155 ЖК

Здравствуйте. Такая проблема. По среди 2 участков стоит дом. 1 половина с участком полностью государственная, другая полностью приватизированная. Мы живем в приватизированной. Дом поделен на 2 квартиры. Само жилье приватизировано в апреле 2007 года. Земля в 2010. По кодексу нам больше не должны присылать "плату за наем" и "плата за жилье". Но присылают дальше. Перестали платить с августа 2010. Сейчас задолженность около 10 тыс. р. С апреля этого года стали заниматься этим вопросом. Чтобы не платить, надо отделится от ЖКО, после этого до сентября местная администрация долго решала вопрос о разрешении отделения и дала наконец добро. Но в местной организации не хотят отделять, пока мы не оплатим долг. За все время оплаты ни разу никто ничего не делал. Нет ремонта крыши, нет газа, нет канализации, нет центрального отопления. Все делается на свои деньги. И за что надо платить? Чем можно оперировать и доказать свою правоту?