СНТ

Заочно-очное собрание прошло(с 20.07 по 03.08.24). 04.08.24 счетная комиссия произвела подсчёт,все документы в должном порядке.в какие сроки председатель снт обязан подписать протокол голосования? И если председатель всячески уклоняется от подписания протокола как поступать законодательно?протокол голосования имеет силу без подписания?существуют сроки,порядок и действия в иных ситуациях спасибо

Здравствуйте, у меня есть участок в СНТ, выданный в пользование, который я хочу оформить в собственность. Вопрос: После регистрации права собственности в ЕГРН могу ли я сразу продать участок, нужно ли будет согласие супруга(зарегистрированы в ЗАГСе) и будет ли налог?

Всем доброго дня! Приобрёл жилой дом в СНТ. Дом именно зарегистрирован как жилой. Планирую провести реконструкцию дома. Начал производить замеры, и обнаружил, что одна из стен дома проходит на расстоянии 2.8 м. от границы с соседним участком (забор между нами - обычная сетка-рабица). А при утеплении дома - будет и того 2,5 метра от границы с соседями. Реконструкция (увеличение дома) будет производится по другой стороне, где нормы в порядке Предыдущие владельцы каким-то образом зарегистрировали дом, хорошо. Но когда я подам уведомление в администрацию о начале реконструкции дома - не получится ли такая ситуация, что: а) администрация выдаст отказ в реконструкции именно по причине уже существующего несоответствия норм (менее 3-х метров от границы с соседями) б) администрация может вообще отменить своё предыдущее решение о присвоении статуса жилого дома, из-за этого же нарушения норматива по отступу от соседей. Или такое решение может вынести только суд? И правильно я понимаю, что администрация выдаёт разрешение на основании моего плана реконструкции дома? А в плане я могу указать расстояние от соседей - 3 метра. И в случае претензий, скажем, со стороны соседей (с проведённой экспертизой) - уже суд может признать такое разрешение не законным, и обязать меня устранить нарушения? И ещё момент: правильно я понимаю, что если я не уведомляю администрацию о реконструкции дома, то в случае недовольства соседей - суд так же может обязать меня устранить нарушения (сносить лишнее)? Ну и конечно я в таком случае не смогу зарегистрировать дом в Росреестре как обновлённый (с бОльшей площадью). ПС. Проведение нового межевания границ не планирую, хотелось бы пока разобраться с ситуацией с существующими параметрами. ППС. Можете высказывать своё мнение вообще, в целом, на базе своего опыта и реального положения дел, а не только ссылаясь на конкретные нормы законодательства. Ни к кому никаких претензий не будет..) Важно понимать реальную картину происходящего, реальную практику. Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)

снт внеочередное общее собрание реестр бюллетень в снт инициативная группа подготовила и провела внеочередное общее собрание. первоначально было собрано 25% голосов от общего числа за проведение такого собрания. после этого было отправлено уведомление в правление почтой заказным письмом, по электр почте и через ватсап. правление не отреагировало официально на это требование в 30-ти дневный срок и не провело никакое собрание. соответственно было подготовлено, объявлено и проведено инициативной группой по фз-217 внеочередное по перевыборам. голосование было очно-заочным, голосовали в обоих случаях бюллетенями. столкнулись с проблемой - отсутствием доступа к реестру снт для сверки нашего внеочередного голосования - так как часть людей в снт не члены а просто собственники, то не можем в результате понять сколько необходимо набрать участвующих чтобы собрание было легитимным. в правление подано заявление с просьбой сверки проголосовавших с реестром - заявление принято с отметкой но никто не собирается сверять. Вопрос - ситуация с отсутствием доступа к реестру снт для сверки результатов прошедшего внеочередного голосования - какие пути решения/выхода далее в правлении спешно объявили о созыве общего собрания. в перечне вопросов стоят перевыборы правления председателя. инициативная группа также выдвинула своих кандидатов на это собрание. все кандидаты подали заявление на включение их в список голосования по электронной почте. правление приняло эти заявления. но теперь правление в бюллетенях объединило своих кандидатов в один пункт голосования, а наших кандидатов в другой пункт голосования. Вопрос - правомочно ли это, нарушает ли это права кандидатов , реально ли оспорить в суде это решение и опротестовать итоги

Добрый день. Вопрос - дачный! У нас соседи закопали придорожную канаву (территорию общего пользования СНТ), тем самым нарушили отток воды. Теперь во время паводков и сильных дождей заливает соседние участки. Обращались к Председателю СНТ - бесполезно, ничего не хочет предпринимать. Нужен юрист, который проконсультирует и составит жалобу в прокуратуру. Это на первых этапах, в перспективе - обращение в суд. Надеюсь на Вашу помощь, с уважением, Минаева Нина

Инициативная группа членов СНТ, вручила требование председателю о проведении внеочередного выборного собрания в очно-заочной форме на 17.08.2024г. Председатель должен был за две недели т.е. 03.08.2024г. оповестить садоводов (членов СНТ) о месте и времени проведения собрания. Чего сделано не было. Вопрос. Может ли инициативная группа оповестить 04.08.2024г. о проведении собрания (как написано в законе за две недели) и провести собрание самостоятельно 17.08.2024г. при этом начать раздавать бюллетени 04.08.2024г. для заочного голосования и потом провести 17.08.2024г. очное голосование? Или надо ждать 30 дней после вручения Требования и только потом проводить собрание в очно-заочной форме. Сначало в заочной форме бюллетенями, потом в очной форме с почетом голосов? Объясните пожалуйста как должно быть?

Инициативная группа членов СНТ, вручила требование председателю о проведении внеочередного выборного собрания в очно-заочной форме на 17.08.2024г. Председатель должен был за две недели т.е. 03.08.2024г. оповестить садоводов (членов СНТ) о месте и времени проведения собрания. Чего сделано не было. Вопрос. Может ли инициативная группа оповестить 04.08.2024г. о проведении собрания (как написано в законе за две недели) и провести собрание самостоятельно 17.08.2024г. при этом начать раздавать бюллетени 04.08.2024г. для заочного голосования и потом провести 17.08.2024г. очное голосование? Или надо ждать 30 дней после вручения Требования и только потом проводить собрание в очно-заочной форме. Сначало в заочной форме бюллетенями, потом в очной форме с почетом голосов? Объясните пожалуйста как должно быть?

Добрый день! Ситуация: при вступления в наследство ТСН СНТ «Надежда-Таврида» подала иск в суд о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Я не пользовался никакими денежными средствами, после смерти матери я не вступал в наследство по участку, вступить решил только в 2024 году. Вопрос: 1. Как узнать за пользование какими средствами мне пытаются применять задолженность? 2. Может ли данный документ быть препятствием для вступления в наследство? 3. Не могу найти данное делопроизводство по номеру. Как узнать подробности по делу?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня есть дача, она не состоит в СНТ. Председатель СНТ решил поменять водопроводную трубу без моего согласия. И не врезал мой участок, я теряю урожай как быть, куда обращаться?

Соседка по садоводству через родственницу собрала сведения относящиеся к врачебной тайне и рассказала другим соседям меня стали обзывать показывать пальцем затравили.В течении трёх лет это длится . Я производила записи того что говорят обо мне и оскорбляют меня соседи они узнали об этом и хотят меня посадить . Этовозможно? Как привлечь их к ответственности??

Проблема оплаты потерь по электроэнергии в СНТ. В СНТ введены новые системы взносов. В частности в членские взносы включен единовременный платёж за потери по электроэнергии в размере 1200 р в год с каждого собственника, на каком основании сделан данный расчёт не предоставлено (финансовое обоснование не было предоставлено). Помимо данного единовременного платежа установлен расчёт помесячной оплаты потерь в размере 5% от потреблённой мощности с каждого электроподключения (1 собственник = 1 электроподключение). Что тоже не имеет финансового обоснования. Просто взято как данность по текущему законодательству. Как стоит относиться к данному расчёту и оплатам, как к нарушению закона или как к особенности оплаты потерь в данном конкретном СНТ? Могу ли я игнорировать какой-либо из данных платежей, ввиду его необоснованности?

Здравствуйте. К нашей деревне есть три подъездных пути. Один из них пролегает через территорию СНТ. Участок дороги хозяева отдали в пользование муниципалитету, но назначение земли осталось «дачное строительство». Мы начали строить на этом участке дорогу, однако приостановились, подумав о том, а не поставит ли СНТ потом шлагбаум, тем самым перекрыв нам проезд. Будут ли их действия законными и сможем ли мы пользоваться дорогой?