СНТ

Здравствуйте, 10 лет назад умерла мама. Я единственный наследник по закону, обратился в положенный срок и открыл наследство. В составе наследства квартира, вклад и зем. участок в снт. Оформил свидетельство на квартиру и вклад, а по поводу усастка получил у нотариуса запрос в росреестр на выписку. Далее 10 лет я не занимался этим вопросом, не мог разобраться. Сейчас регил заняться, у меня на руках свидетельство о собственности на участок 1994 г, было получено на основаеюнии Постановления администрации. Получил выписку ранее учтенного усастка в росреестре с указанием кадастрового номера, но собственник там не указан, т.к. уже умер. Сделал оценку стоимости на дату смерти, нотариус приняла эти документы, но засем то выдала запрос к председателю снт с требованием подтвердить кто является собственником участка. Получается я где-то должен теперь разыскивать этого председателя чтобы он подтвеодил то, что подтверждать не полномочен. Если вообще он ответит, может и не ответить, а это потеря времени.Прошу подсказать, правомерны ли дейстаия нотаруса, должна ли она выдать свидетельство на основании представленных документов или нотариус права?

Подал запрос в местную аднинистрацию, уведомление на строительство. Участок распаложен в снт, половина снт уже застроена и стройка идет каждый год, и дома регистрируются Ответ: Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа города-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 21.12.2018 No 5/115 (далее - П33), одним из основных видов разрешенного использования данной зоны является ведение садоводства, в и д а м и разрешенного использования которого являются: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами д л я собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственныхнужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В п. 3.1 уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Вами указан «объект индивидуальногожилищного строительства», что не предусмотрено действующими П33. Запрос посылал через госуслуги. Снт находится в черте города, категория землей- Земли поселений ВРИО по документу Для ведение садоводства

Добрый вечер. Умирает член снт, женщина, участок не приватизирован, стоит на КУ, отец лишен родительских прав. Опеку над двумя детьми взяла родная сестра умершей. В наследство по остальному вступила старшая дочь 13 лет. Ранее участок принадлежал отцу умершей. Сестра, которая оформила опеку над детьми желает переоформить участок на себя. Имеется ли на это право у нее. Ведь по факту наследница дочь 13 лет. Разъясните пожалуйста.

Здравствуйте, вопрос. Проживаю в снт, с сентября 2024 года нам, жителям снт, сказали, что за вывоз мусора нам теперь нужно заключить договор с Крайжилкомресурс. Те кто уже ходил к ним, заключал договора, сказали, что им насчитывают задолженности по вывозу тбо аж с 2020 года. Вопрос, могут ли они насчитывать задолженность, если договор с ними только заключили? Второе, членские взносы в снт включают в себя и вывоз тбо в том числе, получается, что мы оплачиваем и в снт и в Крайжилкомресурс? Третий вопрос, у меня рядом с домом нет мусорного контейнера, чтобы выбросить мусор мне приходиться выезжать с снт на главную улицу и только там стоит контейнер для мусора, это не близко и пешком не дойдешь. Считается ли это предоставлением мне услуги вывоза тбо?

Добрый день. В снт конфликт с текущим Председателем и членами правления. Два собрания не набирается кворум. Председатель уличен во вскрытии ящика и исправлении бюллетеней В результате все равно кворум не набрался. Сейчас инициируется 3е соьрание в этом сезоне. Председатель отказывается предоставить копиб реестра и опечатанную урну второму кандидату в Председатели, чтобы выдавать и собирать бюллетени. В уставе правила и ограничения не предусмотрены. Отдельного положения о годосовании нет. Фз четко не опрелеляет прав. Кто имеет право на выдачу бюллетеней и сбор в урну (предлагается обход по адресам проживания в городе, т.к сезон закончился, на даче никого нет уже). Кто ипеет право приять решение о правиле проведения голосования? Может ли счетная комиссия принять это решение?

Добрый день, в прошлом году купил участок в снт, в этом начал с ним разбираться, оказалось, что у участка есть долг за может лет 5-6. Какое-то время общался с председательницей, просил сделать счет и дать доп.информацию по участку, какую-нибудь бумажку, чтобы начать выплачивать, через несколько недель молчания(на некоторые вопросы минимальные ответы получил, но все же ждал основной документ) она вместо счета прислала фотографию искового(без подписей, если это важно), как лучше поступить в таком случае? Легитимно ли исковое без подписей и стоит ли мне что-то предпринять? Исковое было отправлено почти месяц назад. Заранее благодарю за ответ.

Распределение свободных участков в СНТ производится путем принятия решения на общем собрании членов общества, также при согласовании границ со смежными участками. В 2023 был передан в собственность участок с кадастровым номером …, при том, что общих легитимных собраний в снт не было с 2019 года. Также не были согласованы границы со смежными участками. Более того, на переданный участок претендовали другие люди. Супруг владел данным участком и вносил взносы с 2008 по 2016 г, но так как не учавствовал в приватизации не получил документы на собственность. После его смерти владела и вносила взносы супруга с 2016 по 2023г. Членские книжки являются подтверждением владения участка, также справки от бывшего председателя. Все документы приложены. Председатель принимала взносы зная всю ситуации, аппелируя тем, что супруг и супруга оплачивали пользование общей дорогой. Таких взносов утверждено не было, значит поборы являлись незаконными. Как доказать незаконность данных действий

Здравствуйте! Являюсь собственником участка земли (есть документы, подтверждающие приватизацию), который входит в состав СНТ. Постепенно СНТ становится заброшенным. Поэтому планирую отказаться от приватизации. Продать участок невозможно, нет желающих даже по очень низкой стоимости, дарить нет смысла. Есть ли наименее затратный по времени и финансам вариант расприватизации земельного участка в моем случае?

Прошу разъяснить следующее. Имеет ли юридическую силу доверенность в простой письменной форме, не заверенная ни нотариусом, ни какой-либо ещё третьей стороной, от собственницы (100%) недвижимости в СНТ своему супругу, для представления её интересов в СНТ, а именно: наделить правом голоса на общих собраниях собственников недвижимости, правом подписи заявлений, правом подачи заявлений и иных документов, правом заверения копий документов, правом получения документов и правом выполнять иные необходимые действия и формальности, связанные с настоящим поручением.

Добрый день. Мама оформила банкротство , проживает в снт, были заявлены долги так же по платежам за свет в этом СНТ, сейчас у нее ограничено подача электроэнергии и председатель считает что списать долги за свет в снт нельзя, хотя судя по тем бумагам которые нам выдали на руки написано что списали все долги , заявленные и не заявленные, а она требует какую то отдельную бумагу где будет написано что конкретно за снт списали. как быть в такой ситуации?

Такая ситуация, есть участок в СНТ, прилегает к лесу с ручьём. Не было межевания, на участке стоят хоз строения - типа "сарай". Пришло время сделать межевой план. Но совсем недавно появились зоны рядом с ручьем, одна как-будто водоохранная сразу от ручья идёт, а вторая за ним ещё какая-то. Межевой план был сделан до этого, и вот теперь эти зоны проходят по фактически давно используемой земле. Нужно переделывать план? Чтоб не попадало под эти зоны? Или если фактически пользование было и даже забор стоял, то можно сделать по фактическим границам?

Добрый день! В декабре 2023 года вынесено решение суда о ликвидации председателем снт незаконного места сбора тко вблизи моего участка и создания нового. Мной написано заявление в прокуратуру , после чего 18.04.24 судебными приставами возбуждено исполнительное производство. На дворе август мусорка так и стоит. Что делать?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли построить дом для круглогодичного проживания на участке СНТ и прописаться там? Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ по документу: коллективное садоводство. Если да, то что для этого нужно? Разрешение, ...?