Адрес квартиры

Здравствуйте! Нужен совет от юристов. Ситуация следующая: в 2010 году моя мать получила материнский капитал после рождения второго ребенка (моего брата) и купила на эти деньги квартиру. При этом она заверила у нотариуса обязательство о выделении «детских» долей в квартире. Но прошло уже много лет, а доли так никому и не выделила. Мне уже 20 лет, и я хочу получить свою законную долю. Проблема в том, что у меня на руках никаких документов нет: есть только адрес квартиры и её кадастровый номер. Что я уже знаю: - Мама является собственником квартиры. Она её не продавала и не переписывала ни на кого. - Мирно решить вопрос с мамой не получается, она категорически против выделения долей (предполагаю, хочет оставить всю квартиру дурному братцу, ему ж нужнее, и он всегда был любимчиком) Вопросы: 1. Как мне получить нотариальное обязательство, которое она заверяла в 2010 году? Оно у неё на руках, и, естественно, она мне его не даст. Как мне его добыть? Что делать, если нотариус, который оформлял обязательство, умер или больше не работает? 2. Как подтвердить, что квартира была куплена за средства маткапитала, если у меня нет никаких документов, а мама мне их не даст? 3. Могу ли я рассчитывать на успех в суде в этой ситуации, и с чего мне начать? Заранее благодарен за советы и помощь!

Добрый день. Сегодня 30.08.2024 у моей мамы (работающий пенсионер, госслужащий) был произведен арест денежных средств в приложении сбербанка, т.е. заблокировали 2 карты, зарплатную и пенсионную на основании постановления суда (во вложении). Адрест на сумму 57 тыс. за услуги капитального ремонта. Начну с того что в данном постановлении с ее стороны указан адрес квартиры, которая была продана ещё в 2015 году, а выписана от туда в 2002. Начиная с 2002 по 2021 год она проживала и была собственником другой квартиры, адрес которой в постановлении не фигурирует и по окончании этого срока квартира была продана. Начиная с конца 2021 по настоящее время переехала в другой город и является собственником и жильцом уже другой квартиры, где все выплаты оплачиваются вовремя. Найти судебное дело, указанное в постановлении на сайте не удается, дата его утверждения 03.07.2024, поэтому понять за какую квартиру взыскивается долг по кап. ремонту не известно, но явно не за последнее место проживания, поскольку суд указан старого города проживания. Соответственно вопрос, каким образом и на каких основаниях суд принял решения взыскать долг за кап. ремонт в 2024 году с человека, который не является собственником квартиры как минимум с 2021 года?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста реально ли решение нашей задачи… В квартире, находящейся в ЛНР четыре владельца в равных долях (родители и два сына). Отец умер в 2006 году. Жена в установленный срок не вступила в наследство. Наследственное дело открыто не было. Сейчас для оформления документов на недвижимость в РФ нужно открыть наследственное дело и вступить в наследство доли умершего отца. Мама и один из сыновей живут в РФ. Второй сын - гражданин ЕС. Сыновья согласны на присоединение к наследственному делу мамы. Проблема в том, что сын гражданин ЕС приезжать в РФ отказывается. Он согласен оформить любые заявления и доверенности, но при условии, что в этих документах не будет слов «Новороссия, Луганская народная республика, ЛНР». Не будут указаны его персональные данные как гражданина ЕС, а указаны данные внутреннего паспорта Украины, либо просроченного загран паспорта Украины). Другими словами он не хочет себе навредить в ЕС указанием связей с новыми территориями РФ. Может ли он оформить доверенность (быть может генеральную) с такими исходными данными? Может ли он отказаться от всей недвижимости в РФ не указывая в заявлении конкретный адрес квартиры в ЛНР? Или это тупиковая ситуация?

Добрый день. У меня есть в Донецке не приватизированная квартира. Оплата за коммунальные платежи проходит вовремя без задержек. В Российском паспорте стоит Донецкая прописка (адрес квартиры). Подскажите пожалуйста как я могу ее приватизировать? И куда обращаться для этого. Заранее спасибо, Светлана.

Добрый вечер, собираюсь снимать квартиру. Арендодателя нет в городе, риелтор, который показывал квартиру без доверенности. Аргументирует отсутствие доверенности тем, что предыдущие жильцы внезапно решили съехать, соответственно хозяин не может на данный момент оформить доверенность. При этом риелтор предлогает составить договор, сделать скан, отправить его арендодателю, тот подпишет договор электронной подпись и отправит обратно, чтобы риелтор( без доверенности), распечатала этот договор, после чего я смогу подписать данный распечатанный договор. По документации показали паспорт, показали квитки по оплате( в квитках действительно фио по паспорту и адрес квартиры, которую я смотрел). При этом я при риелторе пообщался с хозяином, фото хозяина в паспорте соотвествует видеозвонку. Оплату(1 месяц+залог+комиссия) я буду осуществлять переводом( в комментариях укажу оплата за квартиру такой то месяц и год). Действителен ли будет такой договор и какие подводные камни возможны?

Здравствуйте. Адрес квартиры моих родителей в свидетельстве о праве на наследство от 2019 года звучит как: "г. Якутск, ул. Маганский тракт 2 км., д. 3 кв....". В федеральном же реестре на сегодняшний день он "г. Якутск, мкр Марха, Маганский тракт...". Кадастровый номер один и тот же. Что делать? Мы собираемся продать ее.

Здравствуйте! Продаем квартиру. Покупательница в браке, но по ряду причин не может предоставить нотариально заверенное согласие мужа на покупку. Они с мужем подписали согласие на видео, снятое на смартфоне. На видео, муж покупательницы произносит, что согласен с покупкой квартиры, и подписывает напечатанное согласие, на котором виден адрес квартиры и дата согласия. Вопрос, может ли это видео и подписанное соглашение, не заверенное нотариально, быть доказательством в суде, если муж покупательницы захочет вдруг оспорить сжелку, заявив, что ничего о ней не знал и деньги были потрачены именно его? Спасибо.

Добрый день! Сосед с верху сдаёт квартира в аренду. Квартиранты нас затопили. Акты о затоплении в ук взяли. Приглашение на осмотр независимой экспертизы направили собственнику по почте. Куда направить досудебную претензию, если мы не знаем адреса прописки. Можем ли мы направить на адрес квартиры, которая нас залила, если она в собственности у того кто сдает...или обязательно надо знать адрес прописки ответчика

Добрый день! Сосед с верху сдаёт квартира в аренду. Квартиранты нас затопили. Акты о затоплении в ук взяли. Приглашение на осмотр независимой экспертизы направили собственнику по почте. Куда направить досудебную претензию, если мы не знаем адреса прописки. Можем ли мы направить на адрес квартиры, которая нас залила, если она в собственности у того кто сдает...или обязательно надо знать адрес прописки ответчика

Ув.г.г., я нашел ответ на такую же ситуацию от 2016г. (есть нотар.св-во права наследства, но квартира не перерегистрирована в госреестре, я там зарегистрирован и живу долго до наследства), но из налоговой пришло нерегистрируемое подметное письмо (не по тому адресу, но тетки на почте вскрыли, зачеркнули адрес и так как знали адрес квартиры кинули в почт.ящик), что таки надо заплатить за квартиру. Вопрос: в 2023г это законно? Вот ТОТ вопрос: ==== Должен ли прийти налог на наследуемую квартиру, если не зарегистрировано право собственности? Выдано свидетельство на наследство. но не зарегистрировано право собственности на наследуемую квартиру. Должен ли прийти налог на квартиру? 11 ноября 2016, 16:05, Елена, г. Москва налог на квартиру Ответы юристов Александр Дармаев Юрист, г. Москва Здравствуйте. Нет, уведомление об уплате налога на имущество не придет, так как налоговая рассчитывает налоги на имущество на основании данных из Росреестра. Так как вы не регистрировали права собственности на квартиру, по базе Росреестра у нее нет собственника и не на кого начислять налог. Это большая проблема муниципалитетов, так как налог на имущество идет в их бюджет, они проводят рейды, просят владельцев зарегистрировать жилье, чтобы повысить налогооблагаемую базу. Но такой обязанности в данное время нет. Налог будет начисляться с того момента, когда вы зарегистрируете право собственности. 11 ноября 2016, 16:45

Прошу подсказать по применению налоговых вычетов. В декабре 2014 года я купил квартиру №1 за наличные, получен вычет 260 тыс. с приобретенного имущества. Ипотеки не было, соответственно вычет по процентам не подавался. Квартира №2 куплена в ипотеку в 2019 года. В 2020-2022 гг. я заявлял к вычету проценты по ипотеке по квартире №2 и получал их. В этом году пришел отказ от налоговой на очередной поданный вычет по процентам, потому что вычет по процентам уже якобы применялся за первый объект, купленный в 2014 г. В акте налоговой проверки указано именно "по процентам за объект, приобретенный до 01.01.2021 и указан адрес квартиры №1". Правомерно ли решение налогового инспектора? И если нет, то где четко прописана возможность получать основной вычет при покупке недвижимости и вычет по процентам для разных объектов. Предстоит рассмотрение в ФНС в понедельник. Спасибо

У квартиры 3 сособственника. Доли равные. Два из них решили продать свои доли стороннему покупателю. Третьему сособственнику квартиры отправлены уведомления о продаже долей (письма и телеграммы) на адрес прописки, адрес возможного фактического проживания, адрес квартиры где продаются доли. Письмо по адресу прописки отправлено с курьером, но не получено, тк сособственник отказалась его получать. Вернулось на почту 08.08. Телеграмма по адресу прописки не вручена с формулировкой, что адресат по адресу не проживает 10.08. Последнее письмо отправленное по месту предполагаемого проживания вернулось на почту 22.08.От какого числа считать 30 дней, чтобы можно было продавать доли в квартире стороннему лицу не нарушая прав третьего сособственника?

Мне 16 лет, в августе этого года исполнится 17. Я, по согласованию законного представителя, переехала в другой город за 300км от родителей. На данный момент я не обучаюсь ни в одном учебном учреждении, поступать буду в 2024 году, поэтому сейчас я в поисках работы. Устроилась в кафе и отработала там 2 смены, после чего была в шоке с антисанитарии этого заведения и сообщила начальству о том, что больше не выйду на смену. Никакого договора я не подписывала, у них есть лишь ксерокопия моего паспорта и адрес квартиры, которую я снимаю по совместительству со своей совершеннолетней подругой. Дело в том, что женщина, которая меня устроила начала мне угрожать. Она хочет, чтобы я вышла к ним работать, а если нет–сообщит в опеку о том, что я проживаю отдельно от родителей в другом городе. Даже если она сообщит, что мне грозит? Еще раз повторюсь, моя мама в курсе где и что со мной. Если потребуется–напишет какое-то согласие на мое проживание здесь. Что мне делать?

Здравствуйте. У меня и моей сестры умер отец. Прошло примерно 2 месяца. Он жил с другой женщиной, скорее всего женой. Можем ли мы, через натариус узнать о том открыто ли наследственное дело, этой женщиной. Мы не имеем на руках свидетельство о смерти. Если наследственное дело не открыто, повторное свидетельство о смерти необходимо делать самим или нотариус может оказать содействие? Адрес квартиры(предполагаемой собственности) не известен, возможно лен. Область. Спасибо