Управляющая компания

Управляющая компания дома требует в качестве предоставления доступа к общедомовому стояку канализации и воды, для их замены, мне собственнику самому , либо заплатить им за демонтаж унитаза , а затем самому его устанавливать обратно , аргументируя это тем, что их зона ответственности только стояк. Как я понимаю допустив их к этой работе , они заменят нормально функционирующие в моей квартире стояки , не собираются вернуть всё к первоначальному виду, то есть фактически оставят меня без воды и канализации. Могу ли я требовать от них по завершении замены коммуникаций обратного подключения моего водопровода и систем канализации с кух ни , ванной и туалета средствами управляющей компании, так как инициатива по замене исходит от них.

Здравствуйте,у нас в квартире,в детской комнате,ржавая стояковая труба,когда был отопительный сезон,она подтикала, сейчас отопительного сезона нет,и мы решили заменить,эту трубу на новую,но управляющая компания ЖКХ и угх нам отказали,сказали и у вас не аварийная труба,и у вас не хомутов,если будет на одной трубе стоять не менее 4 хомутов,то мы заменим,а так типо живите,как хотите,хотите топите себя и соседей,и мы потом крайние,если вдруг начнется отопительный сезон,на трубу ещё даст давление,а они все с хомутами,соседи тоже отказываются делать,и этажом выше,и ниже,и ЖКХ нам говорит,вы просто хотите улучшить свои условия в квартире и мы вам фиг,а по закону,ни одна из этих управляющих компаний не имеет право это запретить и соседи тоже,стояковве трубы,давно не в одной квартире не собственность их,если у соседей,что случается,то не в праве этому запретить,как быть,куда писать? В суд идти и писать на них бумагу?

Здравстрвуйте! Помогите решить конфликт со страховой компанией. В мае 2020 года соседи сверху затопили нашу кухню. В квартире на момент затопления был только лежачий больной. Соседи,которые за ним ухаживали,появились только на 3-и сутки. Все это время на нас лилась вода. Управляющая компания прислала слесаря,который перекрыл воду в стояке. На второй день о этом случае я заявила в страховую компанию. Когда УК возобновила свою деятельность в режиме локдауна, установленного Указом мэра гор. Москвы,был составлен акт о причиненном ущербе и собраны все необходимые документы для обращения в страховую компанию за возмещением.В конце июня мне выплатили некоторую сумму по страховому случаю. Мы нашли подрядную организацию ,которая сделала ремонт нашей кухни в сентябре. Поскольку ремонт обошелся в очень значительную сумму, наши соседи сверху на добровольной основе компенсировали нам часть потраченных средств.В 2021 году,через полтора года после указанного события страховая компания обратилась в суд с иском к нашему соседу сверху о возмещении убытка в порядке суброгации.И проиграла этот суд.Теперь страховая компания подала в суд иск на меня,как лицо, получившее неосновательное обогащение. Я получила страховую выплату и добровольно выплаченную сумму от соседей, этим страховщики и мотивируют свой иск. Чем я должна мотивировать свое возражение суду против иска страховой компании?

Управляющей компанией нанесён ущерб в квартире, затопило водой с канализации и вздулись полы,двери и мебель Управляющая компания говорит что они возмещают если двери куплены не позднее чем срок пол года Тоесть если я купила двери 7 месяцев назад они не возместят.законно ли это ? И как поступить в такой ситуации,подскажите пожалуйста

Здравствуйте, управляющая компания Отказывается менять краны на полотенцесушитель, они побежали. В УК говорят что дом был под самоотделку и раньше там были просто заглушки, поэтому якобы эти работы платные и возможно даже они и за деньги не будут этим заниматься. И если даже за плату они их заменят, то в случае протечки в дальнейшем, никакую ответственность они не несут. Это как так? Ведь по факту я приобрету у них услуги.

Добрый день.Вопрос такой : У нас магазин в жилом доме ,отдельный вход.Жилцы на собрании решили установить видеонаблюдение в подьезде . В результате с нашей площади управляющая компания собирает с нас плату за видеонаблюдение.Законно ли это?

Добрый день! В нашей квартире из-за протечки крыши отвалились обои и образовалась плесень. Квартира застрахована 1-2 месяца назад. Управляющая компания планирует в июля ремонтировать крышу. Как мне лучше сделать? Сейчас заявить протечке крыши и образовании плесени, или после ремонта крыши?

Добрый день! На нашу организацию прислали 2 разных претензии управляющая компания теплоснабжения ( о том что в ходе проверки они установили нарушения)( и в двух разных претензиях выставили счет за эти нарушения) ( но допустили ошибку и соответственно прислали вторую претензию поэтому) , ка также ( о проверке не кого не предупредили и не согласовали с руководителем) , нам нужно дать ответ на претензию и именно сделать акцент на то что они не согласовали проверку. И если возможно указать чтобы они выставили кореккретный счет. ( разница между претензиями 1 месяц)

Добрый день! У меня в собственности комната в общежитии, в которой никто не проживает последние 5 лет. За услуги ЖКХ платил в ЕРКЦ через интернет вплоть до мая прошлого года, когда поменялись реквизиты. Пока запрашивал новые реквизиты, выяснилось, что за это время сменилась управляющая компания, и в момент перехода образовались долги, как я понимаю, по всему общежитию, но их перераспределили между всеми. За это время долг мой рос вместе с пени, теперь его заставляют погасить. На мои запросы предоставить договор, по которому оказываются услуги, и почему у меня образовался долг, мне ответа не дали. Кроме того, отдельно теперь надо платить и в теплоснабжающую компанию, в которой также образовались долги. В нее за прошлый год долг был оплачен через портал Госуслуг, куда пришло взыскание судебной задолженности. Теперь там новое взыскание с еще большей суммой. И пришло СМС на телефон, что "возбуждено исполнительное производство, начались мероприятия по розыску имущества". На сколько правомерно взыскание долгов, если со мной даже не заключали договор на оказание услуг, и я там не проживаю (официально прописка в другом городе сначала была временная, потом постоянная) Чем мне грозит неуплата? Спасибо!

При проведении ремонтных работ фасада многоквартирного жилого дома, где на первом этаже расположено нежилое помещение (магазин) возможно повреждение конструктивных элементов магазина: крыльца, крыши, вывески и т.д. Обязана ли управляющая компания либо нанятая ими подрядная организация обеспечить сохранность имущества собственника нежилого помещения и безопасность посетителей магазина, т.е. установить защитные конструкции, приставить наблюдателей и т.д.? Обязан ли собственник демонтировать конструктивные элементы, которые не соприкасаются с фасадом дома, по требованию управляющей компании?

Я являюсь единственным участником двух обществ с ограниченной ответственностью. Одно общество - это расчетный центр, которое занимается расчетами с населениями по ЖКУ. Второе общество недавно созданное - это управляющая компания. в расчетном центре я директор. В управляющей компании директор назначен другой человек. Директор управляющей компании мне предложил заключить агентский договор по расчетам. Это формирование электронных баз данных не всех собственников помещений, печать квитанций, разноска платежных квитанций до собственников. В такой связи у меня вопрос. Можно ли такой договор мне как единственному участнику этих обществ заключить такой договор? В данном случае я вижу аффилированность. А если это так, то как законно мне такой договор заключить? Может какой то список аффилированных лиц составить?

Может ли управляющая компания взыскивать долги за ЖКУ не на свой расчетный счет, а на счет биллинговой организации, которая осуществляет расчеты и сбор платежей населения. Нужно ли при этом заключать отдельный договор на взыскание задолженности? При каких условиях этот договор не будет являться договором цессии?