Ауди

Добрый день. Один из собственников препятствует использованию внутреннего дома другими жильцами. Готовим заявление в прокуратуру. Если есть возможность, хотели бы услышать Ваше мнение. Прокурору г. Санкт-Петербурга (Ф.И.О.) ______________________________________ (наименование прокуратуры) адрес: ________________________________ от Кропачевой Татьяны . (Ф.И.О. заявителя) адрес: г.Санкт-Петербург, ул. Гатчинская, д.18 кв.22 телефон: __________, факс: ____________ адрес электронной почты: ______________ Заявление Прошу провести прокурорскую проверку, защитить наши права и интересы в связи со следующими обстоятельствами В 2013 году по инициативе одного из жильцов нашего дома было проведено собрание собственников по вопросу установки ворот в арку общего двора. Голосование проводилось в устной форме. Большинство пришедших проголосовало за установку ворот, при условии, что в каждой квартире будет ключ от ворот. На этом же собрании была проведена попытка утвердить схему распределения парковочных мест, но поддержки она не получила (за схему проголосовали только те собственники, для которых парковочное место на схеме было предусмотрено). Большинство собственников проголосовало против. Собственник, инициировавший установку ворот, отказывается назвать фамилию и отчество, известно только имя - Антон, номер телефона - 89219709515, номер квартиры (УЗНАТЬ). Он публично называет себя председателем, но документы, подтверждающие должность, предоставить отказывается. При устном опросе соседей выяснено, что никакого голосования об утверждении Антона на должность председателя не проводилось. В ЖЭК также сообщили, что не располагают какой либо информацией о председателе и посоветовали написать заявление в полицию. В мае 2013 года за установку ворот нашей квартирой было уплачено Антону 10 200 рублей и установлены ворота. В марте 2014 года Антоном с нашей квартиры были собраны денежные средства в размере 2 500 рублей на ремонт ворот. После того, как ворота были установлены, путем совместного давления со стороны собственников, получивших по схеме Антона парковочные места, некоторых жильцов заставили прекратить размещать личные автомобили во дворе. При этом сам Антон использовал два парковочных места для своих автомобилей и еще одно - для своих двух мотоциклов, незаконно установив для них специальный навес. Попытки переговоров натыкаются на хамство и угрозы закрыть двор для всех. На текущий момент сложилась ситуация, когда во дворе стоят три автомобиля Антона (Range Rover черного цвета, Audi, номерной знак EO668T и Peugeot, номерной знак M696XC ярко-зеленого цвета, ярко-зеленый мотоцикл), наш подъезд является единственным, чья парадная дверь выходит во внутренний двор, при этом фактически двором могут пользоваться только две квартиры, которые получили разрешение от Антона. Кроме того, сейчас за право парковать автомобиль во дворе, Антон вымогает денежные средства в размере 3.000 рублей в месяц. Со слов соседей, вторую (не парадную) дверь своего подъезда Антон использует в качестве гаража для мотоциклов, подозреваем, что в подъезде возведены незаконные перегородки. Черная лестница нашей квартиры на первом этаже также заблокирована кирпичной стеной, что не позволяет ее использовать в качестве запасного выхода. Законность ее возведения в ЖЭК узнать не удалось. После очередного конфликта с соседями, Антон перепрограммировал автоматику ворот и в настоящее время ворота открываются только ключами тех лиц, которые договорились об оплате с Антоном. Никакого объявления вывешено не было, правового объяснения своих действий для остальных собственников Антон не предоставил. Заявление было передано в !!! отдел полиции числа!!!, но никаких мер в настоящее время не принято. Согласно нормативно-правовым документам, для определения порядка использования общей территории внутреннего двора принадлежащей всем собственником многоквартирного дома, необходимо провести общее собрание собственников и принять решение на основании голосования, большинством голосов, при этом обязательно наличие кворума. Если порядок использования объекта коллективной собственности не определен общим собранием, данный объект может использоваться всеми собственниками на равных условиях. Никакие законные процедуры для принятия решения об ограничении прав на пользование внутренним двором не производились, в связи с чем считаем деятельность гражданина Антона незаконной, просим провести расследование и принять соответствующие меры. По состоянию на 26.04.2016 доступ во двор закрыт всем, кроме Антона и узкого круга лиц, которым он перепрограммировал ключи в обмен на денежные средства. Если требуется открыть ворота для въезда во двор личного автомобиля, транспорта для проведения погрузо-разгрузочных работ, кареты скорой помощи, пожарной охраны - без Антона или одного из его клиентов это сделать невозможно. Восстановить ключи прочих собственников Антон отказывается, мотивируя отказ тем, что некоторые из жильцов занимают парковочные места, которые на схеме Антона проданы другим людям. Согласно Федеральному закону от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" общим имуществом в кондоминиуме являются обслуживающие более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума и служащие его использованию (статья 7). Границы земельных участков в существующей застройке населенных пунктов, входящих в состав кондоминиума, определяются действующими землеотводами. Размеры земельных участков для вновь строящихся объектов в кондоминиуме определяются в соответствии с требованиями градостроительных нормативов исходя из условий обеспечения минимальных противопожарных и санитарных разрывов между зданиями в застройке населенных пунктов, доступа ко всем частям имущества в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации (пункт 1 и 2 статьи 10). В существующей застройке земельные участки, на которых расположены жилые здания и иные объекты недвижимости, входящие в состав кондоминиума, передаются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в нормативных размерах бесплатно. В соответствии с ч.ч. 1 ,2 статьи 44 ЖК РФ «1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». На основании вышеизложенного, в соответствии с соответствии с ч.ч. 1 ,2 статьи 44 ЖК РФ, п. 1 ст. 27 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прошу принять меры прокурорского реагирования, восстановить общий доступ на территорию внутреннего двора на равных условиях для всех проживающих в многоквартирном доме и принять меры по воздействию на Антона с целью исключить повторение настоящей ситуации. Приложения: Лист с подписями пострадавших собственников помещений многоквартирного дома Фотографии личных автомобилей Антона Копия документов регистрации прав собственности Всего: 3 листа "___"__________ ____ г. _____________________ (подпись)

Добрейшего времени суток! Решил реанимировать свою "копеечку" из гаража, приехал, в так называемый, "ШИНОСЕРВИС" переобуться на летнюю резину. Сам снял колесо, закатил его мастеру (умнику) на станок. Он мне через пол минуты выкатывает его, подает щетку и обязывает почистить диск от налипшей грязи. Якобы это в его структурные обязанности не входит и "машину перед заменой резины нужно мыть". Я стою с женой, в чистой одежде, рядом со своей любимой копейкой возле шино С Е Р В И С А, понимаете? (Я бы конечно мог приехать на своей Audi RS7, я уверен, он бы мне щеточку в руки не подал). Вобщем очень зацепило. Подскажите пожалуйста, прав ли он? Потому как я даже к админу идти не стал, в следствие того, что ей на вид лет 20, и она в этот момент курила за углом. Как быть в подобных ситуациях, подскажите с точки закона, пожалуйста?(

Добрый день! Столкнулся со следующей проблемой - в середине июля попал в ДТП, ударил стоящую Audi, машина получила небольшую вмятину на бампере и трещину на фаре, у меня ОСАГО у пострадавшего КАСКО. ДТП было оформлено в ГАИ, составлено "Определение об отказе возбуждении дела об административном нарушении" и выдана "Справка о дорожно-транспортном происшествии", теперь спустя два с половиной месяца автовладелец требует от меня деньги, так как страховая предоставила ему под замену бампер без отверстий под парктроник, по той причине, что парктроник владелец устанавливал после покупки авто самостоятельно, и оплачивать изготовление отверстий в бампере страховая соответственно отказывается. Автовладелец настойчиво требует от меня денег на изготовление этих отверстий, либо на новый бампер и грозится подать в суд. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли его действия? Имеет ли он основание требовать деньги и тем более судиться.

Добрый день. Посде ДТП ( не я виновник), обратилась в свою СК Согласие, вышла девушка-фотограф пофоткала мою машину (наружные повреждения) , говорю ей: от удара сдвинулось левое крыло и водительская дверь, я сразу не заметила; ответ: а это надо что бы в ГИБДД внесли дополнения в повреждения. еду в ГИБДД: мы не можем вписать повреждение двери, потому что нет наружных повреждений, а то что она просела, а может она такая уже была. возвращаюсь в СК, спрашиваю: что же теперь делать? ответ: поезжайте в сервис, ремонтируйте машину, а если найдете скрытые повреждения, то сфотографируйте и пусть сервис задокументирует эти повреждения. странно... я за свои деньги должна востанавливать? понимаю, что от меня отмахиваются, ведь машина не новая ( AUDI 80, 1992г.), страховка ОСАГО, поэтому чего возиться. Но, где-то за месяц до ДТП я сфотографировала машину и выставила на продажу. А, сейчас: вид машины далеко не продажный; ремонтируйте за свой счет, а мы в течении 2-х недель перечислем ... Что мне там насчитают? Подскажите, пожалуйста, как мне дальше действовать, а то чувствую подвох

в 2013 году продали авто Audi 1999 года и забыли. Автомобиль был в собственности 1,5 года, после аварии. Пришло письмо из налоговой о необходимости представления налоговой декларации, договор продажи - нашли, а покупки- нет. Что делать, если по факту прибыли не было, только убытки, а доказать не понятно как?

По телефону пришло СМС о том что я стала обладателем авто AUDI-05. Позвонив в автосалон получила ответ от старшего менеджера что нужно срочно уплатить рекламный сбор, чтобы автомобиль далее не участвовал в розыгрыше, Это афера?