ТСЖ

Добрый день. Имеется многоквартирных дом с ТСЖ. Коридоры и площади на первом этаже загромаждены колясками, велосипеда и и самокатами. Правление вывесило объявление о необходимости убрать вещи. Всё стали возмущаться. Подскажите, какие законы есть о том, что нельзя оставлять вещи? Если пожарники наложат штраф, то кто должен платить собственник коляски или ТСЖ?

Здравствуйте, исправно оплачивали коммунальные услуги по квитанциям, через Сбербанк без комиссии, но после составления актов сверок, поняли, что денежные средства которые мы переводили не учитывали в полном объеме, тоесть заплатили мы 200 000р, а тсж учитывает только 196 500. Когда стали разбираться выяснилось, что банк берет процент с тсж за обслуживание, но при этом когда мы платим у нас комиссия по чеку составляет 0 рублей. Законно ли, что тсж учитывает сумму с процентом обслуживания, а не отправленную нами, при условии, что у нас оплата идет без комиссии, а комиссию снимает банк с тсж?

Добрый день. Наше тсж не выписывали квитанций за капремонт машиноместа на подземной стоянке. Теперь хотят получить оплату, начиная с 2014 года. На мои слова про срок давности в 3 года, не реагируют. На какой документ можно сослаться, насколько они правомочны затребовать оплату с 2014 года. Спасибо

Здравствуйте!подскажите пожалуйста, обменялись квартирами с родственниками по договору мены,одна из квартир была с долгами, теперь с нас ТСЖ требует оплаты долгов, хотя в договоре пунктов о переходе долга не было.подскажите законно ли это ?

Здравствуйте! Как можно привлечь арендодателя за возможную неуплату налогов, а так же настучать в жилинспекцию и прочие организации (нужно чем больше, тем лучше, еще лучше-в электронном виде)? Имени хозяина квартиры не знаю, есть только адрес, в тсж с более подробными данными тоже вряд ли помогут. И на что вообще я могу надеяться в своей ситуации: 3й год этажом выше снимают молодая пара с крупными собаками. Я в своей квартире не могу отдыхать, только как разрешат. Они не устраивают пьянок и не слушают музыку, но очень громко топают, буквально от потолка до пола все вибрирует, и собаки их прыгают, играют, так же периодически что-то падает. Не исключено, что они делают это специально, тк очень недовольны что я им жалобы высказываю. Основная активность приходится на 5-6 утра и после 21-22 часов. Кроме того, они делали ремонт в прошлом году, после чего слышно по ощущениям стало больше. Возможно перестилали полы, но большого шума не было типа перфоратора. С ними поговорила главная в тсж, но долго моя спокойная жизнь не длилась, видимо испуг постепенно сходит. Они мне обещали еще в прошлом году что скоро съезжают, тк купили квартиру, но никуда не исчезли с моей головы

Добрый день, согласно проекту застройки крышная котельная расположена на крыше соседнего дома, скажите какие мы имеем на нее права. Может ли председатель тсж отключать нам без предупреждения воду и тепло. Спасибо

СПб, ТСЖ заключило договор на управление домом с организацией (ООО «ИСТ»), которая не являясь третьей стороной договоров с ресурсоснабжающими организациями ( Водоканал, ТГК (отопление) и т.д.), стала (по квитанция) принимать деньги на свой р/с и за управление домом и за оплату услуг от ресурсоснабжающих организаций. В договоре на управление домом председатель ТСЖ закрепил право подписи от имени ТСЖ за ген. дир. ООО «ИСТ» В последствии квитанции стали приходить от ООО «ИСТ2», который являлся платежным агентом и также принимал деньги от жителей на свой р/с . Договор с ООО «ИСТ2» подписан председателем. В результате по долгам перед ресурсниками ответчиком осталось ТСЖ. Имело ли право ООО «ИСТ» и ООО «ИСТ2» собирать деньги не являясь третьей стороной договоров с ресурсниками? Правомочно ли передача права подписи от имени ТСЖ за ген. дир. ООО «ИСТ»? Правомочно договорные отношения ТСЖ с платежным агентом ООО «ИСТ2», без решения собрания всего дома? Должна ли быть лицензия у платежного агента (ООО «ИСТ2»)?

Купила маме квартиру в панельном доме 1966 года постройки с ТСЖ на первом этаже. Установила сплит-систему. Сегодня вычитала в интернете, что на установку необходимо разрешение собственников дома. Какие возможны для меня санкции, чем это мне грозит? И что необходимо сделать, чтобы спать спокойно?

Тсж на стадии ликвидации, получили приказ от мирового судьи о взыскании задолженности в июне 2023. Тсж взыскивает задолженность с января 2019 года. Вопрос правомерно ли при условии срока исковой давности? Также в отношении тсж были иски от энергоресурсных организаций и приставы закрыли производства по причини стадии ликвидации тсж. Вопрос правомерности взыскания долга с нас если у тсж получается нет долгов

Здравствуйте, у нас вот какая ситуации наша управляющая компания ТСЖ ,мало того поменяла названия управляющей компанией но и без нас собственников много квартирного дома составили договор безвозмездное пользования не жилым подвальном помещением, в договоре написано что прошло всеобщее собрание, и мы собственники много квартирного дома дали право подписи представителю совета дома. Во первых мы его не выбирали представителям совета дома, во-вторых у нас небыло собрания, в третьих мы только сейчас узнали что управляющая компания поменяла названия и что у нас есть такой договор, а этот договор мне в администрации города дали когда я пожаловалась на управляющую компанию, что нам делать договор они подписали без жильцов и они нас хотят выгнать с подвального помещение ,сказали что откроют нашу кладовку,и выбрасят всё на помойку, я живу на первом этаже и у них кабинет под моей квартирой.Мы можем этот договор как то аннулировать.

Добрый день! У нас тсж, независимое самоуправление, у меня квартира угловая, стены холодные, зимой в спальне, в т. Ч. В санузле 8 градусов тепла, сверху стена потемневшая от сырости, в спальне образовывается черная плесень. Снаружи вывалились межпанельные швы. О чем я неоднократно говорила председателю. На общем собрании собственники решили не выделять деньги на утепление торцевых стен, а собирать деньги ещё несколько лет, чтобы утеплить весь дом, а мне советуют делать ремонт изнутри. Мою приглашённую бригаду альпинистов на крышу не пустили, на следующем собрании все собственники пошли в отказ, мотивируя, что крыша плохая, гнилая, а альпинисты её проломят, хотя мужья некоторых собственников крыли её 2 раза 5 лет назад. Копию протокола председатель предоставить мне отказалась. Как быть?

Здравствуйте у меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме часть его я хочу сдать тсж в безвозмездную аренду а они с меня не будут брать плату за обслуживание всего помещения . Подскажите такой договор законен ? И должен ли платить собственник нежилого разницу в показаниях прибора учета дома если он оплачивает напрямую за потребленную электроэнергию по своему отдельному счетчику и тарифу

Здравствуйте у меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме часть его я хочу сдать тсж в безвозмездную аренду а они с меня не будут брать плату за обслуживание всего помещения . Подскажите такой договор законен ?