Выкуп доли квартиры

Здравствуйте, хотелось бы узнать, возможно ли признать 1/5 доли в праве собственности на 3 комн. кв, площадью 62 кв.м незначительной, в принудительном судебном порядке выкупить ее у содольщика с выплатой компенсации содольщику, если: 1. Площадь 3 комн. кв 62 кв. метра. 2. В квартире прописаны сам содольщик, я и мои несовершеннолетние дети. 3. Общего имущества с содольщиком нет. 4.Содольщик никогда в кв. не проживал, не платил коммунальные платежи, не вселялся, не пользовался, своего имущества в квартире не имеет. 5. Содольщик является нам посторонним человеком. 6. Сглашение о выкупе 1/5 доли кв. нами и содольщиком не достигнуто, содольщик отказался выкупать 4/5 доли. 7. В квартире проживаю с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. 8. Настоящее местожительства содольщика не известно, он уклоняется от раздела квартиры. 9. Имеются наличные средства для выкупа доли. Могу ли я предъявить иск о выкупе 1/5 доли в праве собственности?

Есть 3-х комнатная квартира (Н.Новгород). История. Бабушка и дедушка приватизировали квартиру (Н.Новгород) в 1995 году, у каждого 1/2 доля. Дедушка умирает в 2002 году и в наследство на его долю вступают: бабушка (1/3), их второй сын (1/6), и за первого сына (1/6, умер в 1994) - внуки: я (1/12) и моя сестра (1/12). В 2008 году в г. Москва умирает второй сын, но свидетельство на его 1/6 остается у меня и никто не унаследовал её. В 2012 году бабушка по договору дарения передает мне свои доли, все оформлено. В 2013 году бабушка умирает. Завещание на всё движимое и недвижимое имущество на меня. Сейчас распределение долей в квартире следующее: Я - 2/3 + 1/12 Второй сын - 1/6 Моя сестра - 1/12 Проблема. Сейчас зависшей остается доля второго сына (1/6), т.к. св-во о регистрации на нём, а его нет в живых. Квартиру собираемся продавать. Я готов купить и объединить доли второго сына и моей сестры. У второго сына есть потенциальные наследники: - жена (г. Москва), детей нет, третий и последний брак - сын от первого брака - дочь от первого брака - дочь от второго брака Поскольку моя бабушка не хотела, чтобы какая-то доля её квартиры досталась кому-то из наследников второго сына, то я бы хотел как-то решить вопрос, чтобы зависшая 1/6 доля не дробилась на всех, а досталась только одному наследнику, у которого я эту долю выкуплю. Дополнительная информация Бабушка пыталась оформить исковое заявление к третьей жене (последней), на то, что она не была уведомлена о смерти сына и что ответчик по факту скрыла других наследников на двухкомнатную квартиру в г. Зеленоград (Москва). Вопрос: Как теперь лучше мне поступить, чтобы объединить доли с наименьшими временными и денежными затратами? Интересует: 1. Как возобновить наследственное дело об обнаружении 1/6 доли второго сына? 2. Могу ли я через суд решить этот вопрос, если третья жена не выходит на связь, точный адрес не известен. 3. Можно ли в суде признать 1/6 долю незначительной и принудительно выкупить её? (доля меньше площади самой маленькой комнаты) 4. Можно ли в судебном порядке восстановить дело о наследстве второго сына с учетом того, что третья жена скрыла других наследников, затем унаследовать бабушкину долю по завещанию?

Здравствуйте, я и мои двое несовершеннолетних детей стали собственниками доли в квартире путем наследования в связи со смертью моего мужа и отца детей, в нашей общей собственности находится 5/8 недвижимости, остальные 3/8 данной недвижимости принадлежит брату умершего мужа, который официально признан недееспособным и находится на принудительном лечении в психиатрической больнице, его опекун пытается продать мне его долю по завышенной цене, я хотела бы каким то образом стать собственником всей квартиры, но цена действительно завышена, подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, в какие органы власти обращаться? и вообще правомерны ли в данном случае действия опекуна?

Брат отказывается выкупать долю жилого дома Второй собственник я/ Хочу чтоб он написал нотариальный отказ и продать свою долю третьему лицу / А если я буду долго продавать? Вопрос состоит в том-сколько лет(месяцев) действует нотариальный отказ брата?

У меня умер дедушка. У него две дочери. Одна моя мать. Произошло это в январе этого года. Сейчас мать и ее сестра ждут полу года чтобы вступить в наследство. После дедушки осталась двухкомнатная квартира в хорошем районе правда не новая но район очень хороший. Моя мать сразу после вступления в наследство хочет отписать свою долю мне. Вторая доля же отходит ее сестре которая вообще не проживает в нашем регионе а живет в другом регионе. Я предложил свое родной тетке сумму за выкуп ее доли. ЕЕ эта сумма не устроила и она хочет ее продать.Хотя предложил реально хорошую сумму. Я же хочу вселиться в эту квартиру. На данный момент там никто не проживает. Она сказала что подала объявление на продажу и что у нее уже есть покупатель. Я бы не хотел отдать эту долю не понятно кому но и ту цену что просит тетка не могу осилить. Я сказал ей что я там уже проживаю и что ни кого пускать не буду. Она заявила что я вообще не имею права там жить , что мол еще никто не в ступил в наследство. И что она приедет и запустит квартирантов. В общем никак не хочет решить вопрос мирным путем!!! У меня маленький сын и жена в положении. Как быть мне сейчас?

Здравствуйте. Купила 3/4 квартиры по договору дарения у отца. 1/4 доли принадлежит бывшей жене отца. Проживаю в квартиру с 2-ух летней дочерью и будущим мужем. В 2007 году было решение суда о выплате за 1/4 часть доли квартиры сумму в размере 200 т.р. бывшей жене отца. На данный момент она предлагает мне 1/4 рыночной цены для выкупа ее доли, такой суммой естественно я не располагаю, как лучше сделать? Имеет ли право она продать квартиру постороннему лицу при том что со мной проживает несовершеннолетняя дочь. Действительно ли решение суда? Сколько времени мне дается на обдумывание данного вопроса. Заранее благодарны.

Добрый день. Согласно статье 205 Гражданского кодекса РФ "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу." Вопрос: обязан ли второй собственник при согласии выкупа доли выплатить всю сумму за долю родственнику в течении месяца или существует рассрочка платежа при согласии? Спасибо

Бывшая жена хочет продать свою 1/5 часть доли в приватизированной квартире .Прислала обыкновенное письмо ,без уведомления . Оценки квартиры независимой экспертизой не было,а она в письме указала заведомо завышенную сумму(сколько ей захотелось) ,на меньшую сумму она не согласна,грозится продать свою часть если мы не купим цыганам . Площадь её доли около 8кв м. Что делать? Спасибо.

мой папа собственник квартиры, в приватизации нас трое папа,я и мама. я хочу выкупить квартиру папину и мамину долю на маткапитал и стать полноправным собственником. потом эта квартира поделится на доли 1/3 моя, и по 1/3 на моих двух детей (всем по 18кв.) должны ли родители выписываться из квартиры?. Далее я строю дом и хочу продать эту квартиру. в доме я предоставляю детям такую же долю т.е. по 18 кв. ? и прописываю детей и себя в дом правомерно ли это? и если я не продам эту квартиру я могу просто подарить ее обратно родителям чтоб они стали собственниками. нужно ли за такое дарение платить налог?

Здравствуйте. Мой муж желает выкупить у своих родственников(двух братьев +жена+сын)доли в квартире. И мы от их имени хотим написать предложение о выкупе доли в квартире. Естесственно они лично сами распишутся. Можно ли это сделать на одном листе или каждый пишет письмо-предложение. И хотелось бы образец предложения о выкупе доли в квартире. Спасибо

Здравствуйте, у меня в собственности 17/18 в однокомнатной квартире, общая площадь 30 кв.м, жилай 17,9, остальная доля, а именно 1/18 находится в собственности совершенно чужого человека, продават она отказывается, могу ли я принудительно через суд выкупить эту долю???

Добрый день , уважаемые юристы ! Помоги определить порядок действий. Я выкупаю 1\2 долю в квартире у людей которые ещё пока не вступили в наследство. Что мне надо сделать , чтобы все было правильно и по закону !