Совместная собственность

Здравствуйте, в браке приобретена квартира, с использованием материнского капитала. Наша доля с мужем общая(общая совместная собственность), а у каждого из детей выделено по 1/16. Сейчас собираемся разводиться,но встал вопрос о разделе имущества. Какая доля мне полагается? Если учесть,что муж вносил в оплату за эту квартиру деньги,полученные от продажи его личного жилья(т е. он может по банковским выпискам доказать,сколько именно он вложил), а ту сумму,что внесла я отдали залогом наличкой, учтет этот аспект суд, если квартира приобретена в браке? Будут ли в судебном порядке определять личный вклад каждого или просто поделят пополам общую долю?

Добрый день. Подскажите, плиз, правильно ли калькулятор в интернете указал, что не нужно платить налог при продаже квартиры и подавать декларацию для применения вычета. Есть сомнения, в том, что он правильно рассчитал (нет возможности в калькуляторе указать точную дату приобретения). Мы с мужем планируем продать квартиру в 2020 году за 15 млн. рублей. У нас совместная собственность, по 1/2 доли, оба резиденты. Квартира куплена в 2007 году за 8282400 руб. Кадастровая стоимость в 2020 году 10903000 руб. Калькулятор выдал ответ - Сумма налога на доходы физических лиц - 0 рублей. НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ Подскажите, правильно ли это? Не нужно подавать декларации нам, не нужно платить налог, не нужно просить в налоговой инспекции вычет? Просто продали и забыли?

Здравствуйте! Хотим приобрести жилой дом в снт за счёт средств маткамитала. Дом стоит 550 тыс, 84 отдаём наличными, остальное маткапитал. Оформили договор купли продажи. В договоре было прописано, что всем выделяется по 1/4 доли. В мфц сказали испаравить и указать на нас с мужем 1/2 общая совместная собственность, а детей по 1/4. Продавец готов отдать ключи в день, когда придут документы из реестра и будет написано заявление на распоряжение маткапиталом. Мы переживаем, что делать тогда в случае отказа? Дом жилой, зарегестрирован, вместе с домом земля 9 соток, баня. Домик конечно небольшой, но есть печка, свет. Прописка в этом снт городская. Может ли пенсионный отказать? Как проверяют пригодность для жилья? И будет ли считаться это улучшением жилищных условий, если дети прописаны в городе в 3х комнатной квартире? Собственность есть только у мужа в этой квартире 1/3.

Здравствуйте. Пришло судебное заказное письмо с простым уведомлением. Отдельно на меня и отдельно на мужа (у нас совместная собственность). Возражения я составила на обоих. Нужно ли отправлять два разных письма(т.к. нам пришли тоже разные,не в одном конверте)?Может есть возможность отправить всё в одном конверте,в том числе копию квитанции и копии чеков об оплате, только два разных возражения? И как обратно отправлять это письмо? Также заказным с простым уведомлением или с какими-то другим статусом?

Квартира была куплена с использованием материнского капитала. Доли на детей в квартире выделены. Остальная часть наша совместная собственность. После развода муж хочет продать свою долю. Сможет ли он продать без моего согласия?

Добрый день! Квартира приобретена в браке в ипотеку. Жена -заемщик, муж-созаемщик. В кредитном договоре прописано, что квартира-общее совместная собственность супругов. Использован материнский капитал. Дом сдан, собственность пока не оформлена. Жена хочет передать свою долю мужу полностью, чтобы собственником был супруг и дети. Исполнять обязанности по выплате ипотеки не отказывается, соответственно менять кредитный договор в части оплаты не планируется. Как можно это сделать? Возможно ли зарегистрировать доли в такой пропорции (50-муж, 50-дети, без жены)? Или, если совсем без жены нельзя, то, например: 49 %муж, 1 %жена и 50 %дети)?

В июне 2018 года было проведено общее собрание собственников по поводу расходования средств со счета капитального ремонта. Жена (у нас с ней общая совместная собственность) проголосовала "за". Я узнал о существовании этого протокола месяц назад. В этом протоколе неверно произвели подсчет голосов, получается 55%, вместо указанных 75%, что не дает права распоряжаться счетом капитального ремонта. Могу ли я оспорить данный протокол и кто отвечает за правильность подсчета голосов?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Можно лишить бывшего мужа права собственности на квартиру. Если данная квартира была куплена на средства от продажи квартиры отца. Из документов осталось доверенность отца на меня на продажу его квартиры, в договоре купле продаже учавствовала я,от мужа было согласие. Но при регистрации прав в регистрационной палате квартира была оформлена как совместная собственность. Отец умер. Других доказательств нет, что на его деньги была куплена спорная квартира. Можно лишить бывшего мужа права собственности на квартиру? И второй вопрос, если нельзя. Стоимость квартиры на данный момент намного больше, чем указана в договоре купли продажи. Какая стоимость квартиры учитывается при разделе долей, которая была тогда или нынешняя?

Добрый вечер, уважаемые юристы! Скажите пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН не указываются несовершеннолетние собственники? П.С. В моем случае указаны только родители (общая совместная собственность). Благодарю!

Здравствуйте! Ситуация, следующая. Суд присудил, чтобы застройщик выплатил нам с мужем (совместная собственность в кв) разницу в недостроенных метрах в новостройке. До решения суда мы наложили арест на сумму в банке. Сейчас, после вынесения решения суда, банк всячески отказывает в выплате:1. В исполнительном листе не указано, в каких долях выплачивать(а у нас совместная собственность), то снять обременение должны все, кто подавал в суд на застройщика (7 дел). Законны ли требования банка?

Дано: родители Евгений и Ирина дети Полина и Настя дядя Серёжа Квартира 1 – 77 кв.м. общая совместная собственность родителей без выделения долей, без обременения, в собственности больше 5 лет. Квартира 2 – 38 кв.м. собственник – дочь Полина. Без обременения. Получена в дар больше 3 лет назад. Квартира 3 – 35 кв.м. куплена с ипотекой и мат. капиталом в долевом строительстве 02.2019. Дом сдан в 02.2020. Ипотеку можем погасить если надо, но не хотелось бы. Все квартиры в 1 районе, в одинаковых домах. Задача: продать кв2 и кв3. Выделить детям доли в кв1. Насколько знаю продать квартиру, где собственник ребёнок можно только с одновременной покупкой другой квартиры и с выделением ему соответствующей площади. Отсюда вопрос: 1. Можем ли мы: 1.1. сначала выделить и продать долю в кв1 д. Сереже 1.2. после этого продать кв2 д. Сереже и выкупить часть доли в кв1. назад, оформив её на Полину. 1.3. далее продать кв3 д. Сереже и выкупить оставшуюся часть доли в кв1. назад, оформив её на Настю и Полину. 1.4. от имени дяди Сережи продать кв2 и кв3 стороннему покупателю. 2. Или можно все-таки выделить доли детям в кв1 в замен их долей в кв2 и кв3 без лишних перепродаж? 3. В момент продажи в п. 1.1 надо ли выделять доли детям? 4. В момент продажи в п. 1.3 можем ли указать в договоре стоимость равную расходам на покупку, даже если она ниже рыночной и кадастровой стоимости?

Доброе утро! Хочу начать процедуру банкротства. Прописана и проживаю в квартире, которая была приобретена в ипотеку, совместная собственность с бывшим мужем, платим в срок, без просрочек, остаток долга 700 000, платить ещё 7 лет. Есть в собственности ещё одна квартира с старом доме, является моей собственностью по договору дарения, там прописана и проживает моя мама, ей 82 года. Общая сумма долга 700 000 (ипотечный кредит, платим вместе с бывшим мужем), долг по кредитной карте окло 200 000 (плачу без поосрочек), долг по кредиту, который числится на сайте судебных приставов 422 000 (долг не мой, выступала поручителем, платила по 2 000 в месяц, но новый пристав заблокировала полностью мой зарплатный счет). Хочу объявить себя банкротом только по последнему долгу в 422 000, остальные долги готова платить и дольше в прежнем порядке. Возможно ли это? Могут ли у меня забрать квартиру, в которой проживает моя мама в счет погашения этого долга? ( кадастровая стоимость квартиры 1 000 000 рублей.)