Выкуп доли квартиры

Добрый день, помогите разобраться в ситуации. Пришло письмо от нотариуса,где нам было предложено выкупить долю по праву преимущественной покупки. Мы отправили ответное заказное письмо с уведомлением нотариусу. что согласны выкупить долю, Сегодня позвонили в нотариальную кантору,чтобы узнать получено ли наше согласие. Нотариус сказал получено и он сейчас пишет нам ответ,где мы должны были тоже нотариально заверить письмо и приехать к нему подписать это согласие (Мы живем в г. Нижний Новгород ,доля тоже в городе, нотариальная контора находится в районе за 100км.) попыталась узнать. согласно какой статьи мы должны приехать к нему подписывать какие-то бы там небыло документы. Ответ был:"согласно правилам их конторы или у нас будут неприятности" Правомерно ли его предложение явиться к нему в район. И если мы не поедим будут ли у нас проблемы с выкупом. (30 дней согласно 250 статьи закончиться 6 марта) С уважением, Марина Николаевна.

Однокомнатная квартира куплена в браке, прописаны все трое членов семьи - муж, жена, 12-тилетний сын. Площадь квартиры - 44,6 кв. м. В регпалате квартира зарегистрирована только на жену. Год назад, после развода, суд разделил квартиру в равных долях между бывшими супругами - по 1/2 каждому. Отдельной доли ребенку решением суда не выделено. Но суд определил проживание несовершеннолетнего сына с матерью. Отец ребенка (бывший муж) отказался отписать свою долю в квартире в пользу сына. В течение года после развода муж приобрел в ипотеку отдельную собственную однокомнатную квартиру, отремонтировал ее, закупил мебель, с недавнего времени проживает там, но не выписывается из прежней (приобретенной в браке). Письмом, составленным юристом, через почту, он сообщает бывшей жене, что намерен продать бывшей жене свою половину квартиры, причем по завышенной цене (оценочных документов не приложил). В противном случае, по его словам, если супруга не ответит ему письмом о своем решении или откажется покупать его долю, он грозит продать эту долю третьим лицам. Имеет ли он на это право? Если да, можно ли оспорить эту сделку? И вообще, как быть матери? Она одна воспитывает сына, алименты бывший супруг платит, но согласившись на покупку предлагаемой доли в ипотеку, она берет на себя кредит на 15 лет с ежемесячной суммой погашения в 15 тысяч рублей при зарплате в 20 тысяч, при оплате текущей коммуналки в 3 тысячи, элементарно не остается средств на питание, уже не говоря о том, что ребенка надо одевать и обучать. Как в этой ситуации может поступить мать? Помогите пожалуйста советом!!! Заранее спасибо!!!!!

Вчера узнали, что мать продала свою долю в квартире (1\4 в трехкомнатной квартире). Сегодня позвонил человек и сказал, что завтра приедет вселяться. Доля не отчуждалась через суд то есть фактически нет никакого соглашения о пользовании долями. Одна комната имеет гораздо больший размер, чем любая из долей, две другие также больше по площади, чем доля, но не значительно (разница в 1 кв. метр) и каждая из них имеет балкон. Выделения доли через суд не было, прописки у покупателя нет, разделение счета на коммунальные услуги не проводилось. В данном случае, письма с извещением о желании продать долю высылались, мы с отцом не получили специально, а сестра сейчас проживает в другом городе, под другой фамилией с временной регистрацией (в письме была указана девичья, т.к. переоформление док-ов права на собственность на новую фамилию не производилось), письмо было выслано на адрес прописки, о его приходе она уведомлена не была и не смогла бы даже получить физически. Как нам действовать в данном случае, а главное, как пресечь вселение покупателя, можем ли мы не пускать его в квартиру до вынесения решения суда о вселении?

Добрый день! подскажите как действовать в следующей ситуации: у моего мужа есть доля в четырех комнатной квартире (1/2), вторая половина доли у отца. на данный момент в квартире нет проживающих, но есть 10 человек прописанных людей в том числе и несовершеннолетние дети. Мы на протяжении 6 лет пытаемся договорится со второй стороной - предлагали различные варианты: или выкупить их половину доли, или продать свою половину доли им или другому лицу или разменять квартиру или просто получить финансовую компенсацию за свою долю, но к сожалению ни одно из действий не одобрено отцом. Так как квартира не является коммуналкой и нет выделенных комнат, то мы не можем даже сдавать свою половину квартиры. Подскажите какие у нас есть варианты? можно ли через суд выделить половину квартиры в комнатах (то есть определить конкретно по комнатам, какие являются нашими), чтобы продать уже конкретно комнаты? реально ли это ? что делать? можете нам подсказать все возможные варианты для того, чтобы разделить квартиру, при условии что согласия второй стороны мы получить не можем? Квартира приватизирована в 1998 году, в квартире прописаны родственники и 2 детей не достигших 18 лет.

По наследству перешла доля в квартире 11/12,а "непутевым родственникам" 1/12 Общая площадь 60кв.м. две комнаты. Родственники собираются жить на этих пяти метрах. Продавать долю не хотят. Что можно предпринять в такой ситуации?

Помогите со следующим вопросом: квартира приватизирована на 3-х : 50, 25 и 25 процентов. Хотим выкупить доли по 25 процентов у наших родственников. Как оформляется такая сделка и право собственности. Покупку договорились оформить в рассрочку

Добрый день! У нас 2-х комнатная приватизированная квартира на 3 человека (я, мама и брат). Брат хочет продать свою долю 1/3 чужим людям. Он предложил нам в устной форме купить его долю за 700 тыс. рублей. В данный момент таких денег нет. Поэтому встает вопрос продажи квартиры и раздела суммы на троих. Но брат отказывается ждать, говорить что не будет ждать пока она продастся, что ему деньги нужны сейчас. В связи с эти хочет продать свою долю чужим людям. Что нам сейчас делать? Как можно через суд решить этот вопрос, если не удается по хорошему решить?

Добрый день! Я и мой бывший муж - истец являемся собственниками однокомнатной квартиры общей площадью 27 кв.м., жилой - 6,7. Собственниками являемся на основании дарственной по 1\2 доле ему и мне. В квартире проживают фактически я и наша с истцом общая дочь 19 лет. Зарегистрированы в квартире я, дочь, истец. В настоящий момент истец в суде требует признать свою 1\2 долю несущественной и требует с меня выплаты ему денежных средств-компенсации в размере 975000 руб. я против выплаты - таких денег у меня нет. Как возможно избежать этого? Из своих вариантов могу предложить переоформить свою долю на дочь, будут ли его требования ко мне тогда правомерными? Может ли он продать свою долю посторонним людям?

Здравствуйте.Расскажите пожалуйста подробно как быть в такой ситуации.Куда идти,какие документы собирать? Мы две сестры.Она у меня хочет выкупить долю квартиры.В квартире прописаны и участвуют в приватизации и имеют долю наши несовершеннолетние дети.Мне надо продать долю ребёнка и свою долю сестре.Я же в свою очередь на деньги от доли,плюс материнский капитал (ребёнку три года) хочу купить тоже квартиру и прописать там сына.Куда обращаться за материнским капиталом,сколько времени он будет перечисляться?

Добрый день. Брат унаследовал 1/8 (7,93 кв.м. общей площади) доли в квартире моей семьи от наследодателя - нашего отца 10 лет назад. Квартира изначально приватизирована на 4 членов (мой отец, я и 2 моих детей) в равных долях, проживали вместе длительное время. Брат с нами не общается, сменил место проживания (имеет несколько квартир), адрес и телефон мы не знаем, коммунальные услуги и налоги за свою долю никогда не платил (оплачивала я), с инициативой по решению вопроса передачи доли нашей семье не выходил, на наши инициативы реагирует немотивированным отказом. Можем ли мы подать в суд на принудительный выкуп доли?

Я являюсь собственником 1/2 однокомнатной квартиры,в которой прописан и проживает мой отец,другой собственник 1/2 квартиры предложил мне выкупить его долю,я в письменной форме отказался,в ответ на это он подал в суд-что-бы тот принудил меня выкупать его долю,правомерны ли его претензии?И какие решения может принять суд?