Хостел

Добрый день. Ниже схема работы с UBER.Во вложении договор и приложение с водителем.Подходят ли они для работы с Uber,если я ИП?Если не подходят,то есть ли у Вас образцы?Заранее спасибо! С точки зрения договорных отношений, законодательства, схема выглядит так - для того, чтобы найти водителям клиентов, организация-посредник пользуется услугами Uber. - на эту организацию работают водители-физлица, с ними заключен агентский договор. По описанию схемы работы самими организациями-посредниками, они просто "перегоняют" через себя деньги клиентов и берут за это комиссию. А нужен такой посредник водителям-физлицам, так как Uber работает напрямую только с ИП/ООО. Получаем комбинацию двух агентских схем - организация-посредник - принципал, ищет клиентов (для дальнейшей передачи из водителям) с использованием услуг Uber; - Uber - агент, ищет клиентов для принципала (организации-посредника) - пассажир - клиент, которого находит Uber для того, чтобы передать информацию о нем организации-посреднику. - организация-посредник - агент, ищет клиентов для водителя (принципала) - водитель - принципал, сам оказывает услуги - пассажир - клиент, которого находит организация-посредник для того, чтобы водитель оказал услугу. Наша организация ищет клиентов для водителей, они их возят. За свои агентские услуги я удерживаю комиссию (это мой доход по УСН, а налоги со своих доходов водители платят сами). При этом деньги клиентов к водителю попадают через меня. Uber ищет клиентов для меня, я их потом передаю водителям. За свои агентские услуги Uber удерживает комиссию. При этом деньги клиентов ко мне попадают через Uber. Организация-посредник - налоговый агент. Счет-фактура. Отчет НДС. Уплата НДС за Uber. Uber - иностранная организация, не состоящая на учете в РФ. Таким образом, пользователь - принципал для организации, не состоящей на учете в РФ (посреднические услуги в электронной форме), поэтому - в день перечисления агентом (Uber) денег клиентов (за вычетом комиссии Uber), необходимо заплатить НДС (18% от суммы услуг агента); - в течение 5 дней с момента поступления денег от Uber составить счет-фактуру, где - тип операции "Оплата услуг иностранных фирм, не состоящих на учете в России"; - сумма: комиссия Uber + 18% (это налоговая база); - НДС: НДС включен = 18/118*(комиссия Uber + 18%) (это сумма НДС к уплате); - по итогам квартала до 25 числа сдать декларацию НДС. Сделать п/п на уплату НДС сразу при получении денег от Uber в Эльбе на данный момент нельзя. Платежку можно составить в интернет-банке и дублировать, меняя показатель периода и назначение платежа. Реквизиты взять https://service.nalog.ru/. Налоговый и бухгалтерский учет организации-посредника. По условиям агентского договора с водителем расходы на поиск клиентов лежат на самом водителе. Когда приходят деньги от Uber, в доходах УСН учитываем сумму своего вознаграждения, Поступление по Банку тип "Реализация по агентскому договору". Выплачиваем водителю деньги клиентов (за вычетом своей комиссии и комиссии Uber), Списание по Банку, тип "Выплаты по агентскому договору", в расходах УСН НЕ учитываем. Для ООО: по итогам года в рамках задачи по подготовке Бухгалтерской отчетности формируем бухсправку "Продажа товаров и услуг принципала по агентскому договору"). Получим в итоге проводки: Д 51 - К 76 (Uber) - сумма оплаты клиента за вычетом комиссии Uber (Поступление по банку); Д 76 (Uber) - К 76 (водитель) - сумма оплаты клиента за вычетом комиссии Uber (бух. справка "Продажа товаров и услуг принципала по агентскому договору"); Д 76 (водитель) - К 99 (ДиР) - сумма нашей, посреднической комиссии (та же самая бух. справка "Продажа товаров и услуг принципала по агентскому договору"); Д 76 (водитель) - К 51 - сумма оплаты клиента за вычетом комиссии посредника и комиссии Uber (Списание по банку). Пример: Комиссия Uber: 20 % Комиссия посредника: 5%. 1000 р. заплатил пассажир. Итого: 800 р. поступило мне от UBER (он удержал 20%, 200 р.) - Поступление по банку, учитываю в УСН свои 5% от оплаты клиента - 50 р. (это проводки Д 51 - К 76 (Uber) на 800 р.). Дополнительно делаю счет-фактуру на 236 р., плачу НДС 36 р. 750 р. я перевел водителю (я удержал еще 5% от оплаты клиента, 50 р.) - Списание по банку, не учитываю в УСН (это проводки Д 76 (водитель) - К 51 на 750 р.) Дополнительно для бухучета ООО бухсправка "Продажа товаров и услуг принципала по агентскому договору". Д 76 (водитель) - К 99 на 50 р. Д 76 (Uber) - К 76 (водитель) на 800 р.

Здравствуйте, помогите разобраться. Пришла сделать вклад в банк. Но получилось , что подписала договор страхования жизни - 2 часа сотрудница уговаривала. Дома все изучила в договоре. Там написано , что в течение 5 дней можно подать заявление на расторжение с полным возвратом суммы и после в течение 10 рабочих дней деньги вернут. Договор подписан 11 января, 12 января написан отказ от договора.Сотрудник банка сказала, что позвонит через неделю. Не позвонила. Пошла сама 20 января. В банке мне сказали, что я сама должна позвонить в страховую компанию. Сразу звоню , отвечают, что заявление получили и 26 января я получю свои деньги в банке. 26 января звоню в банк , отвечают звоните в страховую компанию. Звоню в страховую , на этот раз мне говорят , что мое заявление об отказе получили 18 января(хотя я в банке писала 12 января) и поэтому деньги мне вернут только через 10 рабочих дней считая от 18 января. Т.е. 2 февраля. Мне кажется что-то здесь не так. Что мне можно предпринять в данном случае?

Здравствуйте ! Я ответчик. Подала апелляционную жалобу. Определением суда апелляционной инстанции коллегия решила перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции БЕЗ УЧЕТА особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ. На стороны возложено бремя доказывания в новой редакции. Скажите пожалуйста, доказательства и свидетельские показания, представленные и данные на суде первой инстанции будут иметь силу ? Короче говоря, необходимо ли повторно представлять те же доказательства (ходатайствовать о допросе свидетелей) или они имеют силу для апелляционной инстанции и без повторного допроса ?

Добрый день, Мы собираемся открывать дизайн-студию вместо с кофейней и шоурумом. Нежилое помещение в жилом доме, целевое назначение: офис. Обязательно ли переводить целевое назначение на общепит для ввода в эксплуатацию и уведомления Роспотребнадзора или достаточно соблюдения всех норм СанПина и тд? Спасибо.

У меня Хостел, пришел с проверкой Роспотребнадзор выявил нарушения правил Санпин, но есть ГОСТ конкретно по моему виду деятельности который говорит ровно противоположное что написано в санпин, Какой из этих документов суде будет иметь большую силу?

Здравствуйте. Ситуация такая: снял койко-место в хостеле (обычная квартира с 2х ярусными кроватями) через "представителя собственника", заплатил за месяц, вселился. Через 2 недели в квартиру приехал сам собственник и заявил что сдавал он квартиру для молодой пары а не под хостел и потребовал что бы все (5 человек на тот момент) покинули его квартиру. Денег никто мне не вернул и возвращать не собирается, "представители собственника" пропали и на звонки не отвечают. Вопрос: как можно вернуть свои деньги, как привлечь аферистов к ответу и какое наказание им грозит ?

Здравствуйте, Мы хотели бы построить маленькую гостиницу на участке 15 соток, который отностится к зоне "Ж-1". Статья 46.1.. В ставропольском крае. Ну по закону строительство гостиницы в этой зоне запрещено. Какие варианты имеются чтобы обойти этот пункт? Строительство ИЖС, а потом превод его в Нежилое помещение? Либо не как гостиницу оформлять, а как Гостевые комнаты?... Как сделать все официально ? Требуется консультация грамотного специалиста с сылками на нормативные акты и законы.

Сосед купил старый дом,затем построил новый двухэтажный ,сейчас в в нем сделал общежитие Село в Московской области ,плотной застройки. Куда надо обратиться,чтобы проверитьесть ли общежитие (законно) или нет ?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к кому обратиться. Дело в том, что в августе 2015 года на верхний этаж вселились новые жильцы, и каждый день гремят (а именно: топают, что-то бросают на пол, чем-то скрежещут) после 21:00 и до 24:00-01:00 часов ночи. Я неоднократно делала им замечания, как в устной, так и в письменной форме, что они нарушают закон о тишине в Московской области, но они не реагируют и продолжают хулиганить. А 14 января 2016 года они устроили ночью пьяный дебош, поэтому пришлось вызвать наряд полиции в 23 часа. Грохот продолжался до 2-ух часов ночи, пока его не забрали в отделение. Утром его отпустили и на следующий день всё выше описанное повторилось и продолжается по сей день. Вчера пошла в полицию написать заявление участковому на них. Но услышав, что жалоба у меня на шумных соседей, не дослушав, участковый отправил в Госадмтехнадзор и сказал, что заявление принимать не будет. Я позвонила в Госадмтехнадзор, где мне сказали, что они приходят только с 13:00 до 15:00 часов и измеряют уровень шума в децибелах и потом выписывают штраф. Но они гремят ночью и не ремонтом занимаются, чтоб децибелы измерять, а просто нарушают покой, что уснуть просто невозможно. Получается, на них нет никакой управы? Надоело уже на работу как зомби ходить. Заранее спасибо!

Проживающие нашего хостела устроили пьянку,шум в номере после 23:00. Вызванная ГБР ни чем не смогла помочь т.к.люди подкованные (учатся на юриста) стали требовать статьи на основании которых им это запрещается делать. Прошу Вас дать статью где указывается о нарушениях правил проживания в хостеле

Сдаю квартиру квартиранту(договор аренды имеется),квартирант без моего ведома сделал из нее хостел.По жалобам соседям была проведена проверка жилищной комиссии. Жилищная комиссия составила протокол на меня. Как быть в этом случае? Хочу обжаловать?

Здравствуйте. Меня затопила соседка сверху. Бабушке 85 лет, инвалид 1 группы, УВОВ. Затопление происходит не в первый раз. У нее есть опекун. Опекун является управляющей нашим домом. Факты затопления подтверждены выездом аварийной службы. Опекун ни разу даже не зашла. Что я могу сделать в этой ситуации? С уважением, Ирина

Здравствуйте. Поясните пожалуйста. В собственной квартире организовал хостел,уже работаю. Нужно ли регистрировать в налоговой ип? В госте ( "ГОСТ Р 56184-2014 Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам" ) четко сказано: ("3.3 хостельер: юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, оказывающие услуги хостелов на собственной или арендованной территории согласно законодательству Российской Федерации". ) То есть как я понимаю хостельером может быть обычный физик, вообще без какой либо регистрации в налоговом органе и налоги соответственно платить как физик раз в год подавать 3ндфл. Так ли это?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Если за 16 лет работы в школе мне ни разу не предоставили льготы на стандартные налоговые вычеты на двоих детей, я могу хотя бы часть от суммы каким-то образом вернуть. Или только через суд?