13 при продаже жилья

Собираюсь поменяться с соседом квартирами в одном доме абсолютно одинаковые, разное только расположение. В собственности менее трех лет. Думаем заключить договор мены. Должны ли мы будем платить 13 % налог. И не потеряем ли право в дальнейшем оформить налоговый вычет.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, должен ли я платить налог при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет? Продаю за 1800 000, но покупал я её в жилищном строительном кооперативе тоже за 1800 000. Чеки в наличии. По факту прибыль я не имею. Должен ли я платить налог за все что больше 1 млн. руб.? И правда ли что мин.срок владения имуществом скоро изменят с 3 лет до 5? Спасибо.

Добрый день !Подскажите мы купили квартиру за 2800 ,сделали там ремонт и хотим продать дороже за 3500 ,квартира в собственности с января этого года 2015,налог будет 13% взиматься с суммы 3500 или с разницы между суммами ,т.е с 700 тысяч?И еще наследство у папы от мамы полгода прошло в наследство вступили,можем ли мы продать квартиру это без налога?

Добрый день! Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки (приватизирована до переселения, более 3 лет). на полученную сумму я планирую купить 2 квартиры в сумме менее стоимости полученной от продажи, будет ли это так же облагаться налогами.

Добрый день. Я слышала, что с 2015 изменен способ исчисления НДФЛ с продажи недвижимости. В частности 1. Не взимается НДФЛ с продажи единственного жилья, независимо от срока владения и стоимости 2. Не взимается НДФЛ с продажи жилья стоимостью менее 5 млн. рублей, жилье не единственное, независимо от сроков владения 3. Если стоимость жилья более 5 млн. рублей, жилье не единственное, то НДФЛ не взимается, если срок владения более 5 лет. Так ли это? Если так, то с какого числа действуют поправки? Кроме того, интересует, с какого момента исчисляется срок владения жильем при приобретении через жилищно-строительный кооператив - с момента полной выплаты пая или с момента подписания акта о приеме-передаче квартиры?

Планирую продать однокомнатную квартиру полученную от государства и купить трехкомнатную. Квартира полученная от государства это единственное жилье которое у меня есть. С учетом нововведений в налоговый кодекс какие налоги я должен оплатить? Если не должен платить налог, то какие документы необходимо представить в налоговый орган, и в какой срок?

Если продать квартиру (в собственности менее 3 лет, менее трех лет назад приватизировали), а потом сразу купить другую. Как с налогами будет? (первый раз продаю, первый раз покупать буду). Я слышал про налоговый вычет при продаже. Что облагается налогом сумма за вычетом миллиона. А если в этом же году купить другую квартиру, то там какой-то вычет есть еще на покупку. А он как-то засчитывается сразу за год? Или после покупки в течение нескольких лет будет выплачиваться? Вот продаю, я например за 5 млн, моя доля 2,5 млн. За эти 2,5 млн я покупаю комнату/кватриру в этом же году. Зарплата (если она играет какую-то роль) у меня 50 000р. Как быть с налогами и сколько платить?

Я собственник квартиры менее 3-ех лет. Квартира досталась в результате дарения от сестры. Теперь я продаю квартиру за 3.3 млн и сразу же покупаю другую за 3 млн ( встречная покупка). У меня вопрос по налогам , которые я должен буду заплатить за продажу свое квартиры . Это 3.3 млн - 1 млн= 2.3 млн , с которых берется 13% , получается 299 000 руб . Но так как я покупаю квартиру в одном финансовом периоде, то имею право на возврат НДС с 2 млн , т.е. 260 000 руб . Но у меня есть право на взаимозачет . Я этим правом не пользовался ранее . Т.е. 299 000 - 260 000 = 39 000 руб , которые я должен заплатить . Я очень боюсь , чтобы мне не пришлось заплатить 299 000 руб сразу в следующем году .Т.е. чтобы мне не пришла бумажка на эту сумму . Так же мой риэлтор сказала , что так как я продаю квартиру в Лен.области , а покупаю в С-Пб , то платить вообще ничего не буду, так как это разные субъекты РФ. Но мне в это смутно верится. Так же я был в местной налоговой . Там работник налоговой сообщила мне , что я должен буду заплатить налог 299 000 , но я могу написать заявление на возврат НДС и я заплачу налог 299 000 р минус сумму налогов выплаченных в 2015 году, а на оставшуюся сумму из 260 000 не будут брать подоходный налог . Помогите понять истину?

В 2014 году была продана квартира (в собственности менее 3-х лет), сумма покупки 3,1 млн. руб. В наличии есть документы, которые подтверждают расходы, понесенные на приобретение проданной квартиры в сумме 1,6 млн.руб. Квартира была приобретена в 2012 году. Также на протяжении 2-х лет и по настоящее получаю имущественный вычет по расходам на приобретение жилья (проданной квартиры в 2014 г.), остаток вычета 1,6 млн.руб., за 2014г. было исчислено и уплачено мной 49 т.р. подоходного налога (налоговая бала 376 923 т.р.), сумма в настоящий момент не выплачена мне из бюджета. Вопрос: можно ли воспользоваться взаимозачетом при расчете и уплате НДФЛ с продажи квартиры (налог=(3.1 млн.руб.-1,6. млн.руб.)*13%= 195 т.руб.) и суммой 376 923 руб., как имущественным вычетом, для уменьшения налогооблагаемой базы по НДФЛ? ? можно ли этот взаимозачет отразить в одной декларации по форме 3-НДФЛ, которую собираюсь подавать за 2014 г.?

Добрый день Собираюсь продавать квартиру. Цена более 1 млн.руб. Ситуация следующая. Приобретали ее в 2000 году в общую долевую собственность с бывшей супругой. В 2012 году с ней развелись и согласно соглашения о разделе имущества эта квартира перешла в мою собственность, о чем в 2012году мной было получено свид-во о гос.регистрации права. Вопрос в следующем: нужно ли будет платить налог 13% при продаже этой квартиры, если прошло менее 3 лет с момента получения мной свид-ва о праве собственности? Если налога не будет, то на основании какой нормы НК РФ?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как можно обойти подоходный налог с продажи квартиры если она находится в собственности менее трех лет? Квартира 3-х комнатная, если ее обменять на одну комнатную с доплатой, на что будет идти подоходный налог? И можно ли как то упростить налог если с оставшихся денег будет покупаться квартира?