Покупаю участок в переуступку аренды хотелось бы узнать есть ли какие нибудь ограничения на строительство дома ижс на этом участке, и смогу ли оформить участок в собственность по окончанию стройки?

Добрый день. Мне на каком расстоянии от забора разрешено строительство дома ИЖС на территории новой Москвы. В разных источниках видел информацию как 3 метра так и 5 метров. Кроме того, дом будет располагаться рядом с забором поселка, за которым сразу находится трасса, и мне также надо понять, влияет ли её наличие на удаление постройки от забора. Юридический статус трассы мне не известен, но её можно найти по кадастровому номеру участка 77:22:0020229:3505. Также вопрос, возможно ли получить какое либо официальное заключение с подтверждением ответов на вопросы выше? На случай, если какая-то инстанция докопается. Спасибо заранее