Аренда нежилого помещения

Уважаемые юристы, подскажите, какие документы нужны для регистрации части помещения? И как корректно прописать предмет договора аренды, что бы не отказали в регистрации? Что делать если площадь здания по тех. п-ту, и свид. одна, а по свежему кадастр. п-ту другая. Были три перегородки добавлены, которые не могли съесть 9 м. помещения.....Буду благодарна за ответ.

Здравствуйте. У меня вопрос. Я являюсь владельцем ООО на которое зарегистрированно нежилое помещение. Фактически это две совмещенные квартиры выведенные из жилого фонда. Могу ли я сделать себе временную регистрацию в этом помещении?

Доброй ночи всем кто ещё не спит.Подскажите пожалуйста,могли договор аренды нежилого помещения зарегистрировать у нотариуса в 2012 году за 2009-2011 года?Если да,то хранится один экземпляр у нотариуса или нет?Если хранится,то могу ли я как собственник помещения запросить у них заверенную копию,если конечно знаю у какого нотариуса это происходило.В Росреестре запрашивал там не регистрировали,а регистрация была точно.

Юр.лицо арендует у юр.лица трёхэтажное здание. Договор аренды зарегистрирован. Арендатор решил купить один из этажей данного строения.Стоит ли снимать обременение арендой всего здания для регистрации договора купли-продажи одного этажа?

Здравствуйте, я планирую сдавать в аренду нежилое помещение. Что лучше зарегистрировать, ООО или ИП? и какую систему налогообложения выбрать? интересует с точки зрения минимальных налогов и простоты учета и отчетности. спасибо

Здравствуйте! Мне нужно зарегистрировать договор аренды земли в Росреестре. Имеется кадастровый и технический паспорт нежилого помещения. какие документы необходимо подать в Росреестр? Помещение будет разделено между тремя арендаторами.

мы арендаторы нежилого подвального помещения, оплачивали управляющий компаний по минимальной ставке арендную плату. С этого года нам повысили более чем в десять раз, с 60 рублей до 600 рублей, есть ли какие- нибудь нормы

Здравствйте! Имею в собственности нежилое помещение, как Физ. лицо. Если я зарегистрируюсь как ИП, что ещё нужно оформить, чтобы это помещение было предметом предпринимательской деятельности? (хочу сдавать его в аренду).

Вправе ли арендодатель требовать возмещение затрат на расходы по охране, содержанию здания и содержанию МОП этажа? В договоре написано арендная плата состоит из постоянной части и переменной (коммунальные услуги и эксплуатационные расходы Помещения). "Помещение" - часть нежилого помещения на этаже площадью 54 м2, переданного в аренду. Однако счета приходят на возмещение затрат (помимо коммунальных услуг) по содержанию мест общего пользования, охране и т. д. Хотелось бы узнать насколько правомочны такие действия арендодателя? Поскольку сумма таких затрат составляет не менее 15% суммы ежемесячной арендной платы.

Есть договор между собственником и юридическим лицом о сдаче в аренду нежилого помещения. Договор зарегистрирован в ЦГР. Собственник помещения подписывает еще и со мной договор об аренде этого же помещения позднее, ссылаясь на то, что первоначальный договор расторгнут. При оформлении алкогольной лицензии оказывается, что в ЦГР нет сведений о расторжении первоначального договора и что там по-прежнему значится первоначальный договор. За время действия моего договора, я собственнику выплатил услуги аренды и коммунальные. Вопрос. Может ли суд признать мой договор с собственником недействительным?

Здравствуйте! Прочла,что индивидуальный предприниматель, выплачивающий арендную плату физическому лицу за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должен исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном ст. 226 НК РФ, а также по представлению в налоговый орган по месту своего учета в соответствии с п. 2 ст. 230 НК РФ сведений о доходах физического лица и суммах начисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации налогов. То есть.Я сдаю помещение,арендатор платит мне аренду и одновременно вычитает из суммы арендной платы сумму моего налога и должен платить за меня этот налог? И отчет в налоговой от него должен быть за эти вот оплаты "за меня"? Если арендатор не платит мои налоги с физических лиц,то это заставят сделать меня? Это нужно указывать в договоре по аренде?

Добрый день! Я из Крыма,подскажите пожалуйста какую форму налогооблажения мне выбрать для сдачи в аренду нежилого помещения площадью 147 кв.метров под кафе.Нужно ли открывать ИП,или выступать как физ.лицо?Какие и сколько налогов я обязан уплачивать?Для примера сумма арендной платы составлеет 10000руб. в месяц.Зарание благодарю.

Добрый вечер! помогите разобраться!!!!!! мы Юр. лицо, арендуем у администрации нежилое помещение в течении 10 лет, с этого года нас обязали заключить договор долгосрочной аренды, соответственно новый договор подлежит гос. Регистрации. падали пакет документов в рег палату, прождали 18 дней ( официальный срок регистрации) по истечении 18 дней нам отказывают в регистрации. по причине того что мы не подали предыдущие договоры аренды. Подскажите на основании сего они требуют предыдущие договоры аренды???

Если в договоре аренды недвижимого помещения (аренда офиса) указан срок договора "бессрочный", или "автоматическая пролонгация на каждый следующий календарный год, если никакая из сторон не заявит о его расторжении за 20 дней до 31.12.2014г. (срок окончания договора)" - на доли регистрировать такие договоры аренды или нет (подпадают ли они под действие, что договор аренды свыше 1 года должен быть зарегистрирован)?