217 ФЗ

в снт председателю поступило заказное письмо о предоставлении всей документации по проверке фин.деятельности от 7 членов товарищества(из которых есть не плательщики членских взносов) которые хотят знать куда расходуются их деньги.Ревизии за прошедшие года проводились нарушений не обнаружино.2019г ещё не закончился В каком количестве может состоять инициированная группа если из этой группы есть не члены товарищества,да ещё не плательщики.Чьи деньги они собираются проверять если они не платили членских взносов,в товариществе нет их денег.Как правильно и законно ответить на их письмо

Здравствуйте, сейчас, такая ситуация. Есть садовые участки, объединенные сот (садово-огородническое товарищество), которое не было зарегистрировано в налоговой. могу ли я создать СНТ на территории того же товарищества, но уже оформив его в ФНС? не будет ли в данной ситуации п.2 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" препятствовать мне в этом? P.S в свид-вах каждого из данных садоводческих участков в адресе прописано "сот "Строитель""

Общее собрание СНТ приняло решения о передачи земель общего пользования, а именно внутрених дорог и проездов в муниципальную собственность. Какая процедура передачи ЗОП в СНТ в муниципальную собственность?

12 лет назад приобрела земельный участок. Никакой инфраструктуры (дорог, электричества, воды) тогда не было. Участком не пользовалась и не пользуюсь до сих пор. Недавно меня нашел председатель СНТ и, угрожая судом, требует оплатить взносы за 4 года. Книжки садовода у меня нет, документы о вступлении в СНТ я не подписывала, ничем не пользуюсь (вывод мусора, дороги и т д). Правомерно ли это?

В нашем СНТ сложилась непростая ситуация. Многие члены СНТ недовольны работой действующего председателя и поэтому было проведено внеочередное общее собрание, на котором был выбран новый председатель. Группой лиц, поддерживающих старого председателя, инициируются судебные процессы, которые, в частности, не дают возможности новому председателю зарегистрироваться официально. Счета СНТ арестованы - за долги и не сдачу отчетности. При этом официально зарегистрированным остается старый председатель.В этих условиях новый председатель проводит работу, направленную на нормализацию жизни в СНТ. Но собирать членские взносы безналичным путем при арестованных счетах невозможно. Возникает вопрос - может ли новый председатель собирать членские взносы и иные платежи наличными в свете принятия в этом году 217 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РОссийской Федерации" ?

Доброе утро!!! В 217-ФЗ в ст. 14 п. 5 указано: Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; … Вопрос: можно ли данный пункт в Уставе СНТ прописать более подробно, вот так: Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества (на ремонт и обслуживание дорог общего пользования для эксплуатации легковым транспортом (взносы за въезд грузового транспорта), на покупку необходимых материалов, связанных с ремонтом системы водоснабжения, с реконструкцией (модернизацией) очистных сооружений, на хозяйственные нужды (покупка строительных материалов, инструментов, ламп, проводов и т. д.), на прочие расходы: покупка инструментов, топлива для инструмента, обслуживание и мелкий ремонт инструментов, на расходы для создания некапитального строения, например, площадки под мусор на землях общего пользования и др.), в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;… Или в Уставе более расширенное понятие содержания имущества общего пользования не допустимо? Будет ли данная расшифровка противоречить 217-ФЗ? Применим в данном случае императив? Спасибо.

Здравствуйте. Правильно ли я понял, что 217 ФЗ регулирует только гражданско-правовые положения СНТ в соответствии со ст.1 часть 1-2, 217 ФЗ? А положения ТСН он не может регулировать, там действует ГК?

Может ли быть председателем снт и правления снт не член садоводческого товарищества? Он муж, жена которого член, участок на ней и где это прочитать в новом заоне №217ФЗ Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1361170/

Добрый день. В Ст. 17 пункты 2, 4 данного ФЗ используется формулировка "от общего числа ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ членов товарищества". Правильно ли я понимаю, что квалифицированное или простое большинство голосов высчитывсется именно от количества ПРИСУТСТВУЮЩИХ собственников, а не от суммарного количества собственников Товарищества? То есть, если даже на собрание придет 20 собственников (а всего в Товариществе числится 100 собственников), они будут правомочны принимать решения квалифицированным (20/3*2=14 голосов) или простым (20/2+1=11голосов) большинством? При этом в утратившем силу 66-ФЗ, ст. 21, п. 2, абз. седьмой указано, что общее собрание считается правомочным при присутствии "более чем пятидести процентов членов такого объединения"

В нашем СНТ проект приходно-расходной сметы раздали людям только перед общим собранием и то не всем достались эти листы, в связи с чем члены товарищества (многие в преклонных годах) не в состоянии были осмыслить эти цифры и понять что к чему, подготовить вопросы. Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов не представили.Это привело к тому, что люди проголосовали за смету в целом (размер взносов не ставился на голосование) и потом только поняли, что размер членских взносов очень высокий. Председатель правления (он по профессии адвокат) на замечание почему не ознакомили заранее за 7 дней с проектами документов заявил, что документы постоянно находились в помещении правления (которое постоянно закрыто), где с ними можно было ознакомиться. Объясните, имел ли право он ставить вопрос утверждения сметы на голосование в данном случае? И как можно оспорить размер членских взносов?

у нас в снт в субботу перевыборное собрание. сегодня правление ,что бы убрать неугодного председателя публикуют особые требования к доверенности. доверенность должна быть заверена нотариально .В уставе написано что мы можем заверить свою подпись у председателя, Ф/З 217 что подпись председателя не правомочна, как быть, что бы небыли нарушены права членов СНТ в праве отдать свой голос не имея возможности лично присутствовать на собрании.Так же чтобы мой выбор не был опротестован в суде.

Наше СНТ было ликвидировано как недействующим около года назад. "Решение о предстоящем исключении не действующего ЮЛ из ЕГРЮЛ" документы основания 1.Справка об отсутствии движения средств по счетам или отсутствии открытых счетов 2.Справка о непредставлении ЮЛ в течение последних 12 месяцев документов отчетности. Узнали как всегда недавно и случайно. Общее собрание приняло решение зарегистрировать новое, в соответствии с новым законом в форме Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости СН ТСН. Возникает вопрос о правоприемственности нового по отношению к старому СНТ. В основном по поводу выделенных земель общего пользования. Администрацией муниципального района выделялся в собственность СНТ участок под земли общего пользования размером 0,5 га. Проводились работы по межеванию земель СНТ, после чего он был утвержден администрацией района. СНТ располагается в Подмосковном районе. Категория земель - сельхозназначения. Разрешенное использование - для ведения садоводства. Вопрос - каким образом и нужно ли нам как СНТ восстанавливать свои права на земельные участки общего пользования. Есть ли необходимость и возможность через суд добиваться восстановления старого снт? Так же у СНТ была и есть внутренняя линия электропередач. Что по отношению к ней нужно предпринять, что бы ее поставить на баланс нового СН ТСН?

Добрый день. Каким законом регламентируется создание ТСН на землях ИЖС входящих в состав деревни? Можно ли руководствоваться ФЗ 217? По факту приобретали участок в коттеджном поселке ИЖС, управляющей компании нет, хотим создать ТСН, но нет возможности собрать более 50% голосов собственников.