Е. Н.. Стоимость наследственной массы объективно превышает размер заявленных требований. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является Артемьев Н. П.. Положениями ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152). В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено, в связи с чем, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. При переходе права на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе к новому владельцу переходит и обязательство предыдущего владельца по оплате расходов на содержание общего имущества. Таким образом, поскольку ответчики являются наследниками владельца земельного участка, суд приходит к выводу о наличии у них обязанности отвечать по несению расходов по содержанию имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов, поскольку, вступив в наследство, ответчики стали правообладателями спорного объекта недвижимости. Таким образом, подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в размере 33640,60 руб. путем взыскания соразмерно долям: с Шевелевой Е.Н. – 11213,53 руб. (33640,60 * 1/3), с Артемьева Н.П. – 22427,07 руб. (33640,60 * 2/3). Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, вследствие чего, в силу части 1 статьи 100 ГПК РФ, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права, при этом также должны учитываться сложность, категория дела, время его рассмотрения в судебном заседании суда первой инстанции, фактическое участие представителя в рассмотрении дела. В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разрешая вопрос о размере возмещения расходов на оплату юридических услуг, учитывая приведенные обстоятельства, суд, руководствуясь положениями части 1 статьи 100 ГПК РФ, исходя из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, степени сложности дела, сроков его рассмотрения, сложности категории спора, объема оказанной юридической помощи, принципа разумности и справедливости, позиции ответчика, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. путем взыскания с Шевелевой Е.Н. 1000 руб. (3000 * 1/3), с Артемьева Н.П. – 2000 руб. (3000 * 2/3). Удовлетворяя требования истца о взыскании задолженности, с ответчиков на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат также взысканию судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе почтовые расходы в размере 380 руб. путем взыскания с Шевелевой Е.Н. 126,6 руб. (380 * 1/3), с Артемьева Н.П. – 253,4 руб. (380 * 2/3); расходы оплате госпошлины в сумме 4000 руб. путем взыскания с Шевелевой Е.Н. 1333,33 руб. (4000 * 1/3), с Артемьева Н.П. – 2666,67 руб. (4000 * 2/3) Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования садового некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» к Шевелевой Е. Н., Артемьеву Н. П. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, судебных расходов. Взыскать с Шевелевой Е. Н. (паспорт серии № №) в пользу садового некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» (ИНН №) задолженность за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за период 2022-2024 годы в размере 11213,53 руб., расходы на оплату услуг представителя 1000 руб., почтовые расходы в размере 126,6 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб. Взыскать с Артемьева Н. П. (паспорт серии № №) в пользу садового некоммерческого товарищества «Тракторосад 1-2» (ИНН №) задолженность за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за период 2022-2024 годы в размере 22427,07 руб., расходы на оплату услуг представителя 2000 руб., почтовые расходы в размере 253,4 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2666,67 руб. Ответчик вправе требовать отмены данного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Кузнецов М.Ю. Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года. Спасибо за помошь!

Добрый день. Куда я могу пожаловаться на адвоката апонента. В СНТ председатель не дает документы для ознакомления, после нашего письменного заявления с просьбой ознакомиться нам с документами она решила через юриста. Я пришла на встречу в назначенное время одна без мужа (слюственник муж) ен адвокат всячески унижал меня и оскарблял, а также угижал моего представителя при всех присутствующих. Документы нам так и не показали. А в конце председателю позволил накинуться на меня с кулаками. Проктически все было снято на камеру.

Добрый вечер, если в выписке Егрн не прописано СНТ, просто земли населённых пунктов, огородничество, если у СНТ нет границ,дороги муниципальные, электричество индивидуальные договора, вывоз мусора индивидуальный договор ... почему есть какой-то председатель и собирает взносы членские, насколько это законно?

Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с снт. Снт не оплачивало услуги. Через 3,5 года суд постановил списать долг и пени. Апелляционный период истек, денежные средства списали. Насколько это правомерно

умерший член СНТ, ещё считается членом товарищества, или автоматически не считается при общем подсчёте количества членов СНТ. Умерший перед смертью выписал доверенность на год другому члену СНТ. Можно ли воспользоваться этой доверенностью.