ТСЖ

С нашего ТСЖ взыскивают удебные расходы на представителя (истец - физическое лицо) по гражданскому делу. Истец принес в суд договор и акт об оказании услуг. Ни расписок от представителя, ни каих платежек. Суд говорит, что этого достаточно. Нет документов, подтверждающих передачу денег. В акте указано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Нужны ли документы, подтверждающие передачу денег?

Здравствуйте. Недавно купили квартиру в доме 125й серии 1987г сдачи в эксплуатацию. Стояки гвс и хвс никогда не менялись. Написали заявление в ук с просьбой о замене стояков. Стояк хвс уже имеет несколько протечек, гвс еще держится. На что ук сообщила, что на собрании собственников семь лет назад было принято решение менять стояки за свой счет и вообще ук не обязана менять стояки по срокам эксплуатации, а только когда они будут признаны аварийными. Неужели решение собрания имеет прерогативу перед постановлением правительства РФ? Приходила комиссия из председателя тсж, члена правления, юриста и сантехника. Они решили, что бесплатно заменят только текущий стояк хвс, и только в нашей квартире. обещали подготовить акт осмотра. Стоит ли подписывать этот акт или выразить несогласие? И куда дальше обратиться, чтобы все-таки заменили оба стояка полностью во всех квартирах?

Здравствуйте! Отсутствовал в квартире 2 недели. За это время соседи сверху залили кухню, следы протечек присутствуют в двух местах: грязные следы потеков по потолку и стене до пола через проходку в перекрытии для тубы отопления, и сплошное грязное пятно от просочившейся воды вдоль линии стыка перекрытия и вентиляционной шахты (на потолке и на стене шахте). За время моего отсутствия вода просохла, но грязные следы остались, требуется косметический ремонт. В Акте осмотра квартиры комиссия в составе мастера и председателя ТСЖ написала: «Причина не установлена»! Т.е. следы протечки в двух местах из квартиры сверху есть, а «причина не установлена» - как так может быть, и что делать в этой ситуации? Заранее благодарю!

Купил квартиру в доме с ТСЖ! Давно на собрании они решили расширить стоянку, после чего распределили места на этой стоянке! На данный момент меня гоняют со всех мест мотивируя тем, что это их собственное место, они дожили за свой счёт асфальт и т. д.Предлагают купить это место Правомерны ли их действия и чем аппелировать если их действия незаконны? Статьи и т.д.

Имею в собственности нежилое помещение. Находится в закрытом дворе жилого дома. Доступ во двор по коду на калитке. На машине доступ по электронному брелку. ТСЖ меняет пароль на воротах и не сообщает мне, не могу попасть в собственное помещение. Так же не дают образец для изготовления брелка для въезда во двор. Получается, не могу попасть в свое помещение и тем более подъехать на собственном автомобиле. Соответственно, клиенты тоже не могут ко мне попасть. что делать?

У нас ТСЖ. Суд взыскал с ТСЖ судебные расходы на представителя по гражданскому делу. ТСЖ подал частную жалобу на определение о судрасходах. Горсуд оставил определение без изменения. Хотим подать в третий кассационный суд кассационную жалобу на эти определения. Надо ли ТСЖ оплачивать госпошлину в 3000 рублей?

Здравствуйте, ситуация следующая. в нашей панельной 16тиэтажке с момента сдачи дома были установлены тамбурные двери на 4 квартиры. в тамбуре стоят несколько ящиков. по результатам пожарной проверке все нормально. но, сосед возомнил что мы обязаны убрать ящики. мы отказались. он стал нараспашку открывать дверь тамбура. этим недовольны все соседи. ходили за ним закрывали, т к были случаи обворовывания квартир, ночевки бомжей на этажах и воровство и поджоги колясок. в ответ на наше молчаливое сопротивление он стал демонстративно по несколько раз на дню снимать дверь с петель. мы боимся что он ее вынесет на помойку. что делать в таком случае? председатель тсж сказала писать бумагу, и они ее подпишут. что , на каком основании я могу написать, и кому бумага от всех жильцов этажа должна быть адресована? заранее спасибо.

Произошла такая ситуация . Сорвало в моей квартире мембрану с регулятора давления холодной воды ( это оборудование считается общедомовое , не собственника кВ), затопило 4 этажа вниз ( моей квартире причинен значительный ущерб , вода стояла повсюду) . К соседям не ходила но знаю что там тоже все плохо , но вина не моя думаю на меня они писать не будут .У нас тсж ,застройщик наш банкрот , его не существует сейчас .председатель сразу сказала что ничего выплачивать не будет дом, так как застройщик банкрот и предьявить типо не кому .акт об ущербе составлен управляющей компанией , мне отдали на руки , акт именно причины затопления она мне не дала но я его читала. Я заказала экспертизу оценки ущерба ,но не понимаю кому я потом буду предъявлять и спрашивать с кого , с тсж или ук , или для начала мне нудно написать претензию ук ? И не делать экспертизу. Подскажите я не могу понять как лучше поступить и на кого в сад подавать ?

Квартира по суду после смерти родственников перешла в наследство. Была задолженность по коммунальным платежам, которая бала погашена прсле вступления в наследство в 2019 г. ТСЖ требует оплатить пени начиная с 2011 г. Правомерно ли?

Добрый день, вношу ежемесячно фиксированную плату за обслуживание ИТП (индивидуального теплового пункта), но я не согласна с начислением платы, поскольку В дополнительном соглашении к договору указана сумма за обслуживание ИТП без привязки к площади помещения, хотя должно бы на основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе ИТП. При этом ИТП, независимо от балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, входят в состав общего имущества многоквартирных жилых домов и принадлежат собственникам помещений в здании на праве общей долевой собственности на основании ст. 218 ГК, ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Есть подозрения , что обслуживание ИТП возложено только на меня, а не на всех собственников Что я могу предпринять чтобы получить официальные разъяснения от ТСЖ, верно ли мое предположение, что плата должна начисляться исходя из квадратуры помещения? так же в дополнительном соглашении у меня указана ИТП 1 , а в квитанции ИТП-2, есть предположение, что официально утверждена тех документация на ИТП 1 , а на ИТП 2- нет, возможно ли добавить запрос на документацию на ИТП2 ?

Здравствуйте. Какая подсудность будет у иска, который направлен от тсж к физическому лицу-собственнику помещения? Данный собственник помещения виноват в том, что был затоплен подвал, прирадлежащий мкд, который находится в управлении тсж

у меня есть имущество -нежилое помещение. В одной из комнат стоит бойлерная(общедомовое имущество) ТСЖ не хотят ни платить мне аренду, ни выкупить это помещение. Как мне отстоять свои права на свое имущество

Здравствуйте Арендуем помещение на первом этаже ,уже 4 года,так к нам приходит новообьтявленное тсж и заявляет что у нас течёт с туалет в паркинг ,и хотят вскрыть туалетную плитку.единственным Доводом у них является что мы открываемся в 16 и течь начинает идти с этого времени ,хотя потока гостей к этому времени нет так вообще .На вопрос, кто будет возмещать убытки в случае ,когда это все таки окажется не у нас и делать ремонт ,тсж ответило «вы» Хотелось бы узнать мы можем в случае их не правомерных действиях подать на них в суд за простой заведения в случае ремонта

В процессе строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями застройщик обанкротился. Жилые секции ввели в эксплуатацию, а нежилые остались готовыми на 51% и через суд было зарегистрировано право собственности на объекты незавершенного строительства. Достройка ведется за свой счет, ввода в эксплуатацию еще не было. Недавно ТСЖ предъявило иск о взыскании задолженности за содержание общего имущества. Правомерны ли их действия? Должны ли мы оплачивать содержание общего имущества (ремонт и уборку подъездов, паспортиста и т.п.), если наши помещения еще не введены в эксплуатацию и стояли законсервированными?