Товарищество собственников жилья

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме. С 2010 г. в нашем доме было организовано и зарегистрировано ТСЖ, но я не писал заявление о вступлении в члены товарищества собственников жилья, и в настоящий момент членом этого ТСЖ не являюсь. С ТСЖ в настоящий момент у меня возникла спорная ситуация. Руководство ТСЖ настаивает, чтобы я вступил в члены ТСЖ и оплачивал жилищно-коммунальные услуги и другие платежи, начисляемые членам ТСЖ, по квитанциям, которые рассчитывает и выставляет для оплаты ТСЖ своим членам, так как договоры на предоставление коммунальных услуг в наш дом заключены между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями. Но я считаю, что платежи, предъявляемые к оплате ТСЖ, необоснованно завышены. Могу ли я самостоятельно заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход ТСЖ?

Здравствуйте, уважаемые сотрудники Правовед.ru, интересует закон о товариществе собственников жилья ! Прошу помочь разрешить проблему с которой я столкнулась при подключении стационарного телефона в квартире дома собственники которого являются ТСЖ. Купила квартиру в этом доме недавно. В ТСЖ не вступала.В данный момент не могу подключить телефон, потому что преседатель потребовал написать заявление о вступлении в члены ТСЖ, заплатить вступительный взнос в размере 1% от покупочной стоимости квартиры, и только после этого он даст разрешение на подключение. Имеет ли председатель право выставлять такое требование? Если нет, то каким образом доказать свои права? С уважением, Инна.